Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Договор аренды нежилого помещения (вариант 2) + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


                                Договор

                       аренды нежилого помещения


гор._____________________          "     " ________________ 199  г.

_______________________________________________________________________,

                   наименование собственника помещения

именуемого в дальнейшем "Арендодатель", в лице ________________________,

__________________________________________________________, действующего

   должность, фамилия, имя, отчество

на основании___________________________________________________________,

и _____________________________________________________________________,

                     предприятие или физическое лицо

именуемого в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________________________

___________________________________________________________, действующего

   должность, фамилия, имя, отчество

на основании ___________________________________________________________,

                 наименование документа и его реквизиты

заключили настоящий договор о нижеследующем:


                          1. Предмет договора


     1.1. Арендодатель сдает Арендатору нежилое помещение в доме N_______

по ул.    ________________________________________     общей     площадью

_____________________ кв. метров, состоящее из __________________________

________________________________________________________________________,

                   количество комнат, других помещений

на основании ордера, выданного __________________________________________

                                            наименование органа,

_______________________    ________________________199   г., N __________

выдавшего ордер

для использования в целях,  определяемых Уставом или иным регистрационным

документом Арендатора __________________________________________________

                              договор, патент и пр.

     1.2. Срок аренды устанавливается

с "    "__________________________ 199  г.

по "    " __________________________199  г.


                      2. Обязанности Арендодателя


     2.1. В ___________________________ срок после получения ордера  пре-

доставляет помещение Арендатору по приемо-сдаточному акту, в котором ука-

зывается техническое состояние помещения и  инженерного  оборудования  на

момент сдачи в аренду.

     2.2. Производит капитальный ремонт предоставленного помещения с  за-

меной изношенных и дефектных конструкций,  приборов и коммуникаций,  если

иное не предусмотрено соглашением сторон.

     2.3. За  свой  счет  и  своими силами устраняет последствия аварий и

повреждений, происшедших не по вине Арендатора.

     2.4. В согласованный с Арендатором срок передает ему ключи и обеспе-

чивает реальную возможность круглосуточного использования помещения,  ус-

тановку охранной и противопожарной сигнализации.


                       3. Обязанности Арендатора


     3.1. Содержать  помещение  в  порядке,  предусмотренном санитарными,

противопожарными правилами и правилами эксплуатации установленного в  по-

мещении санитарно-технического и инженерного оборудования.

     3.2. Строго соблюдать правила общественного  порядка,  особенно  при

пользовании звукоизлучающими и вибрационными приборами и установками.

     Не допускать перегрузки электрических сетей и исключить любые  дейс-

твия, могущие нарушить нормальные условия жизни и отдыха других людей.

     3.3. Своевременно производить текущий ремонт арендуемого  помещения,

а также устранять повреждения как в арендуемом помещении,  так и в других

местах, возникшие по вине Арендатора.

     3.4. Переоборудование и перепланировку арендуемого  помещения произ-

водить только с письменного согласия Арендодателя.

     3.5. Сверх арендной платы Арендатор возмещает Арендодателю фактичес-

кие затраты за коммунальные услуги (электричество, газ, отопление, холод-

ная и горячая вода),  а также за радиоточку и общую антенну.  Пользование

телефоном и иными средствами связи  оплачивается  Арендатором  непосредс-

твенно.

     3.6. При желании досрочно освободить арендуемое помещение и  прекра-

тить действие  настоящего  договора предупреждает об этом Арендодателя не

позднее чем за ___________________________. При досрочном прекращении до-

говора по инициативе Арендатора внесенные авансом платежи за аренду поме-

щения не возвращаются.

     3.7. Сдача  в субаренду полностью или частично арендуемого помещения

допускается только с письменного согласия Арендодателя.


                          4. Порядок расчетов


     4.1. За арендованное помещение Арендатор уплачивает договорную  цену

из расчета ___________________________руб.  за 1 кв. метр со дня подписа-

ния настоящего договора (возможен вариант:  с момента получения доступа в

арендованное помещение).

     При подписании договора вносится ___________________________ руб., а

в дальнейшем  по  _____________________________ руб.  за каждый квартал с

оплатой не позднее _____________________  числа  первого  месяца  каждого

квартала. Допускается внесение платежей за полгода и за год вперед.

     4.2. Эксплуатационные расходы, отопление и коммунальные услуги опла-

чиваются Арендатором  отдельно  одновременно с внесением платы за помеще-

ние. Расчет по оплате  коммунальных  услуг  и  отопления  предоставляется

Арендодателем не позднее двух дней до наступления срока платежа.

     4.3. Взыскание задолженности по платежам производится  Арендодателем

в установленном законом порядке с взысканием пени в размере ____________%

за каждый день просрочки платежа по вине Арендатора.

     4.4. В  случае  непредоставления помещения в установленный договором

срок Арендодатель выплачивает Арендатору пени в размере ____________%  за

каждый день просрочки.


                  5. Пролонгация и расторжение договора


     5.1. Арендатор,  надлежаще выполнявший обязанности по настоящему до-

говору, имеет преимущественное право на продление договора.

     5.2. В случае согласия сторон на продление договора,  Арендодатель и

Арендатор составляют письменное соглашение,  прилагаемое к настоящему до-

говору. В  соглашении указываются новые сроки начала и окончания действия

договора, размеры и сроки платежей,  установленных договором, изменения в

предоставляемых услугах и обязанностях сторон.

     5.3. Досрочное расторжение договора Арендодателем может иметь  место

в следующих случаях:

     - при использовании Арендатором помещения не по  назначению,  в  том

числе и в случае несогласованной сдачи помещения в субаренду;

     - при ухудшении в результате действий  Арендатора  технического  или

санитарного состояния помещения;

     - при отказе Арендатора от возмещения расходов Арендодателя  по  уп-

равлению и  эксплуатации  помещения,  а также за отопление и коммунальные

услуги (газ,  водопровод, электричество). Услуги органов связи, радиоточ-

ка, телефон,  телекс,  факс  и др.  Арендатор  оплачивает самостоятельно.

Арендодатель ответственности за эти платежи не несет;

     - в случае нарушения сроков внесения платы более чем на месяц;

     - в случае полного или частичного разрушения помещения,  изъятия зе-

мельного участка, на котором воздвигнуто арендуемое помещение;

     - отвода в установленном законом порядке участка,  на котором распо-

ложено арендуемое помещение, для государственных или общественных нужд;

     - появления  обстоятельств,  исключающих  возможность  использования

арендуемого помещения в соответствии с целями Арендатора;

     - по другим основаниям, предусмотренным законодательством Российской

Федерации.


                 Юридические адреса и реквизиты сторон:


     Арендодатель

_________________________________________________________________________

____________________

    подпись

М.П.


     Арендатор

_____________________________________

_____________________

     подпись

М.П.


     Примечание. Если одной из сторон является физическое лицо,  то перед

его подписью указывается полностью фамилия,  имя,  отчество и сведения  о

паспорте (серия, N, когда и кем выдан, место прописки).

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика