Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Примерная форма искового заявления о расторжении договора аренды, выселении ответчика из занимаемого нежилого помещения и взыскании задолженности по арендной плате + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


                                   ______________________________________

                                      (наименование арбитражного суда,

                                       в который подается заявление)


                                   Истец: _______________________________

                                                  (наименование)

                                   ______________________________________

                                             (место нахождения)


                                   Ответчик: ____________________________

                                                   (наименование)

                                   ______________________________________

                                            (место нахождения)


                           Исковое заявление

           о расторжении договора аренды, выселении ответчика

             из занимаемого нежилого помещения и взыскании

                    задолженности по арендной плате


      "__" _____________ 20__ г. между Истцом (Арендодатель) и Ответчиком

(Арендатор) был заключен договор аренды N ______ нежилого помещения общей

площадью ___________ кв. м, расположенного по адресу: __________________.

Срок действия договора с "__" _______ 20__ г. по "__" _______ 20__ г.

      Согласно Акту приема-передачи от "__" _____________ 20__ г. спорное

помещение передано во временное пользование Ответчику.

      В соответствии с п. ___ договора Ответчик обязался вносить арендную

плату ежемесячно с оплатой до __________ числа текущего месяца в размере,

установленном в соответствующих расчетах к договору.

      В связи  с нарушением  Ответчиком  условий  договора в части оплаты

арендных платежей более двух  периодов  подряд,  Арендодатель  направил в

адрес Арендатора претензию от "__" ______ 20__ г. с предложением оплатить

имеющуюся задолженность по арендной плате и пени.  В случае невозможности

погашения долга  было предложено расторгнуть  договор аренды и освободить

арендуемое помещение.

      В своем ответе  на претензию Арендатор сослался на то,  что им была

приостановлена   уплата   арендных   платежей  по  тем  основаниям,   что

Арендодатель   предоставил  ему  в  аренду  помещение  в  состоянии,   не

соответствующем условиям договора и  назначению  имущества, и не устранил

выявленные после заключения договора недостатки.

      В  соответствии  с  ч. 2 ст. 612  Гражданского  кодекса  Российской

Федерации (далее - ГК РФ) Арендодатель не отвечает за недостатки сданного

в аренду  имущества,  которые были им оговорены  при заключении  договора

аренды  или были  заранее  известны  Арендатору  либо  должны  были  быть

обнаружены  Арендатором  во время  осмотра  имущества  или  проверки  его

исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

      На момент  заключения  договора  аренды  Арендатору было известно о

неудовлетворительном   состоянии  помещения,   что  подтверждается  актом

технического обследования помещения от "__" ___________ 20__г., в котором

зафиксировано,    что   нежилое   помещение   находится    в   технически

неудовлетворительном состоянии и требует ремонта.

      При  этом  по условиям  договора  Арендатор  обязался  за свой счет

произвести текущий ремонт объекта аренды. Самостоятельно или за свой счет

принять  все  необходимые  меры  для  обеспечения  функционирования  всех

инженерных систем арендуемого объекта:  центрального отопления,  горячего

и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и др.

      При заключении договора аренды сторонами  оговорены  особые условия

(п. ____ договора), согласно которым Арендатор обязался произвести ремонт

помещения в течение _____________ со дня заключения договора аренды, т.е.

стороны  пришли  к  соглашению,  что  требуется  ремонт,   который  будет

произведен за счет Арендатора.

      В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении

договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа

другой  стороны  на предложение  изменить  или  расторгнуть  договор либо

неполучения  в срок,  указанный  в предложении или установленный  законом

либо договором, а при его отсутствии в тридцатидневный срок.

      Согласно  п. 3  ст. 619  ГК РФ  по требованию  Арендодателя договор

аренды может  быть досрочно  расторгнут судом в случаях,  когда Арендатор

более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа

не вносит арендную плату.

      Как  следует  из п. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды

арендатор  обязан  вернуть Арендодателю  имущество  в  том  состоянии,  в

котором  он его получил,  с учетом  нормального  износа или  в состоянии,

обусловленном договором.

      На момент  подачи  иска  задолженность Ответчика  по арендной плате

составляет ____ руб. за период с _____________ по _____________.

      Согласно п. ________ договора в случае просрочки арендных платежей,

Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере _____ % задолженности за

каждый день просрочки. Просрочка Арендатора составляет ____________ дней.

Соответственно сумма пени составляет ________ руб.

      На  основании  изложенного,    руководствуясь ст.ст. 309, 330, 450,

452, 453, 612, 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошу:

      1. Расторгнуть договор аренды нежилого помещения N ________ от "__"

_______ 20__ г.

      2. Обязать  Ответчика  освободить   занимаемое  нежилое  помещение,

расположенное по адресу: ______________________________.

      3. Взыскать с Ответчика задолженность  по арендной плате  в размере

________ руб. и пени  за просрочку внесения  арендных платежей  в размере

________ руб.


      Приложение:

      1. Уведомление о вручении копии заявления ответчику.

      2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

      3. Копия договора аренды.

      4. Копия акта приема-передачи нежилого помещения.

      5. Расчет пени.

      6. Копия претензии.

      7. Копия  свидетельства  о государственной  регистрации  в качестве

юридического лица.

      8. Доверенность или иные  документы,  подтверждающие  полномочия на

подписание искового заявления.


_____________________________

(подпись представителя истца)


"__" ____________ 20__ г.

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика