Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Договор купли-продажи недвижимости (Документ Голованова Н.М.) + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


                                 Договор

                        купли-продажи недвижимости


г. ____________                                      "___" ___________ г.


     ___________________________________________________________________,

                        (наименование организации)

расположен__ по адресу: ________________________________________________,

зарегистрирован__ _______________________________________________________

                            (наименование регистрирующего органа)

"___" ______________ года за N ___________, Свидетельство N __________ от

"___"  _____________  года,   именуем__  в  дальнейшем "Продавец", в лице

___________________________,       действующего       на        основании

   (должность, Ф.И.О.)

________________________________________________________________________,

                    (устава, положения, доверенности)

с одной стороны,  и ____________________________________________________,

________________________________________________________________________,

                        (наименование организации)

расположен__ по адресу: ________________________________________________,

зарегистрирован__ _______________________________________________________

                            (наименование регистрирующего органа)

"___" ______________ года за N ___________, Свидетельство N __________ от

"___" __________ года,  именуем__   в  дальнейшем "Покупатель",  в   лице

___________________________,       действующего       на        основании

   (должность, Ф.И.О.)

________________________________________________________________________,

                    (устава, положения, доверенности)

с  другой  стороны  (в  дальнейшем  участники  договора  именуются  также

"Стороны"  и  "Сторона"),  заключили  настоящий  договор  ("Договор")   о

нижеследующем:


                           1. Предмет договора


     1.1.  В  соответствии  с  условиями  настоящего  Договора   Продавец

продает, а Покупатель покупает недвижимое имущество: нежилое помещение (в

дальнейшем "Помещение") площадью _________________________________ кв.м.,

                                        (цифрами и прописью)

расположенное по адресу:________________________________________________.

     Помещение расположено в здании, находящемся  на  земельном  участке,

документы на который Продавец не представил.

     1.2. Помещение принадлежит  Продавцу  на  праве  собственности,  что

подтверждается договором No. _________________ купли-продажи имущества от

"___" ______________г., заключенным между _______________________________

                                             (наименование организации)

и ____________________________________________, удостоверенным нотариусом

          (наименование организации)

_________________________________________________________________________

                  (Ф.И.О. нотариуса, нотариальный округ,

_________________________________________________________________________

          дата нотариального удостоверения договора, N реестра).

     Переход права собственности зарегистрирован в ______________________

                                                    (наименование органа,

_________________________________________________________________________

      осуществившего государственную регистрацию, дата регистрации,

_________________________________________________________________________

                              др. сведения)

     1.3. Инвентаризационная стоимость Помещения,  являющегося  предметом

настоящего  Договора,  составляет  _____________________________  рублей,

                                     (сумма цифрами и прописью)

согласно справке N ___ от "___" _______________  года,  выданной  БТИ  г.

___________________.

     1.4. Продавец гарантирует, что  до  заключения  настоящего  Договора

Помещение, являющееся его предметом, никому не отчуждено, не заложено, не

обещано, в споре не состоит, в  доверительное  управление,  в  аренду,  в

качестве вклада в уставный капитал юридических  лиц  не  передано,  иными

правами третьих лиц не обременено.

     Под арестом или запрещением указанное помещение, согласно выписке из

технического паспорта БТИ ______________________________________________,

                                        (наименование БТИ)

выданной   "_____"   ________   года   за   N   ________,    и    справке

БТИ ____________________ от "___" _____________ года N _____ не значится,

памятником истории и культуры не является.


                        2. Цена и порядок расчетов


     2.1. Цена приобретаемого Покупателем  Помещения,  указанного  п. 1.1

настоящего Договора, составляет _________________________________ рублей.

                                    (сумма цифрами и прописью)

Указанная цена, установленная соглашением Сторон по настоящему  Договору,

является окончательной и изменению не подлежит.

     2.2. Покупатель  несет  все   расходы,   связанные   с   оформлением

настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством.

     2.3. В связи с отсутствием сведений о расчетном  счете,  на  который

Покупателем должна быть переведена сумма, указанная в  п. 2.1  настоящего

Договора,  денежные  средства  Покупатель переводит  на депозит нотариуса

________________________________________________ в порядке, установленном

                   (Ф.И.О.)

законодательством.

     Денежные  средства  переводятся  на  счет  нотариуса  по   следующим

банковским реквизитам: __________________________________________________

________________________________________________________________________.

     2.4. Условием получения Продавцом денег с депозита  нотариуса  будет

представление   нотариусу   Покупателем   или    Продавцом    документов,

подтверждающих   факт   государственной   регистрации   перехода    права

собственности на Покупателя и фактической передачи Помещения Покупателю.

     2.5. Покупатель обязан представить нотариусу Распоряжение о переводе

средств в депозит нотариуса следующего содержания:


                               Распоряжение

             о переводе денежных средств в депозит нотариуса


     1. _________________________________________________________________

                           (наименование организации)

("Плательщик") переводит в депозит нотариуса г. _________________________

__________________________________ на его счет __________________________

             (Ф.И.О.)

___________________ денежные средства в сумме ___________________________

                                               (сумма цифрами и прописью)

рублей.

     2.  Указанная  в  п. 1  сумма  перечисляется   в   счет   исполнения

Покупателем своих обязательств перед Продавцом по Договору  купли-продажи

Помещения,     удостоверенного    нотариусом   г. __________________    и

зарегистрированному в делах нотариуса ___________________________________

                                                    (Ф.И.О.)

за Реестровым N _________ от "___" ___________ года.

     3. Тариф за хранение денег в  депозите  удерживается  нотариусом  из

суммы, указанной в п. 1 настоящего Распоряжения, в размере, установленном

законом.

     4. Указанная в п. 1 Распоряжения сумма (за вычетом тарифа) в течение

_____ банковских   дней   должна   быть   перечислена   Продавцу    после

представления Покупателем или Продавцом документов,  подтверждающих  факт

государственной регистрации перехода права собственности на Покупателя  и

фактической передачи Помещения Покупателю.  Сумма  переводится  на  счет,

который укажет Продавец (_____________________________________________) в

                                   (наименование организации)

соответствии с его письменным указанием.

     5. Основанием для  возврата  указанной  суммы  Плательщику  является

представление нотариусу документов, подтверждающих  расторжение  Договора

купли-продажи Помещения.

     6. Нотариус не вправе использовать  переданные  в  депозит  денежные

средства на цели, не указанные в настоящем Распоряжении.


     Приложение: Копия Договора купли-продажи.

     Плательщик _______________________________________

                              (подпись)


                                                     "____" __________ г.


                                                             М.П.


                        3. Срок действия договора


     3.1. Настоящий Договор  действует  до  завершения  оформления  права

собственности Покупателя на приобретаемое Помещение, фактической передачи

ему Помещения и завершения всех расчетов.


                          4. Передача имущества


     4.1. Продавец обязан в  ____дневный  срок  с  момента  подписания  и

нотариального  удостоверения  настоящего  Договора  передать   Покупателю

указанное в п. 1.1 настоящего  Договора  Помещение  по  приемо-сдаточному

акту, подписанному уполномоченными представителями Сторон  и  заверенному

печатями Продавца и Покупателя.


                   5. Возникновение права собственности


     5.1. Право  собственности   на   Помещение,   являющееся   предметом

настоящего Договора, возникает у Покупателя с момента  регистрации  права

собственности в соответствующем Государственном органе __________________

________________________________________________________________________.

                          (наименование органа)

     5.2. Риск  случайной  гибели  или  порчи   Помещения   до   момента,

определенного в п. 5.1 настоящего Договора, лежит на Продавце.

     5.3.  С  момента  приобретения  права  собственности  на   Помещение

Покупатель  осуществляет  права  владения,  пользования  и   распоряжения

Помещением,  принимает  на  себя  бремя   расходов,   связанных   с   его

содержанием, ремонтом и уплатой налогов.


                          6. Обязанности сторон


     Продавец обязан:

     6.1.1.  Передать  Покупателю  в  его  собственность  без  каких-либо

изъятий имущество, являющееся предметом настоящего Договора.

     6.1.2. Освободить Помещение от находящихся в нем  принадлежащих  ему

предметов и иного имущества в срок не позднее __________________________.

     61.3.  Обеспечить  явку  своего  уполномоченного  представителя  для

подписания и нотариального удостоверения настоящего Договора.

     6.1.4.  Не  связывать  Покупателя  какими-либо  обязательствами   по

целевому использованию продаваемого Помещения.

     6.1.5.  Предоставить  все  необходимые  документы   для   заключения

настоящего Договора и нести полную ответственность за их достоверность.

     6.1.6. Предоставить все необходимые  документы  для  государственной

регистрации перехода  права  собственности  к  Покупателю  на  Помещение,

являющееся предметом Договора, в _______________________________________.

                                         (название организации)

     6.2. Покупатель обязан:

     6.2.1. Оплатить приобретаемое имущество (Помещение) в полном  объеме

(п. 2.1 настоящего Договора)  путем  безналичного  перечисления  денежных

средств в порядке,  установленном  п.  2.3  Договора  в  течение  _______

банковских дней со дня его подписания и нотариального заверения.

     6.2.2. Принять  имущество  на  условиях,  предусмотренных  настоящим

Договором.

     6.2.3. Представить для государственной  регистрации  перехода  права

собственности  на   Помещение,   являющееся   предметом   Договора,   все

необходимые документы в уполномоченные государственные органы.


                        7. Ответственность сторон


     7.1. За просрочку перечисления денежных средств в депозит нотариуса,

согласно п. 6.2.1, Покупатель уплачивает Продавцу пени из  расчета  ____%

от суммы Договора за каждый день просрочки.

     7.2. За просрочку  передачи  Помещения,  согласно  п. 4.1,  Продавец

уплачивает Покупателю пени из расчета ___ от  суммы  Договора  за  каждый

день просрочки.

     7.3.  Уплата  неустойки  не  освобождает  стороны   от   обязанности

исполнить свои обязательства, вытекающие из настоящего Договора.

     7.4. За неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  других  условий

настоящего  Договора,  его  изменение  или  расторжение  в  одностороннем

порядке, виновная сторона  возмещает  другой  стороне  убытки  в  размере

реального ущерба.

     7.5. Во всем, что  не  предусмотрено  настоящим  Договором,  стороны

руководствуются действующим законодательством РФ.


                           8. Разрешение споров


     8.1. Споры, возникающие  при  исполнении  Договора,  разрешаются  по

соглашению между Продавцом и Покупателем.

     8.2.  При  невозможности  достижения  соглашения  между   сторонами,

возникшие споры разрешаются в Арбитражном суде __________________________

_________________________________________________________________________

                          (местонахождение суда)

в соответствии с законодательством Российской Федерации.


                       9. Заключительные положения


     9.1.  Изменение  условий  настоящего  Договора,  его  расторжение  и

прекращение возможно только по соглашению Сторон.

     9.2. Все дополнения и изменения к настоящему  Договору  должны  быть

составлены  письменно,   подписаны   обеими   Сторонами   и   нотариально

удостоверены. Факт расторжения Договора  также  должен  быть  удостоверен

нотариально.

     9.3. Если  к  моменту  расторжения  Договора  Помещение,  являющееся

предметом Договора, будет находиться во владении  Покупателя,  Покупатель

будет  обязан  возвратить   Помещение   Продавцу   на   основании   акта,

подписанного уполномоченными представителями сторон.

     9.4. Настоящий Договор составлен в 3  (трех)  экземплярах,  один  из

которых хранится в делах нотариуса ______________________________________

                                                  (Ф.И.О.)

г. _______________ по адресу: ___________________________________________

остальные экземпляры выдаются Сторонам на руки.

     9.5. В случае изменения юридического адреса,  расчетного  счета  или

обслуживающего банка Стороны обязаны в ____  дневный  срок  уведомить  об

этом друг друга.


                10. Адреса и банковские реквизиты сторон


     Продавец:

     Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________

     Телефон __________, телетайп _________________, факс _______________

     Расчетный счет N _________ в банке _________________________________

     Корреспондентский счет: _______________________, БИК _______________

     ИНН _______________________________________________________________.


     Покупатель:

     Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________

     Телефон __________, телетайп _________________, факс _______________

     Расчетный счет N _________ в банке _________________________________

     Корреспондентский счет: _______________________, БИК _______________

     ИНН _______________________________________________________________.


     Подписи сторон

     Продавец: ___________________________________________           М.П.

     Покупатель: _________________________________________           М.П.

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика