Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Договор дарения земельного участка, обремененного правами третьих лиц (Документ Оглоблиной О.М.) + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


                                                                --------¬

                                                                ¦Образец¦

                                                                L--------


Договор дарения земельного участка, обремененного правами третьих лиц


                                     ____________________________________

                                          (место составления договора)

                                     ____________________________________

                                     (дата составления договора прописью)


___________________________________________ (ф.и.о. гражданина полностью)

____________ (дата рождения), ___________ (вид документа, удостоверяющего

личность________________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность),

выдан _______ (дата выдачи) __________________________ __________________

_____(наименование  органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность),

проживающий(-ая) по адресу ___________________________ (адрес постоянного

места  жительства или  преимущественного  пребывания),  именуемый(-ая)  в

дальнейшем "Даритель" с одной стороны, и ________________________________

(ф.и.о. гражданина полностью) ___________ (дата рождения), _________ (вид

документа, удостоверяющего личность) _________________________ (реквизиты

документа, удостоверяющего личность), выдан _____________________________

(дата выдачи) ___________________________ _________ (наименование органа,

выдавшего документ,  удостоверяющий личность),  проживающий(-ая)по адресу

_________________________________ (адрес постоянного места жительства или

преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем "Одаряемый", с

другой  стороны  (далее - Стороны*(1)),  заключили  настоящий  договор  о

нижеследующем:


1. Предмет договора


Даритель безвозмездно передает в  собственность Одаряемого,  а  Одаряемый

принимает в качестве дара земельный участок из земель ___________________

(категория земель) с кадастровым N _____________, расположенный по адресу

________________________ (субъект Российской Федерации, населенный пункт,

улица) (далее - земельный участок),  предназначенный для  использования в

целях ________________ (указать вид разрешенного использования, например,

индивидуальное     жилищное     строительство,    ведение    садоводства,

огородничества и т.д.), в границах, указанных в кадастровой карте (плане)

земельного  участка,  прилагаемой  к настоящему договору, общей площадью

_________ (кв.м., га).

1.2. На  момент   заключения  настоящего  договора    земельный   участок

принадлежит     Дарителю    на    праве    собственности   на   основании

___________________________ (наименование, дата выдачи и другие реквизиты

правоустанавливающего документа).

Право  собственности  Дарителя   на  земельный  участок  зарегистрировано

"_______" __________20__ г. в __________________ ________________________

(наименование   учреждения  юстиции,    осуществившего    государственную

регистрацию),  о  чем  выдано свидетельство о государственной регистрации

права собственности серия _______ N __________ от "___" _______ 20__ г.

1.3. Даритель  довел  до   сведения  Одаряемого,  а  Одаряемый  принял  к

сведению, что на момент заключения настоящего договора земельный  участок

никому не обещан и не отчужден, под арестом и в споре не состоит. Зданий,

сооружений и иных объектов недвижимого  имущества на земельном участке не

имеется.

1.4. Ограничений в использовании земельного участка не имеется.

или

1.4. На  земельный   участок  распространяются  следующие  ограничения  в

использовании:

_________________________________ (в связи с установлением особых условий

использования  земельного участка и  режима хозяйственной деятельности  в

охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании _________

(акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного

самоуправления, решения суда) на срок ____ (либо бессрочно);

__________________________ (в связи с установлением особых условий охраны

окружающей среды, в том числе животного  и растительного мира, памятников

природы,  истории   и  культуры,  археологических   объектов,  сохранения

плодородного слоя почвы,  естественной  среды  обитания,  путей  миграции

диких животных), установленное на основании _______ (акта исполнительного

органа  государственной  власти,  акта органа  местного   самоуправления,

решения суда) на срок ____ (либо бессрочно);

__________ (иные ограничения в использовании земельного участка).

Ограничения   в    использовании  земельного  участка,  установленные  на

определенный  срок,  сохраняются  вплоть  до  их  прекращения  в порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

Одаряемый  согласился  принять  земельный  участок с учетом перечисленных

ограничений его использования.

1.5. Земельный   участок  осмотрен  Одаряемым  до  подписания  настоящего

договора.  Недостатки, препятствующие использованию земельного  участка в

соответствии с его  целевым назначением,  на момент осмотра  Одаряемым не

выявлены.


2. Обременения земельного участка


2.1. Земельный участок обременен:

публичным сервитутом, установленным для _________ _______________________

(вид ограниченного пользования участком) в соответствии с _______________

(название  и реквизиты  нормативного  правового акта,  которым установлен

сервитут) сроком на __________;

частным сервитутом, установленным для ________________ (вид ограниченного

пользования участком) в соответствии с _____________ (соглашением смежных

землепользователей, решением суда) сроком на ________.

2.2. На земельный участок распространяются:

права залогодержателя  в  связи с  передачей  земельного  участка  (части

земельного участка) в залог на основании договора об ипотеке ____________

(реквизиты договора об ипотеке земельного участка);

права арендатора в связи с передачей земельного участка (части земельного

участка) в аренду на основании договора аренды _______________ (реквизиты

договора аренды земельного участка);

права ссудополучателя в  связи  с  передачей  земельного  участка  (части

земельного  участка)  в  безвозмездное  срочное  пользование на основании

_______________ (договора, решения исполнительного органа государственной

власти или органа местного самоуправления) ___________________ (реквизиты

договора,  решения  исполнительного  органа  государственной  власти  или

органа местного самоуправления).

2.3. Границы  земель,  обремененных  правами  третьих лиц,  указанными  в

пп. 2.1-2.2 настоящего договора, а также содержание этих  прав указаны на

прилагаемой к договору кадастровой карте (плане) земельного участка.

2.4. Обременения   земельного  участка,   установленные   до   заключения

настоящего договора, сохраняются вплоть  до  их  прекращения  в  порядке,

установленном  законодательством  Российской Федерации и соответствующими

договорами.

2.5. Одаряемый согласился принять земельный участок, обремененный правами

третьих лиц, указанными в пп. 2.1-2.2 настоящего договора.



3. Права и обязанности сторон


3.1. Одаряемый вправе отказаться от принятия дара:

- до подписания настоящего договора - устно;

- после подписания настоящего договора - письменно;

- после государственной регистрации  настоящего  договора - письменно.  В

этом случае отказ также подлежит государственной регистрации в учреждении

юстиции, зарегистрировавшем настоящий договор (п. 2 ст. 573 ГК РФ).

3.2. С момента государственной регистрации  перехода права  собственности

на земельный участок Одаряемый обязан:

- использовать земельный участок  в соответствии с  целевым назначением и

разрешенным  использованием   с  учетом   ограничений   в  использовании,

указанных в п. 1.4 настоящего договора;

- соблюдать, упомянутые в пп. 2.1.-2.2. настоящего договора права третьих

лиц на  земельный  участок,  вытекающие  из  установленных  сервитутов  и

договорных отношений.

3.3. Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба,

причиненного отказом принять  земельный участок  в дар, если такой  отказ

был совершен после подписания настоящего договора (п. 3 ст. 573 ГК РФ).

3.4. Даритель  вправе  отменить  дарение по  основаниям,  предусмотренным

ст. 578 ГК РФ*(2).

3.5. Даритель  и  Одаряемый  имеют  равные  права  и  несут  обязанности,

установленные законодательством Российской Федерации.

3.6. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные  настоящим договором,

определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.7. Стороны несут  ответственность  за  невыполнение  либо  ненадлежащее

выполнение условий  договора, в  т.ч. вызванное  действием  непреодолимой

силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации.


4. Заключительные положения


4.1. Споры Сторон, возникающие при исполнении настоящего  договора, в том

числе споры, порожденные  толкование договора, разрешаются  по соглашению

между Дарителем  и  Одаряемым.  При невозможности  достижения  соглашения

между Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде _____________________

(указать  место   нахождения суда)  в  соответствии  с  законодательством

Российской Федерации.

4.2. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению

(по желанию сторон).

4.3. Настоящий    договор   подлежит    государственной   регистрации   в

соответствии    с  правилами,  установленными   Федеральным  законом   "О

государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним"

в ____________ ______________________ (наименование учреждения юстиции по

государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и сделок с ним)

и признается заключенным с момента государственной   регистрации (ст. 574

ГК РФ).

4.4. Переход  права  собственности  на  земельный  участок  к  Одаряемому

подлежит   государственной   регистрации  в   соответствии  с  правилами,

установленными  Федеральным  законом "О государственной  регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с ним" в __________________ ____________

(наименование учреждения юстиции по  государственной регистрации  прав на

недвижимое имущество  и сделок с ним). Право  собственности на  земельный

участок возникает  у  Одаряемого с  момента  государственной  регистрации

права собственности.

4.5. Фактическая  передача  земельного участка и вступление Одаряемого во

владение и пользование им осуществляются на основании передаточного акта,

подписываемого Сторонами в течение ______ дней с даты подписания договора

(или с даты государственной регистрации договора).

4.6. Расходы,  связанные   с   оформлением   настоящего   договора,   его

государственной  регистрацией  и  государственной  регистрацией  перехода

права собственности  на земельный  участок к  Одаряемому несет  Одаряемый

(или Даритель, или Стороны в равных долях).

4.7. Договор составлен в трех  экземплярах,  имеющих  равную  юридическую

силу, один из которых находится у Дарителя, второй у Одаряемого, третий в

_____________ (наименование и адрес учреждения юстиции по государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).


5. Подписи сторон


Даритель: _____________________________ (ф.и.о.) ______________ (подпись)

"____" __________ 200_г.

Одаряемый: ____________________________ (ф.и.о.) ______________ (подпись)

"____" __________ 200_г.


Приложения к договору:


К договору прилагаются:

кадастровая карта (план) земельного участка, выданная ___________________

(дата выдачи) _________________ (наименование органа кадастрового учета);

согласие супруга на совершение другим супругом сделки дарения  земельного

участка  (прилагается  в  случае,  если  земельный  участок  находится  в

совместной собственности супругов, т.е. был приобретен в  период брака за

счет общих доходов);

требование залогодержателя  по задолженности  (прилагается в случае, если

предмет договора обременен залогом);

копии договоров  аренды, безвозмездного  срочного пользования, ипотеки  и

др., заключенных Дарителем с третьими лицами по предмету договора;

доверенность лица, уполномоченного Дарителем выступать от  его имени  при

заключении  договора  (прилагается  в  случае  подписания договора лицом,

уполномоченным Дарителем);

доверенность лица, уполномоченного Одаряемым выступать  от его имени  при

заключении  договора  (прилагается  в  случае  подписания договора лицом,

уполномоченным Одаряемым).


-------------------------------------------------------------------------

*(1) В случае, если договор заключается представителем Дарителя и/или Одаряемого, в договоре необходимо указать ф.и.о. представителя, дату рождения, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также наименование и реквизиты документа, на основании которого осуществляется представительство (например, доверенность, договор доверительного управления и т.п.).

*(2) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ).

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика