Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Договор найма жилого помещения (Настольная книга нотариуса. Том II. Учебно-методическое пособие. (2-е изд., испр. и доп.) (Авторский коллектив)- М.: Издательство БЕК, 2003) + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


                      Договор найма жилого помещения


     Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация

     Тридцатого марта две тысячи второго года


     Мы,  гр.  Никитина  Ольга  Алексеевна,  17.01.1958  года   рождения,

проживающая в г. Екатеринбурге, по ул. Малышева, в доме  N  124,  кв.  11

(паспорт серии III-АИ, N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска

20.02.74 г.), именуемая в дальнейшем "Наймодатель", с  одной  стороны,  и

гр. Смольников Николай Борисович, 12.06.1970 года рождения, проживающий в

г. Екатеринбурге, по ул. Белинского, в доме N 228, кв. 44 (паспорт  серии

ХХIV-АИ,  N  848488,  выдан  ОВД  Ленинского  района   г.   Екатеринбурга

11.09.95 г.), именуемый в  дальнейшем  "Наниматель",  с  другой  стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. Наймодатель предоставляет, а Наниматель  принимает  во  временное

владение и пользование (наем)  жилое  помещение  (квартиру)  под  номером

девятым, находящееся в городе Екатеринбурге, по ул. Мичурина,  в  доме  N

17. Кадастровый номер квартиры - 66:41:000/12546/Б/210/0048-1.

     Указанная  квартира  расположена  на   втором   этаже   пятиэтажного

кирпичного дома и состоит из трех комнат  общей  полезной  площадью  67,4

кв.м, в том числе жилой площадью - 48,4 кв.м, что подтверждается справкой

Бюро технической инвентаризации города Екатеринбурга от  10.03.02  г.  за

N 014987877.

     Инвентаризационная оценка квартиры составляет  80  000  (Восемьдесят

тысяч) рублей.

     2. Передаваемая внаем  квартира  принадлежит  Наймодателю  на  праве

собственности  на  основании  договора   купли-продажи,   удостоверенного

нотариусом города Екатеринбурга Ивановой Т.П. 02.09.98 г.  по  реестру  N

4572,  зарегистрированного  в  Бюро  технической  инвентаризации   города

Екатеринбурга 14.09.98 г. за N 264403, и свидетельства о  государственной

регистрации,  выданного  Учреждением  юстиции  Свердловской  области   по

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок  с  ним

15.12.98 г. за N 66-01/01-5/2000-177.

     3.  Сдаваемая  внаем  квартира  находится  в  состоянии,   полностью

отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым жилым помещениям,

используемым для целей проживания.

     4. Настоящий договор заключен сроком  на  3  (три)  года  с  момента

подписания настоящего договора.

     5. Плата за наем квартиры определяется сторонами в 50 000 (Пятьдесят

тысяч) рублей, уплачиваемых Нанимателем Наймодателю следующим образом: 12

000 (Двенадцать тысяч) рублей уплачивается непосредственно при подписании

настоящего договора, а оставшаяся сумма 38 000  (Тридцать  восемь  тысяч)

рублей  выплачивается  Наймодателю  периодическими  платежами  до  полной

выплаты ежемесячно не  позднее  5-го  числа  каждого  месяца  в  рублевом

эквиваленте из расчета 50 долларов США в месяц по курсу ЦБ РФ  на  момент

очередного платежа. Получение  указанных  сумм  Наймодатель  подтверждает

расписками, выдаваемыми им Нанимателю.

     В  размер  платы  за  наем  квартиры  включены  расходы  по   оплате

коммунальных услуг, электроэнергии и содержанию дома.

     6. В случае продажи Наймодателем  указанной  квартиры  до  истечения

срока действия настоящего договора настоящий договор сохраняет свою  силу

без изменения его условий.

     7. В соответствии с  настоящим  договором  вместе  с  Нанимателем  в

передаваемой внаем квартире будут проживать следующие  члены  его  семьи:

жена - Смольникова Марина Ивановна,  22.08.1972  года  рождения  (паспорт

серии ХХIV-АИ, N 824611, выдан ОВД  Ленинского  района  г.  Екатеринбурга

16.12.98  г.),  и  дочь  Смольникова  Алла  Николаевна,  02.12.1998  года

рождения (свидетельство о рождении VII-АИ, N 587102, выдано Отделом загса

Ленинского района г. Екатеринбурга 29.12.98 г.).

     Указанные лица имеют  равные  права  с  Нанимателем  по  пользованию

нанимаемой  квартирой.  В  случае  нарушения  указанными  лицами  условий

настоящего договора ответственность за их действия несет Наниматель.

     8. Наймодатель вправе:

     - производить в любое время по своему усмотрению проверку  состояния

сданной внаем квартиры;

     - требовать от Нанимателя соблюдения правил пользования квартирой;

     - требовать своевременного внесения Нанимателем платы по  настоящему

договору и освобождения им и членами  его  семьи  квартиры  по  истечении

срока действия настоящего договора;

     - потребовать расторжения договора и возмещения убытков  в  случаях,

когда им будут установлены факты использования квартиры не в соответствии

с условиями настоящего договора.

     9. Наймодатель обязан:

     - передать Нанимателю квартиру в состоянии, соответствующем условиям

настоящего договора, по передаточному акту;

     -  осуществлять  надлежащую  эксплуатацию  жилого  дома,  в  котором

находится сдаваемая внаем квартира,  участвовать  в  капитальном  ремонте

дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в квартире;

     -  не  позднее  чем  за  три  месяца  до  истечения  срока  действия

настоящего договора предложить Нанимателю заключить договор на тех же или

иных  условиях  либо  письменно  предупредить  Нанимателя  об  отказе  от

продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее  года

квартиру внаем. Если Наймодатель не выполнит  этой  обязанности,  договор

будет считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях, если  при

этом сам Наниматель не откажется от продления договора.

     10. Наниматель вправе:

     - производить с письменного согласия  Наймодателя  переустройство  и

реконструкцию сданной ему внаем квартиры;

     -  с  письменного  согласия  Наймодателя  производить   вселение   в

квартиру, являющуюся предметом настоящего договора, своих  родственников,

не названных в п. 7 договора;

     - с письменного согласия Наймодателя сдавать квартиру  в  поднаем  с

соблюдением требований законодательства о норме жилой площади  на  одного

человека;

     - в случае надлежащего исполнения своих обязанностей  по  настоящему

договору и по истечении его срока требовать  заключения  с  ним  договора

найма указанного жилого помещения на  новый  срок  преимущественно  перед

другими лицами на прочих равных условиях;

     - в любое время расторгнуть настоящий договор, письменно предупредив

об этом Наймодателя за три месяца.

     11. Наниматель обязан:

     - использовать полученную внаем квартиру только для проживания;

     - обеспечивать сохранность квартиры и поддерживать ее  в  надлежащем

состоянии;

     - своевременно вносить плату за  квартиру,  обусловленную  настоящим

договором;

     - производить текущий ремонт квартиры;

     - в случае повреждения квартиры по собственной вине  или  вине  лиц,

вселенных им в квартиру, возместить Наймодателю причиненные убытки.

     12. В квартире, являющейся предметом настоящего договора,  никто  не

зарегистрирован, что подтверждается справкой ЖЭК N 50 Октябрьского района

г. Екатеринбурга от 20.03.02 г. N 14.

     13. Согласие супруги Наймодателя - Никитиной Антонины  Михайловны  -

на сдачу указанной квартиры внаем  получено  и  нотариально  удостоверено

нотариусом города Серова Свердловской области Орловой И.И. 11.03.02 г. по

реестру N 2311.

     14.  Наймодатель  ставит  Нанимателя  в  известность  об  отсутствии

каких-либо  ограничений  (обременений)  в   отношении   сдаваемой   внаем

квартиры. В соответствии с его заявлением, а также согласно вышеуказанной

справке Бюро технической инвентаризации г.  Екатеринбурга  до  заключения

настоящего договора квартира никому не запродана, не заложена, в споре  и

под арестом не состоит.

     15. Передача сдаваемой внаем квартиры  Наймодателем  и  принятие  ее

Нанимателем будет осуществляться по передаточному акту,  который  стороны

обязуются подписать не позднее пяти дней  со  дня  подписания  настоящего

договора.

     16. Настоящий договор может быть изменен или досрочно расторгнут  по

соглашению сторон, а при отсутствии соглашения - в  судебном  порядке  по

основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

     17. Содержание  статей  681-688  Гражданского  кодекса  РФ  сторонам

нотариусом разъяснено.  Правовые  последствия  заключаемого  договора  им

известны.

     18.  Расходы  по  удостоверению   настоящего   договора   уплачивает

Наниматель.

     19.  Договор  подлежит  представлению   в   органы   государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним  для  регистрации

возникающего   на   его   основании   ограничения   (обременения)   права

собственности Наймодателя  на  квартиру,  являющуюся  объектом  жилищного

найма.

     20. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из  которых

хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И. и по одному

экземпляру выдается каждой из сторон.


Подписи:

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика