Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Примерная форма договора доверительного управления земельным участком с находящимся на нем зданием (для осуществления его реконструкции) + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


                   Договор доверительного управления                    

             земельным участком с находящимся на нем зданием            

                 (для осуществления его реконструкции)


г. ___________________________         "___" ____________________ 20__ г.


________________________________________________________________________,

       (наименование организации, индивидуального предпринимателя)

в лице _________________________________________________________________,

                              (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

                           (указать документ, удостоверяющий полномочия

                                   или личность, его реквизиты)

именуемое(ый) в дальнейшем "Учредитель управления" и ____________________

________________________________________________________________________,

       (наименование организации, индивидуального предпринимателя)

в лице _________________________________________________________________,

                              (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

                           (указать документ, удостоверяющий полномочия

                                   или личность, его реквизиты)

именуемое(ый)  в дальнейшем "Доверительный управляющий", вместе именуемые

"Стороны", договорились о нижеследующем:


                            Предмет договора


      1. Учредитель   управления   передает  в  доверительное  управление

Доверительному управляющему недвижимое имущество,  принадлежащее  ему  на

праве собственности, что подтверждается _________________________________

________________________________________________________________________.

        (указать документы, подтверждающие право собственности)

      2. В  доверительное  управление  передается  земельный   участок  с

находящимся на нем зданием, расположенный по адресу: ____________________

________________________________________________________________________.

      План  земельного  участка  и  план  расположенного  на  нем  здания

являются неотъемлемой частью настоящего договора.

      3. Вышеуказанное  недвижимое  имущество  передается  Доверительному

управляющему для осуществления реконструкции здания.

      4. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода

права собственности на него к Доверительному управляющему.

      5. Осуществляя  доверительное   управление  недвижимым  имуществом,

Доверительный  управляющий  может  совершать в отношении  этого имущества

любые  юридические  и  фактические   действия   в  интересах   Учредителя

управления, за исключением _____________________________________________.

      6. Все  сделки  с  переданным  недвижимым  имуществом Доверительный

управляющий  совершает  от  своего  имени,  указывая  при  этом,  что  он

действует в качестве такого управляющего.

      В случае отсутствия указания о действии Доверительного управляющего

в таком качестве  он обязывается перед третьими лицами и  отвечает  перед

ними имуществом, принадлежащим только ему.


                  Права и обязанности Сторон договора


      1. Учредитель управления обязан:

- передать Доверительному управляющему  недвижимое имущество,  являющееся

предметом настоящего договора, по передаточному акту в (до) ____________;

                                                           (указать срок)

- выплачивать в срок  Доверительному  управляющему определенное договором

вознаграждение;

- компенсировать фактические затраты на производство необходимых  работ в

целях исполнения настоящего договора;

- проводить промежуточные приемки работ;

- принять переданное  недвижимое  имущество  по акту приема-передачи  при

прекращении   договора   по   любому    из   оснований,   предусмотренных

законодательством или договором;

- ______________________________________________________________________.


      2. Учредитель управления вправе:

- проверять выполнение договора доверительного управления;

- осматривать имущество, переданное  по  договору,  знакомиться  со всеми

сведениями и отчетами, представляемыми Доверительным управляющим;

- _____________________________________________________________________.


      3. Доверительный управляющий обязан:

- лично осуществлять доверительное управление недвижимым имуществом;

- имущество, переданное в  доверительное  управление,  обособить  как  от

своего имущества, так и от имущества Учредителя управления;

- отражать это имущество на отдельном балансе;

- вести по нему самостоятельный учет;

- открыть  отдельный  банковский  счет  (для  расчетов  по  деятельности,

связанной с доверительным управлением);

- с  момента  передачи  по   акту    оговоренного   договором   имущества

осуществлять необходимые  действия  для  достижения цели по реконструкции

здания;

- обеспечить   надлежащее   содержание,    эксплуатацию   и   сохранность

переданного здания;

- осуществлять  надзор  за  соблюдением  сроков  реконструкции,  согласно

графику   производства    работ,    качеством    работ,    участвовать  в

освидетельствовании скрытых работ, принимать выполненные работы;

- представлять отчет Учредителю управления о своей деятельности в _______

срок, с приложением  справки о стоимости  выполненных  работ и финансовых

документов;

- обеспечить Учредителю управления  или его уполномоченным представителям

беспрепятственный доступ  для осмотра и проверки  выполнения обязательств

по договору  во все помещения здания;

- восстановить  благоустройство, нарушенное в результате проведения работ

по реконструкции;

- при прекращении действия договора  доверительного  управления  передать

Учредителю управления все имущество и  связанные  с  ним  права  по  акту

приема-передачи;

- ______________________________________________________________________.


      4. Доверительный управляющий вправе:

- осуществлять  правомочия собственника в пределах, установленных законом

и настоящим договором;

- определить,  какой  способ  его  действий   при  осуществлении  прав  и

обязанностей по настоящему  договору   является  наилучшим  для  наиболее

полного и качественного достижения интересов Учредителя управления;

- поручить другому лицу совершать от  имени  Доверительного  управляющего

необходимые для управления имуществом действия _________________________

                                               (с письменного согласия/

                                               без письменного согласия)

Учредителя управления;

- осуществлять с использованием имущества,  переданного  в  доверительное

управление, деятельность _______________________________________________;

                                       (вид деятельности)

- требовать всякого устранения нарушения  его  прав  для защиты  прав  на

имущество, находящееся в доверительном управлении;

- представлять   интересы  в  суде   по  искам,  связанным  с  недвижимым

имуществом, составляющим предмет настоящего договора,  в качестве  истца,

ответчика, третьего лица;

- ______________________________________________________________________.


            Форма вознаграждения Доверительного управляющего


      1. За  осуществление  прав  и  обязанностей  по  данному   договору

доверительного   управления   Доверительный  управляющий  вознаграждается

денежными средствами в размере _________________________________________.

                                            (указать сумму)

      2. Указанная сумма выплачивается __________________________________

                                                (порядок выплаты)

в _____________________________________.

                (срок)

      3. Размер  назначенного  вознаграждения   может   изменяться,   что

оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору.


                  Срок действия, прекращение договора


      1. Настоящий договор заключается на (до) _________________________.

                                               (указать срок, который не

                                                 может превышать 5 лет)

По окончании срока действия, при отсутствии заявления  любой из  Сторон о

прекращении договора, он считается продленным на тех же условиях и на тот

же срок.

      2. Действие   настоящего   договора   прекращается   по   окончании

указанного срока по соглашению Сторон.

      3. Досрочно действие договора прекращается в случаях:

- признания Доверительного управляющего несостоятельным (банкротом);

- признания Учредителя управления несостоятельным (банкротом);

- отказа   Доверительного   управляющего   или   Учредителя    управления

осуществлять  доверительное  управление  в  связи  с  невозможностью  для

Доверительного управляющего лично осуществлять  доверительное  управление

имуществом;

- по другим основаниям, предусмотренным законодательством.

      4. В случае прекращения договора  по  инициативе  одной  из  Сторон

другая Сторона должна быть уведомлена за _______ месяца до его окончания.

      5. Учредитель управления в любое время может отказаться от договора

доверительного    управления    при   условии    выплаты   Доверительному

управляющему вознаграждения по договору за весь период действия договора.

      6. При прекращении договора  доверительного  управления  имущество,

находящееся в доверительном управлении, передается Учредителю  управления

по акту приема-передачи в _______________ срок.


                         Ответственность Сторон


     1. Учредитель управления  за непредоставление недвижимого имущества,

являющегося   предметом   настоящего   договора,  в  установленный   срок

выплачивает Доверительному управляющему неустойку в размере ____________.

      2. Учредительный    управляющий    за    несвоевременную    выплату

вознаграждения Доверительному управляющему  выплачивает  пени  в  размере

___% за каждый день просрочки.

      3. Доверительный   управляющий,  не  исполнивший  или  ненадлежащим

образом   исполнивший   обязательства    при   доверительном   управлении

имуществом, должен  возместить  Учредителю  управления  убытки  в  полном

объеме. Размер причиненых убытков определяется в порядке ст. 15 и ст. 393

ГК РФ.

      Доверительный  управляющий  несет  ответственность  за  причиненные

убытки, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось  невозможным

вследствие непреодолимой силы или действий Учредителя управления.

      4. За   использование    недвижимого   имущества   в   целях,    не

предусмотренных договором, доверительный управляющий уплачивает  штраф  в

размере ____________________________.

      5. Долги по  обязательствам,  возникшим  в  связи  с  доверительным

управлением   имуществом,  погашаются  за  счет  этого   имущества,   при

недостаточности   взыскание   обращается   на  имущество   Доверительного

управляющего,  а  при  недостаточности  и  его имущества - на   имущество

Учредительного управляющего, не переданное в доверительное управление.


                         Порядок разрешения споров


      1. Стороны  будут принимать все меры для урегулирования возникающих

споров и разноглаий путем переговоров.

      2. При недостижении взаимопонимания спор передается  на  разрешение

арбитражного суда согласно действующей подсудности.


                             Прочие условия


      1. Передача   недвижимого   имущества   Учредителем   управления  в

доверительное   управление   подлежит   государственной   регистрации  по

правилам,  предусмотренным  ФЗ  N 122-ФЗ  от  21  июля   1997   года   "О

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

      2. Настоящий   договор   составлен   в  трех  экземплярах,  имеющих

одинаковую   юридическую  силу.  Один  экземпляр  хранится  у  Учредителя

управления,   второй  экземпляр - у Доверительного  управляющего,  третий

экземпляр хранится в делах Управления Федеральной регистрационной службы.

      3. Во всем, что не нашло отражения в  настоящем  договоре,  Стороны

руководствуются действующим законодательством.


                        Реквизиты и подписи Сторон


     Учредитель управления                  Доверительный управляющий

_______________________________          ________________________________

  (наименование организации)                (наименование организации)

_______________________________          ________________________________

           (адрес)                                   (адрес)

_______________________________          ________________________________

        (телефон/факс)                            (телефон/факс)

_______________________________          ________________________________

          (ИНН/КПП)                                 (ИНН/КПП)

_______________________________          ________________________________

       (расчетный счет)                          (расчетный счет)

_______________________________          ________________________________

      (наименование банка)                     (наименование банка)

_______________________________          ________________________________

   (корреспондентский счет)                  (корреспондентский счет)


_______________________________          ________________________________

   (наименование должности)                  (наименование должности)

_______________________________          ________________________________

           (подпись)                                (подпись)


   М.П.                                     М.П.


                            Передаточный акт                            

                  к договору доверительного управления                  

            земельным участком с находящимся на нем зданием             

                  (для осуществления его реконструкции)



г. ___________________________         "___" ____________________ 20__ г.


________________________________________________________________________,

       (наименование организации, индивидуального предпринимателя)

в лице _________________________________________________________________,

                               (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

                          (указать документ, удостоверяющий полномочия

                                   или личность, его реквизиты)

именуемое(ый) в дальнейшем "Учредитель управления" и ____________________

________________________________________________________________________,

       (наименование организации, индивидуального предпринимателя)

в лице _________________________________________________________________,

                               (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

                          (указать документ, удостоверяющий полномочия

                                   или личность, его реквизиты)

именуемое(ый) в дальнейшем "Доверительный управляющий", вместе  именуемые

"Стороны", составили настоящий акт о нижеследующем:


      1. По договору доверительного управления от "__" ___________ 20__г.

Учредитель    управления   передает   в   доверительное   управление,   а

Доверительный  управляющий  принимает  недвижимое   имущество:  земельный

участок с находящимся на нем зданием, расположенные по адресу: __________

________________________________________________________________________.

Указанное недвижимое имущество передается для осуществления реконструкции

здания.

      2. Настоящий  акт  составлен  в  трех  экземплярах. Один  экземпляр

хранится у  Учредителя  управления,  второй - экземпляр у  Доверительного

управляющего, третий  экземпляр хранится в делах  Управления  Федеральной

регистрационной службы.


     Учредитель управления                  Доверительный управляющий

_______________________________          ________________________________

  (наименование организации)                (наименование организации)

_______________________________          ________________________________

           (адрес)                                   (адрес)

_______________________________          ________________________________

        (телефон/факс)                            (телефон/факс)

_______________________________          ________________________________

          (ИНН/КПП)                                 (ИНН/КПП)

_______________________________          ________________________________

   (наименование должности)                  (наименование должности)

_______________________________          ________________________________

           (подпись)                                (подпись)


   М.П.                                    М.П.



                                                Учредителю управления

                                                _________________________


                                                Доверительный управляющий

                                                _________________________



                                  Отчет                                 

                       о доверительном управлении                       

             земельным участком с находящимся на нем зданием            

                (для осуществления его реконструкции)

                за __________________________________

                            (указать период)



      Согласно договору доверительного управления от "__" _______ 20__ г.

в доверительном управлении находится земельный участок с расположенным на

нем зданием. Имущество передано для осуществления  реконструкции  здания.

Договором    установлена    обязанность    доверительного    управляющего

представлять отчет о своей деятельности Учредителю управления за _______.

                                                                (указать

                                                                 период)

      За период с "___" ____________ 20___г. по "___" ____________ 20__г.

Доверительным управляющим совершены действия:


      1. _______________________________________________________________;

      2. _______________________________________________________________;

      3. _______________________________________________________________;

      4. _______________________________________________________________;

      5. _______________________________________________________________.


      Приложение:

      1. Справка о стоимости выполненных работ  с  приложением финансовых

документов.


"___" _________________ 20___г.


      Доверительный управляющий

      _________________________

      _________________________

              (подпись)


   М.П.

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика