Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Примерная форма договора найма жилого помещения (квартиры) гражданином у гражданина + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


     Договор найма жилого помещения (квартиры) гражданином у гражданина



____________________________________ ____________________________________

  (наименование населенного пункта)    (число, месяц, год прописью)


     Гражданин (ка)  ___________________________________________________,

                                 (Ф.И.О. указать полностью)

проживающий (ая) по адресу: ____________________________________________,

                                           (полный адрес)

паспорт серии __________________ N ________________________, выдан "____"

______________ 200_ г. _________________________________________________,

                             (наименование выдавшего органа)

код подразделения ________, именуемый (ая)  в  дальнейшем  "Наймодатель",

действующий (ая) от своего  имени,  с  одной  стороны  и  гражданин  (ка)

____________________________________________________, проживающий (ая) по

                (Ф.И.О. указать полностью)

адресу: ________________________________________________________________,

                                (полный адрес)

паспорт серии ____________ N ___________, выдан "____" __________ 200_ г.

______________________________________________________, код подразделения

         (наименование выдавшего органа)

__________________, именуемый (ая) в дальнейшем "Наниматель", действующий

(ая) от своего имени, с другой стороны,  заключили  настоящий  Договор  о

нижеследующем:


                           1. Предмет договора


     1.1.  Наймодатель  передает  Нанимателю  во  временное    владение и

пользование за плату квартиру, находящуюся по адресу:

_______________________ область, _______________________________________,

                      (населенный пункт: район, город, поселок, деревня)

улица ______________________, дом  N  ____,  корпус  (строение)  N  ____,

квартира N _____.


     Полезная площадь квартиры составляет ______________________ кв. м. и

                                           (цифрами и прописью)

она состоит из ___ комнат.


     Комнаты имеют площадь:

     1 комната - ______________________________ кв.м.;

                       (цифрами и прописью)


     2 комната - ______________________________ кв.м.

                       (цифрами и прописью)

     Квартира находится в многоэтажном ______________ доме на ____ этаже.

                     (указать тип  дома: кирпичный, блочный, другое)

     1.2.   Указанная   квартира   принадлежит   Наймодателю   по   праву

собственности на основании _____________________________________________,

                           (наименование правоустанавливающего документа)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права  от

"___" _____________ 200_ г. серия ___________ N _______________, выданным

________________________________________________________________________,

           (наименование органа, осуществившего регистрацию)

регистрационный номер __________________________________________ в Едином

государственном реестре прав от "____" ____________ 200_ г.

     1.3. В квартире находится телефон N _______________________________.

     1.4. Наймодатель передает в  пользование  имущество,   находящееся в

квартире, согласно Приложению  N  1  к  настоящему  Договору,  являющимся

неотъемлемой частью настоящего Договора.

     1.5. Квартира передается в пользование для проживания  Нанимателя  и

его семьи, состоящей из ____ человек.


                 2. Порядок передачи квартиры и имущества


     2.1. В течение _____ дней с момента подписания  настоящего  Договора

квартира  и  имущество  должны  быть  переданы  Наймодателем  и   приняты

Нанимателем.

     2.2. Квартира   и  имущество    передается  по  Акту  сдачи-приемки,

подписываемому Наймодателем и Нанимателем.

     2.3. С момента подписания Акта сдачи-приемки  квартира  и  имущество

считаются сданными Наймодателем и приняты Нанимателем.

     2.4. В момент подписания  Акта  сдачи-приемки  Наймодатель  передает

Нанимателю ключи от  входной  двери  в  квартиру,  комнат  (если  таковые

имеются), а также ключи от подъезда и секции.


                              3. Срок найма


     3.1. Срок найма составляет ________ лет (месяцев).


Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет.


     3.2. По обоюдному согласию Сторон, срок найма может быть сокращен.


              4. Плата по Договору найма и порядок расчетов


     4.1. Плата за наем квартиры и пользование имуществом, находящимся  в

квартире, составляет _____________________________________ рублей за один

месяц.

     4.2. Указанная плата выплачивается первоначально авансом за  _______

месяцев, а затем не позднее ________ числа каждого месяца за  последующий

месяц.

     4.3. Оплата осуществляется Нанимателем на лицевой счет Наймодателя в

_________________________________________________________________________

                         (указать название банка)

с указанием "Оплата за наем квартиры".

     4.4. Коммунальные услуги,  электроэнергия  и  абонентская   плата за

телефон оплачиваются ________________________.

     4.5.   Междугородние   и   международные    телефонные    переговоры

оплачиваются Нанимателем.


                   5. Права и обязанности Наймодателя


     5.1. Наймодатель обязан:

     5.1.1.  Передать  Нанимателю  квартиру  и  имущество  в   состоянии,

соответствующем  условиям  Договора  найма,  назначению   и   пригодности

квартиры и имущества для проживания людей.

     5.1.2.  Ежемесячно  и  в  срок   уплачивать     коммунальные услуги,

электроэнергию и абонентскую плату за телефон.

     5.2. Наймодатель имеет право _________  раз  в  _______  месяц  (ев)

осуществлять  проверку  порядка  использования  Нанимателем    квартиры и

имущества.


                    6. Права и обязанности Нанимателя


     6.1. Наниматель обязан:

     6.1.1.  Использовать  квартиру   и   имущество     исключительно для

проживания  Нанимателя  и  членов  его  семьи,  оговоренных  в  п.   1.5.

настоящего Договора.

     6.1.2. Своевременно производить оплату за наем квартиры.

     6.1.3. Поддерживать квартиру в  надлежащем  состоянии,  не  допуская

бесхозяйственного обращения с ней, соблюдать права  и  законные  интересы

соседей,  правила  пользования  жилыми  помещениями,  а   также   правила

содержания общего имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном

доме согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ.

     6.1.4. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в квартире.

     6.1.5. За свой счет устранять последствия аварий  и  неисправностей,

произошедших в квартире по вине Нанимателя.

     6.1.6. Соблюдать меры пожарной безопасности.

     6.1.7. Не осуществлять перестройку  и  перепланировку  квартиры  без

согласия Наймодателя.

     6.1.8.  Беспрепятственно  допускать  Наймодателя  в     квартиру для

проверки порядка ее использования.

     6.1.9. Передать квартиру в течение _____ дней после окончания  срока

действия настоящего Договора в состоянии, в котором Наниматель  принял  в

аренду квартиру с учетом нормального износа.

     6.2. Наниматель имеет право:

     6.2.1. Оформить квартиру по своему усмотрению.

     6.2.2. Заменить замки от входной двери и ____  комнат  при  согласии

Наймодателя.

     6.2.3.  По   согласованию   с   Наймодателем     установить охранную

сигнализацию.


                      7. Условия улучшения квартиры


     7.1. Наниматель может, по согласованию с  Наймодателем,  производить

улучшения квартиры.

     7.2. Если улучшения квартиры  могут  быть  отделимы  без   вреда для

квартиры, то эти улучшения Наниматель  производит  за  свой  счет   и они

являются  собственностью  Нанимателя.  Если  эти  улучшения  оплачиваются

Наймодателем, то они являются собственностью Наймодателя.

     7.3. Если улучшения квартиры являются  неотделимыми  без  вреда  для

квартиры и они произведены без согласия Наймодателя, то Наймодатель имеет

право не  возмещать  Нанимателю  расходы  по  улучшению    квартиры и эти

улучшения считаются собственностью Наймодателя.


                        8. Ответственность сторон


     8.1. За неисполнение или  ненадлежащее  исполнение   обязательств по

настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность  в   соответствии с

законодательством Российской Федерации.

     8.2. Если  в  результате  неправильной  эксплуатации  и  пользования

квартирой и имуществом Нанимателем нанесен ущерб  квартире  и  имуществу,

Наниматель обязан возместить Наймодателю понесенные убытки  согласно  ст.

1064 ГК РФ.

     8.3. Наймодатель имеет право досрочно расторгнуть настоящий  Договор

найма:

     - если Наниматель не оплачивает наем квартиры в  течение  __________

дней (месяцев);

     - в случае использования квартиры не  для  проживания  Нанимателя  и

членов его семьи.

     8.4. Риск случайной гибели или  случайного  повреждения  квартиры  и

(или) имущества в течение срока действия настоящего Договора найма  лежит

на Наймодателе.


                9. Порядок передачи квартиры Наймодателю


     9.1. По истечении срока найма Наниматель обязан передать Наймодателю

квартиру и имущество в течение ________ дней с  момента  окончания  срока

действия настоящего Договора по Акту сдачи-приемки.

     9.2. В течение срока, указанного  в  п.  9.1.  настоящего  Договора,

Наниматель обязан  выехать  из  квартиры  и  подготовить  ее  к  передаче

Наймодателю.

     9.3. С момента  подписания  Акта сдачи-приемки квартира и  имущество

считаются переданными Наймодателю.

     9.4. В момент   подписания   Акта  сдачи-приемки  Наниматель  обязан

передать Наймодателю ключи от входной двери и ___  комнат  (если  таковые

имеются), а также ключи от подъезда и секции.

     9.5. Квартира и имущество должны быть переданы Наймодателю в том  же

состоянии, в котором они  были  переданы  в  наем  с  учетом  нормального

износа.

     9.6. Неотделимые улучшения, произведенные  в  квартире  Нанимателем,

переходят к Наймодателю без возмещения произведенных Нанимателем затрат.

     9.7. Отделимые улучшения Наниматель может из квартиры  изъять,  если

они произведены за его счет и Наймодатель не согласился их оплатить.


                      10. Порядок разрешения споров


     10.1.  Все  споры  и  (или)  разногласия,  могущие     возникнуть из

настоящего Договора или в связи с  ним,  подлежат  рассмотрению  в  судах

общей юрисдикции по месту нахождения ответчика.


                           11. Особые условия


     11.1. Наймодатель заявляет  о  том,  что  он  является  единственным

собственником сдаваемой в наем квартиры.

     11.2. Сдаваемая квартира не заложена, на нее не наложен арест и  она

не является предметом исков третьих лиц.

     11.3. Наниматель и Наймодатель заявляют о том, что они  дееспособны,

под   опекой   и   попечительством   не             находятся, на учете в

психоневрологическом диспансере не состоят.

     11.4. Наймодатель сдает квартиру в аренду  свободной  от  проживания

третьих лиц.


                           12. Прочие условия


     12.1. Во всем остальном, что не предусмотрено  настоящим  Договором,

действует и подлежит применению законодательство Российской Федерации.

     12.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору  должны  быть

совершены   в   письменной   форме   и   подписаны     надлежащим образом

уполномоченными лицами.

     12.3. Настоящий Договор составлен в двух  подлинных  экземплярах  на

русском языке по одному экземпляру  для  каждой  из  Сторон,   причем оба

экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.


                      13. Адреса и реквизиты сторон



     Наниматель: ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Наймодатель: _______________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________



Подписи Сторон:



Наймодатель: ____________________________ _______________________________

                       (подпись)               (Ф.И.О. полностью)


Наниматель:  ____________________________ _______________________________

                       (подпись)               (Ф.И.О. полностью)


                                                           Приложение N 1

                                        К Договору найма жилого помещения

                                             от "___" ___________ 200_ г.



     Перечень имущества, находящегося в  квартире, сдаваемой в наем.


     1. ________________________________________________________________;

     2. ________________________________________________________________;

     3. ________________________________________________________________;

     4. ________________________________________________________________.



     Подписи Сторон:



     Наймодатель: ___________________________ ___________________________

                           (подпись)              (Ф.И.О. полностью)


     Наниматель:  ___________________________ ___________________________

                           (подпись)              (Ф.И.О. полностью)






                                                           Приложение N 2

                                        К Договору найма жилого помещения

                                             от "___" ___________ 200_ г.



   Акт приема-сдачи в аренду квартиры и находящегося в ней имущества.


     г. ___________________________            "___" ____________ 200_ г.


     Мы, нижеподписавшиеся, Наниматель, в лице гр. ______________________

                                               (Ф.И.О. указать полностью)

и Наймодатель, в лице гр. _______________________________________________

                                    (Ф.И.О. указать полностью)

составили настоящий Акт о том,  что  Наймодатель  передал,  а  Наниматель

принял во владение и пользование квартиру, находящуюся по адресу:

____________________ область, __________________________________________,

                       (населенный пункт: район, город, поселок, деревня)

улица ______________________, дом  N  ____,  корпус  (строение)  N  ____,

квартира N _____.

     Полезная площадь квартиры составляет ______________________ кв. м. и

                                           (цифрами и прописью)

она состоит из ___ комнат.


     Комнаты имеют площадь:

     1 комната - ______________________________ кв.м.;

                      (цифрами и прописью)

     2 комната - ______________________________ кв.м.

                      (цифрами и прописью)

     В квартире имеется: кухня площадью __________________________ кв. м.

                                            (цифрами и прописью)

                         ванная комната площадью _________________ кв. м.

                                                (цифрами и прописью)

                         санузел площадью ________________________ кв. м.

                                            (цифрами и прописью)

       На момент подписания  Акта  квартира  не  требует  (либо  требует)

текущего ремонта.




Подписи Сторон:



Наймодатель: ___________________________ ________________________________

                       (подпись)                 (Ф.И.О. полностью)


Наниматель:  ___________________________ ________________________________

                       (подпись)                 (Ф.И.О. полностью)

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика