Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Договор купли-продажи жилого дома (Документ под ред. М.Ю. Тихомирова) + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


                                                                --------¬

                                                                ¦Образец¦

                                                                L--------


Договор купли-продажи жилого дома


г. _________________                          "___"______________ 20__ г.

________________________________________________________________________,

                                  (Ф.И.О.)

паспорт серии ______ N _____, выданный "___"________ 20__ г., проживающий

по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем "Продавец", и

________________________________________________________________________,

                                  (Ф.И.О.)

паспорт серии ______ N _____, выданный "___"________ 20__ г., проживающий

по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель",

заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. Предмет договора


1.1. Продавец  продал,  а  Покупатель  приобрел в собственность жилой дом

N ____ по улице _________________________ в городе _____________________,

который на момент заключения настоящего договора  принадлежал Продавцу на

праве собственности, что подтверждается _________________________________

(указать вид, дату выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем

документе).

Жилой  дом,  указанный в абзаце первом настоящего  пункта,  находится  на

земельном участке площадью ___________________ (кв. м), который на момент

заключения настоящего договора принадлежал Продавцу на праве ____________

(указать вид права), что подтверждается _________________________________

(указать вид, дату выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем

документе).

1.2. Одновременно с передачей права собственности на жилой дом Покупатель

по настоящему договору приобретает право ________________________________

(собственности,  аренды,  другое  право)  на  часть  земельного  участка,

занятую жилым домом и необходимую для его использования, площадью _______

(кв. м).

1.3. Сведения о жилом доме:

Адрес ___________________________________________________________________

Назначение ______________________________________________________________

Общая характеристика ____________________________________________________

Площадь ___________________, в том числе ________________________________

Этажность _______________________________________________________________

Другие параметры _________________________________________ (материалы, из

которых выполнены фундамент, несущие конструкции, кровля, наличие лоджий,

балконов,   лестниц,   систем   отопления,   водоснабжения,  канализации,

электроснабжения, внутренняя отделка - по помещениям и др.).

Примечание. Указываются  также  иные  сведения,  позволяющие  определенно

установить  недвижимое  имущество,  подлежащее   передаче  покупателю  по

договору,  в  т.ч.  данные,  определяющие  расположение  жилого  дома  на

соответствующем земельном участке.

1.4. Сведения о земельном участке, право ___________________ (указать вид

права) на который переходит Покупателю по настоящему договору:

Кадастровый номер _______________________________________________________

Местоположение (адресные ориентиры) _____________________________________

Категория земель ________________________________________________________

Цель использования ______________________________________________________

Общая площадь ___________________________________________________________

Кадастровая карта (план) земельного участка, выданная _____________ (дата

выдачи) ______________ (наименование органа кадастрового учета), является

приложением к настоящему договору.

1.5. До подписания  договора  жилой  дом и земельный участок, указанные в

п. 1.1-1.4 настоящего договора, осмотрены Покупателем с привлечением ____

_________________________________ (представителей строительных, ремонтных

организаций,  независимого  оценщика  и  др.). Недостатки   или  дефекты,

препятствующие  использованию   жилого  дома  и   земельного  участка  по

назначению, на момент осмотра Покупателем не обнаружены.

1.6. Продавец гарантирует, что до заключения договора с Покупателем жилой

дом  и  земельный участок,  указанные  в п. 1.1-1.4 настоящего  договора,

никому  не  отчуждены,  не  заложены,  не обещаны, в споре  не состоят, в

доверительное управление, в аренду, в  качестве вклада в уставный капитал

юридических лиц не переданы, иными правами третьих лиц не обременены.

Примечание. В   соответствии  со  ст. 558  ГК  РФ  существенным  условием

договора  продажи  жилого дома  (части жилого дома),  в котором проживают

лица, сохраняющие  в соответствии с законом  право пользования этим жилым

помещением  после его  приобретения покупателем, является перечень  таких

лиц с указанием их прав  на пользование  продаваемым жилым домом  (частью

жилого  дома).  Поэтому  в таких  случаях  необходимо включить в  договор

соответствующие правила.

Под арестом или запрещением  жилой дом и земельный  участок,  указанные в

п. 1.1-1.4 настоящего договора, согласно справке ________________________

(наименование органа) от "___"__________ 20__ г. N _________ не значатся.

Жилой дом, указанный в разделе 1 настоящего договора, памятником  истории

и культуры (архитектуры) не является.

1.7. На момент заключения  договора  в жилом доме,  указанном в настоящем

разделе, никто не зарегистрирован, что подтверждается ______________ (вид

и реквизиты документа), выдан ___________________________________________

(наименование органа) "___"____________ 20__ г.


2. Цена договора и порядок расчетов


2.1. Согласно справке ___________________ (наименование органа, выдавшего

документ),  стоимость  жилого  дома,  указанного  в разделе 1  настоящего

договора, составляет _________________ (сумма цифрами и прописью) рублей.

2.2. Стороны настоящего договора договорились оценить жилой дом в _______

_____________________ (сумма цифрами и прописью) рублей. Цена жилого дома

включает  цену   земельного   участка  (права   на   земельный  участок),

передаваемого Покупателю одновременно с жилым домом.

2.3. Покупатель оплачивает Продавцу стоимость жилого дома _______________

________________________ (наличными деньгами, путем безналичных расчетов,

одномоментно или  периодическими платежами  с внесением  аванса и т.п.) в

срок не позднее ____________ со дня подписания настоящего договора, но до

государственной регистрации перехода права собственности в ______________

(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию).

Обязательства  Покупателя  по  оплате  стоимости  жилого  дома  считаются

выполненными _________________________ (в день зачисления платежа на счет

Продавца, внесения денег в кассу, получения денег под расписку и т.п.).

2.4. В  случае   просрочки   оплаты    Покупатель   несет   имущественную

ответственность в виде _________________________________________________.


3. Переход прав


3.1. Право собственности  у  Покупателя  на  приобретаемый  по настоящему

договору  жилой  дом  возникает  с  момента  государственной  регистрации

перехода права собственности на данный жилой дом в ______________________

(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав).

Одновременно Покупатель приобретает право _______________________________

(собственности, аренды, другое право) на земельный участок, занятый жилым

домом и необходимый для его использования, площадью ________ (кв. м).

3.2. С момента приобретения права собственности на жилой дом,  являющийся

предметом  настоящего  договора,  Покупатель осуществляет права владения,

пользования  и распоряжения  данным жилым  домом  в  соответствии  с  его

назначением   и   требованиями  жилищного   законодательства   Российской

Федерации,  принимает на себя бремя  расходов,  связанных  с  содержанием

жилого дома и  земельного участка,  на котором он расположен, в том числе

уплатой налогов и других обязательных платежей.


4. Передача жилого дома


4.1. Передача Продавцом жилого дома,  указанного в  разделе 1  настоящего

договора,  и  его  принятие  Покупателем   осуществляются   на  основании

передаточного  акта,  подписанного  сторонами договора. После  подписания

передаточного акта обязательства сторон по настоящему договору  считаются

выполненными полностью.

4.2. Продавец  обязан   освободить   жилой  дом   от  находящихся  в  нем

принадлежащих Продавцу предметов и иного имущества в срок не позднее ____

________.


5. Заключительные положения


5.1. Споры сторон,  вытекающие из настоящего договора  или относящиеся  к

нему, в том числе споры, порожденные  толкованием договора, разрешаются в

суде __________________________________________________________.

5.2. Изменение  и расторжение  настоящего договора  могут  осуществляться

сторонами по основаниям и в порядке, установленным в ст. 452 ГК РФ.

5.3. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению

(по желанию сторон).

5.4. Договор  и  переход  права  собственности  подлежат  государственной

регистрации в ____________________ (наименование управомоченного органа).

5.5. Настоящий    договор    считается   заключенным    с   момента   его

государственной регистрации.

5.6. Расходы,    связанные    с    оформлением    настоящего    договора,

государственной регистрацией договора и перехода прав, несет ____________

(Покупатель, Продавец, стороны в равных долях).

5.7. Настоящий договор составлен в __________ экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, один из которых хранится в ____________________, один -

___________ (наименование органа) один - у Покупателя, один - у Продавца.


6. Адреса, банковские реквизиты сторон


Продавец ________________________________________________________________

Покупатель ______________________________________________________________


7. Подписи сторон


Продавец _________________ (подпись, Ф.И.О.)

"___" __________ 20__ г.

Покупатель _______________ (подпись, Ф.И.О.)

"___" __________ 20__ г.

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика