Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Примерная форма договора аренды жилого помещения у гражданина юридическим лицом (для проживания сотрудников) + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


     Договор аренды жилого помещения у гражданина юридическим лицом

                      (для проживания сотрудников)



г. ___________________________________     "___" ________________ 200_ г.



     Гражданин (ка) ________________________________, проживающий (ая) по

                        (Ф.И.О. указать полностью)

     адресу: ___________________________________________________________,

                            (указать полный адрес)

паспорт серии ____________ N ______________, выдан "___" ________ 200_ г.

____________________________________________, код подразделения ________,

    (наименование выдавшего органа)

именуемый (ая) в дальнейшем "Арендодатель", действующий от своего  имени,

с одной стороны и ______________________________________________________,

                            (наименование юридического лица)

именуемое          в          дальнейшем          "Арендатор",          в

лице ___________________________________________________________________,

             (указать должность, фамилию, имя и отчество полностью)

действующего на основании  ________________________,  с  другой  стороны,

заключили настоящий Договор о нижеследующем:


                           1. Предмет договора


     1.1. Арендодатель передает  Арендатору  во  владение  и  пользование

жилое помещение, расположенное по адресу:

_____________________ область, _________________________________________,

                       (населенный пункт: район, город, поселок, деревня)

улица ______________________, дом  N  ____,  корпус  (строение)  N  ____,

квартира  N  _____,  в  _______________________________,   состоящую   из

                               (указать тип дома)

__________________________ комнат.


     1 комната - ______________________________ кв. м.;

                        (цифрами и прописью)

     2 комната - ______________________________ кв. м.

                        (цифрами и прописью)

     Общая площадь квартиры _____________________________ кв. м.,  в  том

                                (цифрами и прописью)

числе жилая площадь ____________________________________ кв. м., согласно

                          (цифрами и прописью)

документам БТИ.

     1.2. Указанное жилое помещение  принадлежит  Арендодателю  по  праву

собственности на основании _____________________________________________,

                           (наименование правоустанавливающего документа)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права  от

"___" ____________ 200_ г. серия ___________ N _______________,  выданным

________________________________________________________________________,

(наименование органа, осуществившего регистрацию)

регистрационный    номер    _____________________________    в     Едином

государственном реестре прав от "____" ____________ 200_ г.

     Арендодатель  является  единственным  собственником  данного  жилого

помещения. В жилом помещении  зарегистрированных  и  проживающих  лиц  не

имеется.


     1.3. В жилом помещении находится телефон N ________________________.

     1.4. Арендодатель передает в аренду также имущество,  находящееся  в

жилом помещении согласно Приложению 1 к настоящему Договору.

     1.5. Жилое помещение на момент передачи в аренду не требует текущего

ремонта.

     1.6. Жилое помещение  передается  в  аренду  только  для  проживания

сотрудников Арендатора.


         2. Порядок передачи жилого помещения и имущества в аренду


     2.1. Арендуемое жилое помещение должно быть передано Арендодателем и

принято Арендатором в течение ____ дней с момента  подписания  настоящего

Договора.

     2.2.  Арендуемое  жилое  помещение  свободно  и  во  всех   комнатах

произведен ремонт (другое).

     2.3.   Передача   арендуемого   жилого   помещения    и    имущества

осуществляется   по  Акту   приема-передачи  (приложение  2  к настоящему

Договору),  подписываемому Арендодателем  и Арендатором.

     2.4. С момента подписания Акта  приема-передачи  жилое  помещение  и

имущество считаются принятыми в аренду Арендатором.

     2.5.  В  момент  подписания  Акта  приема  -  передачи  Арендодатель

передает Арендатору ключи от арендуемого жилого  помещения  и  комнат,  а

также ключи от входной двери в подъезд и на этаж, если таковые имеются.


                             3. Срок аренды


     3.1. Срок аренды устанавливается _____________ лет (года) с  момента

подписания Акта приема-передачи.

     3.2. Срок аренды может быть сокращен только по соглашению сторон.

     3.3.  По  требованию  Арендодателя  настоящий  Договор  может   быть

досрочно расторгнут судом в случаях, указанных  в  ст.  619  Гражданского

кодекса  Российской   Федерации   с   соблюдением   досудебного   порядка

урегулирования спора с Арендатором.

     3.4. По требованию Арендатора настоящий Договор может быть  досрочно

расторгнут судом в случаях, указанных  в  ст.  620  Гражданского  кодекса

Российской Федерации.


                  4. Арендная плата и порядок расчетов


     4.1. Арендная плата за пользование  жилым  помещением  и  имуществом

составляет __________________________________________ рублей в месяц.

                       (цифрами и прописью)

     4.2. Арендная плата уплачивается в безналичном  порядке  на  лицевой

счет Арендодателя в ____________________________.

                            (название банка)

     4.3. Арендатор перечисляет арендную плату  не  позднее  _____  числа

каждого текущего месяца.

     4.4. Арендатор  оплачивает  коммунальные  услуги,  электроэнергию  и

абонентскую  плату  за  телефон  самостоятельно   на   основании   счетов

соответствующих организаций.  Международные  и  междугородние  телефонные

переговоры также оплачивает Арендатор.


                   5. Права и обязанности Арендодателя


     5.1.Арендодатель обязан:

     5.1.1.  Предоставить  Арендатору  жилое  помещение  и  имущество   в

состоянии,   соответствующем   условиям   Договора   аренды,   назначению

арендованного жилого помещения и его пригодности для проживания людей.

     5.1.2. На  день  передачи  Арендатору  жилого  помещения  произвести

расчеты за коммунальные услуги, электроэнергию  и  абонентскую  плату  за

телефон.

     5.2. Арендодатель имеет право один раз в ___________________________

                                                 (указать периодичность)

осуществлять  проверку  порядка  использования  Арендатором  и  состояния

арендуемого жилого помещения и имущества.


                    6. Права и обязанности Арендатора


     6.1. Арендатор обязан:

     6.1.1. Использовать жилое помещение  и  имущество  исключительно  по

назначению, указанному в п. 1.6 настоящего Договора.

     6.1.2. Своевременно производить арендные платежи, а также оплачивать

коммунальные услуги, электроэнергию и абонентскую плату за телефон.

     6.1.3. Содержать арендуемое жилое помещение в  чистоте  и  соблюдать

санитарные требования.

     6.1.4. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в помещении.

     6.1.5. За свой счет устранять  последствия  аварий,  произошедших  в

жилом помещении по вине Арендатора.

     6.1.6. Соблюдать меры пожарной безопасности.

     6.1.7. Производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения.

     6.1.8. Не  осуществлять  перестройку  и  перепланировку  арендуемого

жилого помещения без согласия Арендодателя.

     6.1.9. Беспрепятственно допускать Арендодателя  в  арендуемое  жилое

помещение для проверки его использования в своем присутствии.

     6.1.10. Возвратить арендованное жилое помещение Арендодателю  в  том

состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа.

     6.2. Арендатор имеет право:

     6.2.1. Оформить жилое  помещение  по  своему  усмотрению,  не  делая

неотделимых без вреда для жилого помещения улучшений.

     6.2.2. Заменить  замки  от  входной  двери  и  комнат  при  согласии

Арендодателя.

     6.2.3.  Самостоятельно  устанавливать  порядок,  условия   и   сроки

проживания в жилом помещении своих сотрудников.

     6.2.4.   Устанавливать   охранную   сигнализацию,    если    таковая

отсутствует.


           7. Условия улучшения арендованного жилого помещения


     7.1. Арендатор может, по согласованию с  Арендодателем,  производить

улучшения арендованного жилого помещения.

     7.2. Если улучшения жилого помещения могут быть отделимы  без  вреда

для жилого помещения, то эти улучшения Арендатор производит за свой  счет

и они являются собственностью Арендатора. Если эти улучшения оплачиваются

Арендодателем, то они являются собственностью Арендодателя.

     7.3. Если улучшения жилого помещения являются неотделимыми без вреда

для жилого помещения и они  произведены  без  согласия  Арендодателя,  то

Арендодатель имеет право не возмещать  Арендатору  расходы  по  улучшению

жилого помещения и эти улучшения считаются собственностью Арендодателя.


                        8. Ответственность сторон


     8.1. За неисполнение или  ненадлежащее  исполнение  обязательств  по

настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

     8.2. Если в результате неправильной эксплуатации и пользования жилым

помещением и имуществом Арендатором  нанесен  ущерб  жилому  помещению  и

имуществу, Арендатор обязан  возместить  Арендодателю  понесенные  убытки

согласно.

     8.3.  При  неуплате  Арендатором  в  установленные  сроки   арендных

платежей, Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере _____  %

с просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более чем ____ %  от

суммы просроченной задолженности. В случае  просрочки  более  _____  дней

Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий  Договор  в  одностороннем

порядке.

     8.4. В случае использования  арендуемого  жилого  помещения  не  для

целей, указанных в п.  1.6  настоящего  Договора,  Арендатор  выплачивает

Арендодателю неустойку в размере ____  %  от  общей  суммы  произведенных

арендных платежей.

     8.5. Арендодатель при просрочке в сдаче арендуемого жилого помещения

выплачивает Арендатору неустойку в размере _____ % от суммы  Договора  за

каждый день просрочки.

     8.6.  Риск  случайной  гибели  или  случайного  повреждения   жилого

помещения и (или) имущества в течение срока действия настоящего  Договора

аренды лежит на Арендодателе.


            9. Порядок передачи жилого помещения Арендодателю


     9.1.  По  истечении   срока   аренды   Арендатор   обязан   передать

Арендодателю жилое помещение и имущество в течение ________ дней до  даты

окончания срока аренды по Акту приема-передачи.

     9.2. В течение срока, указанного  в  п.  9.1.  настоящего  Договора,

Арендатор обязан выехать из жилого помещения и подготовить его к передаче

Арендодателю.

     9.3. С даты  подписания   Акта  приема-передачи  жилое  помещение  и

имущество считаются переданными Арендодателю.

     9.4. В момент подписания   Акта   приема-передачи  Арендатор  обязан

передать Арендодателю ключи от входной двери и ___ комнат  (если  таковые

имеются), а также ключи от подъезда и секции.

     9.5. Жилое помещение и имущество должны быть переданы Арендодателю в

том же  состоянии,  в  котором  они  были  переданы  в  аренду  с  учетом

нормального износа.

     9.6.  Неотделимые  улучшения,  произведенные   в   жилом   помещении

Арендатором,  переходят  к  Арендодателю  без  возмещения   произведенных

Арендатором затрат.

     9.7. Отделимые улучшения Арендатор может из жилого помещения изъять,

если они  произведены  за  его  счет  и  Арендодатель  не  согласился  их

оплатить.


                      10. Порядок разрешения споров


     10.1.  Все  споры  и  (или)  разногласия,  могущие   возникнуть   из

настоящего Договора или в связи с  ним,  подлежат  рассмотрению  в  судах

общей юрисдикции по месту нахождения ответчика.


                            11. Общие условия


     11.1. Арендодатель подтверждает, что  не  лишен  дееспособности,  не

состоит под опекой и попечительством, не страдает заболеваниями,  которые

не позволяют ему понять смысл настоящего Договора.

     11.2. Все  предыдущие  переговоры  и  переписка  теряют  силу  после

подписания настоящего Договора.

     11.3. Во всем остальном, что не предусмотрено  настоящим  Договором,

действует и подлежит применению гражданское  законодательство  Российской

Федерации.

     11.4. Все изменения и дополнения к настоящему Договору  должны  быть

совершены в письменной форме и  подписаны  уполномоченными  лицами  обеих

Сторон.

     11.5. Настоящий Договор заключен в  трех  подлинных  экземплярах  на

русском языке, причем каждый из них имеет одинаковую юридическую силу. По

одному  экземпляру  находится  у  Арендатора  и  Арендодателя,  а  третий

передается в орган, осуществляющий государственную  регистрацию  прав  на

недвижимое имущество.

     11.6. Ни одна из Сторон не имеет права без письменного  согласия  на

то другой Стороны передавать свои права  и  обязательства  по  настоящему

Договору третьим лицам.

     11.7. Настоящий Договор вступает в силу с  даты  его  регистрации  в

органе, осуществляющем государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое

имущество.

     11.8. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой

частью.


                12. Адреса и банковские реквизиты сторон


     Арендодатель: ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Арендатор: _________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________



     Приложение:            Приложение N 1 на ______ листах;

                            Приложение N 2 на ______ листах;


     Подписи Сторон:


Арендодатель: ___________________________ _______________________________

                       (подпись)                 (Ф.И.О. полностью)


Арендатор:    ___________________________ _______________________________

                       (подпись)                 (Ф.И.О. полностью)



                                                           Приложение N 1

                                  К Договору аренды жилого помещения N __

                                             от "___" ___________ 200_ г.



     Арендодатель  передает  в  аренду   следующее   имущество,   которое

находится в арендуемом жилом помещении:



     1. ________________________________________________________________;

     2. ________________________________________________________________;

     3. ________________________________________________________________;

     4. ________________________________________________________________.





     Подписи Сторон:



                  Арендодатель:              ____________________________

__________________________________

                                                                (подпись)

(Ф.И.О. полностью)


     Арендатор:                              ____________________________

___________________________________

                                                                (подпись)

(Ф.И.О. полностью)



                                                           Приложение N 2

                                  К Договору аренды жилого помещения N __

                                             от "___" ___________ 200_ г.



          Акт  приема-передачи  арендуемого  жилого   помещения и

                     находящегося в нем имущества


                                           г. ___________________________

"___" ____________ 200_ г.


     Мы,     нижеподписавшиеся,     Арендодатель,     в     лице      гр.

__________________________________________


(Ф.И.О. указать полностью)

     и Арендатор, в лице  _____________________________________ составили

                          (должность, Ф.И.О. указать полностью)

настоящий  Акт  о  том, что  Арендодатель передал, а Арендатор принял  во

владение и пользование жилое помещение, находящееся по адресу:

     _______________________                                     область,

_____________________________________________________,

(населенный пункт: район, город, поселок, деревня)

     улица ______________________, дом  N ____, корпус (строение) N ____,

квартира N _____.

     Полезная площадь жилого помещения составляет ______________ кв. м. и

                                               (цифрами и прописью)

она состоит из ___ комнат.

     Комнаты имеют площадь:

     1 комната - ______________________________ кв. м.;

                      (цифрами и прописью)

     2 комната - ______________________________ кв. м.

                      (цифрами и прописью)

     В     жилом     помещении     имеется:           кухня      площадью

_________________________________ кв. м.

(цифрами и прописью)

                                                ванная  комната  площадью

_______________________________ кв. м.

(цифрами и прописью)

                                                         санузел площадью

____________________________ кв. м.

(цифрами и прописью)

       На  момент  подписания  Акта  жилое  помещение  не   требует (либо

требует) текущего ремонта.





      Подписи Сторон:


Арендодатель: ___________________________ _______________________________

                       (подпись)                 (Ф.И.О. полностью)


Арендатор:    ___________________________ _______________________________

                       (подпись)                 (Ф.И.О. полностью)

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика