Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Договор аренды квартиры с правом выкупа (Настольная книга нотариуса. Том II. Учебно-методическое пособие. (2-е изд., испр. и доп.) (Авторский коллектив)- М.: Издательство БЕК, 2003) + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


                 Договор аренды квартиры с правом выкупа


     Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация

     Тридцатого марта две тысячи второго года


     Мы,  гр.  Колосовская  Ольга  Ивановна,  17.01.1958  года  рождения,

проживающая в г. Екатеринбурге, по ул.  Ленина,  в  доме  N  18,  кв.  91

(паспорт серии III-АИ, N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска

20.02.74 г.), именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной  стороны,  и

общество  с  ограниченной  ответственностью   "Урал"   (свидетельство   о

государственной регистрации серии  I-ЖЛ,  N  740,  выдано  Администрацией

Октябрьского района г. Екатеринбурга 19.02.96 г., идентификационный номер

налогоплательщика  (__________),   юридический   адрес    которого:    г.

Екатеринбург,  ул.   Восточная,   12,   фактически   находящееся   в   г.

Екатеринбурге, по ул. Ленина, 19, в лице генерального директора Степанова

Николая    Анатольевича,    действующего     на     основании     Устава,

зарегистрированного Администрацией Октябрьского района  г.  Екатеринбурга

01.01.96 г. за N 387, и протокола собрания  участников  ООО  "Каскад"  об

избрании его на указанную должность от 08.09.97 г. N  18-п,  именуемое  в

дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий  договор  о

нижеследующем:

     1. Арендодатель предоставляет Арендатору во владение  и  пользование

жилое помещение (квартиру) под  номером  седьмым,  находящееся  в  городе

Екатеринбурге, по ул. Щорса, в доме N 18. Кадастровый  номер  квартиры  -

66:41:00 0/12656/Б/21 0/0048-1. Указанная квартира расположена на третьем

этаже четырехэтажного кирпичного дома и  состоит  из  двух  комнат  общей

полезной площадью 47,4 кв.м,  в том числе  жилой  площадью -  28,4  кв.м,

что  подтверждается  справкой  Бюро  технической  инвентаризации   города

Екатеринбурга от 10.03.02 г. за N  014987877.  Инвентаризационная  оценка

квартиры составляет 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей.

     2.   Указанная   квартира   принадлежит   Арендодателю   на    праве

собственности  на  основании  договора   купли-продажи,   удостоверенного

нотариусом города Екатеринбурга Соколовой М.И. 02.09.98 г. по  реестру  N

4572,  зарегистрированного  в  Бюро  технической  инвентаризации   города

Екатеринбурга 14.09.98 г. за N 264403, и свидетельства о  государственной

регистрации,  выданного  Учреждением  юстиции  Свердловской  области   по

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок  с  ним

18.12.98 г. за N 66-01/01-5/2000-177.

     3. Квартира сдается в аренду  сроком  на  3  (три)  года  с  момента

подписания сторонами настоящего договора.

     4. Арендная плата за весь период аренды определяется сторонами в  96

000 (Девяносто шесть тысяч) рублей, уплачиваемых Арендатором Арендодателю

следующим образом: 60 000 (Шестьдесят  тысяч)  рублей  -  одновременно  с

подписанием  настоящего  договора  путем  перечисления  на  лицевой  счет

Арендодателя N 17161 в Октябрьском отделении Сберегательного банка  РФ  N

1182/1112 города Екатеринбурга. Оставшаяся сумма 36 000  (Тридцать  шесть

тысяч) рублей выплачивается Арендодателю по 1000  (Одной  тысяче)  рублей

ежемесячно  не  позднее  10-го  числа  каждого  следующего  месяца  путем

перечисления  на  указанный  лицевой  счет  либо  наличными  деньгами   в

бухгалтерии Арендатора.

     5. Эксплуатационные расходы и коммунальные услуги в  сумму  арендной

платы не входят и оплачиваются Арендатором отдельно.

     6. Арендодатель обязан:

     6.1. не позднее трех дней с момента подписания  настоящего  договора

предоставить квартиру Арендатору во владение и пользование с составлением

передаточного  акта,  в  котором  будет  отражено  фактическое  состояние

квартиры  на  момент  его  составления.  Арендодатель  не   отвечает   за

недостатки сданной в аренду квартиры, которые были либо должны были  быть

обнаружены Арендатором при передаче квартиры. В  случае  непредоставления

квартиры  в  указанный  срок  Арендатор  вправе  по   своему   усмотрению

истребовать от Арендодателя квартиру с возмещением  убытков,  причиненных

задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и  возмещения

убытков, причиненных его неисполнением;

     6.2. не производить в какой бы то ни было форме отчуждение  квартиры

до окончания срока действия настоящего договора.

     7. Арендатор обязан:

     7.1. использовать полученную в аренду квартиру только для проживания

в ней граждан;

     7.2. содержать квартиру в исправности в соответствии с санитарными и

противопожарными правилами, производить  за  свой  счет  текущий  ремонт,

устранять последствия аварий и повреждений, возникших по вине  Арендатора

либо лиц,  вселенных  им  в  квартиру,  являющуюся  предметом  настоящего

договора;

     7.3. не допускать переоборудования или перепланировки  квартиры  без

согласия Арендодателя.

     8.  Указанная  квартира  переходит  в  собственность  Арендатора  по

истечении срока аренды или до истечения его срока  при  условии  внесения

Арендатором всей обусловленной  настоящим  договором  цены.  В  последнем

случае квартира переходит в собственность Арендатора не ранее  чем  через

один год с момента заключения настоящего договора.

     9.   Исполнение   условий   настоящего    договора    подтверждается

соответствующим актом, составляемым сторонами не позднее одного месяца со

дня наступления у Арендатора права требования выполнения п. 8  настоящего

договора.  Подлинность  подписей  на  указанном  акте  в  соответствии  с

настоящим  договором   должна   быть   нотариально   засвидетельствована.

Названный  акт  будет  служить  основанием  для   передачи   квартиры   в

собственность Арендатора и будет являться неотъемлемой частью  настоящего

договора.

     10. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения  настоящего

договора в случаях, когда Арендатор либо вселенные им в квартиру лица:

     10.1.  пользуются  квартирой  с  существенным   нарушением   условий

договора;

     10.2. существенно ухудшают квартиру;

     10.3. Арендатор более двух раз подряд  по  истечении  установленного

договором срока платежа не вносит арендную плату.

     11. Арендодатель вправе требовать  досрочного  расторжения  договора

только  после  направления  Арендатору   письменного   предупреждения   о

необходимости исполнения им обязательства в определенный им срок.

     12. Арендатор вправе требовать  досрочного  расторжения  договора  в

случаях, когда:

     12.1.  Арендодатель  не   предоставляет   квартиру   в   пользование

Арендатора либо создает препятствия  пользованию  квартирой  в  нарушение

условий настоящего договора;

     12.2. переданная Арендатору квартира имеет существенные  недостатки,

которые  не  были  оговорены  Арендодателем  при  заключении   настоящего

договора и составлении передаточного акта, при этом не могли и не  должны

были быть обнаружены Арендатором во время осмотра квартиры;

     12.3.  квартира  в  силу  обстоятельств,  за  которые  Арендатор  не

отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.

     13. В квартире, являющейся объектом настоящего  договора,  никто  не

зарегистрирован и не проживает,  и  лиц,  сохраняющих  в  соответствии  с

действующим законодательством право пользования указанной  квартирой,  не

имеется, что подтверждается справкой ЖЭК  N  50  Октябрьского  района  г.

Екатеринбурга от 20.03.02 г. N 14.

     14. Арендодателем нотариусу представлено заявление о том, что она не

имеет  супруга,  который  мог  бы  претендовать  на  указанную  квартиру.

Арендатор с содержанием указанного заявления ознакомлен.

     15. Арендодатель  ставит  Арендатора  в  известность  об  отсутствии

каких-либо ограничений (обременений) в отношении квартиры, не названных в

настоящем договоре. В соответствии с его  заявлением,  а  также  согласно

вышеуказанной справке Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга до

заключения настоящего договора квартира никому не запродана, не заложена,

в споре и под арестом не состоит.

     16.  Задолженности  по  налогообложению  за   квартиру,   являющуюся

объектом настоящего договора, не имеется, о чем  свидетельствует  справка

Государственной  налоговой  инспекции  по  Октябрьскому   району   города

Екатеринбурга от 12.03.02 г. за N 344.

     17. Изменение условий настоящего договора или его расторжение  может

иметь место только по соглашению  сторон.  По  требованию  одной  стороны

договор может быть изменен или расторгнут в  судебном  порядке  в  случае

нарушения другой стороной условий договора.

     18. Договор подлежит регистрации в Учреждении  юстиции  Свердловской

области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     19.  Расходы  по  удостоверению   настоящего   договора   уплачивает

Арендатор.

     20. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из  которых

вместе с подлинными документами, на  основании  которых  он  удостоверен,

хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И. и по одному

экземпляру выдается каждой из сторон.


Подписи:

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика