Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Договор купли-продажи нежилого здания (Документ Тихомирова М.Ю.) + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


----------¬

¦ Образец ¦

L----------


                                 Договор

                      купли-продажи нежилого здания


     г. ______________                         "___" ___________  20__ г.


________________________________________________________________________,

          (наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

именуем __ в дальнейшем "Продавец", в лице _____________________________,

                                                 (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

                                  (устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и _____________________________________________________,

                       (наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

именуем __ в дальнейшем "Покупатель", в лице ___________________________,

                                                   (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ____________________________, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:


                           1. Предмет договора


     1.1. Продавец продал, а  Покупатель  приобрел  в собственность ___ -

этажное   здание   (далее   -   "здание"),   расположенное   по   адресу:

_________________________________ на земельном  участке  площадью  _____,

принадлежащем Продавцу на праве _________________________________________

                                        (указать вид права).

     Одновременно с передачей права собственности на здание Покупатель по

настоящему договору приобретает право  __________________________________

                                               (указать вид права)

на часть земельного  участка,  занятую  зданием  и  необходимую  для  его

использования, площадью ________.

     1.2. На момент  заключения  настоящего  договора  указанное   в п. 1

договора  здание  принадлежит  Продавцу  на  праве     собственности, что

подтверждается __________________________________________________________

                  (указать вид, дату выдачи, номер и другие сведения о

                            правоустанавливающем документе).

     Право ______________________ Продавца на  земельный участок, занятый

             (указать вид права)

зданием,  указанным  в   п. 1   настоящего   договора,     подтверждается

_________________________________________________________________________

    (наименования и полные реквизиты правоустанавливающих документов).

     1.3. Сведения о здании:

     Адрес _____________________________________________________________.

     Назначение ________________________________________________________.

     Общая характеристика ______________________________________________.

     Площадь ______________, в том числе _______________________________.

     Этажность _________________________________________________________.

     Другие параметры ___________________________________________________

                      (материалы, из которых выполнены фундамент, несущие

                         конструкции, кровля, наличие лоджий, балконов,

                            лестниц, систем отопления, водоснабжения,

                       канализации, электроснабжения, внутренняя отделка

                                   - по помещениям и др.).


     Примечание. Указываются также иные сведения, позволяющие определенно

установить  недвижимое  имущество,  подлежащее  передаче    покупателю по

договору,  в   т.ч.   данные,   определяющие   расположение   здания   на

соответствующем земельном участке.


     1.4. Сведения о земельном участке, право ___________________________

                                                  (указать вид права)

на который переходит Покупателю по настоящему договору:

     Кадастровый номер _________________________________________________.

     Местоположение (адресные ориентиры) _______________________________.

     Категория земель __________________________________________________.

     Цель использования ________________________________________________.

     Общая площадь _____________________________________________________.

     Кадастровая карта (план) земельного участка, выданная ______________

                                                            (дата выдачи)

_______________________________________________ является    приложением к

   (наименование органа кадастрового учета),

настоящему договору.

     1.5. До подписания договора здание и земельный участок, указанные  в

п. 1.1-1.4 настоящего  договора,  осмотрены  Покупателем  с  привлечением

_________________________________________________________________________

    (представителей строительных, ремонтных организаций, независимого

                             оценщика и др.).

     Недостатки  или  дефекты,  препятствующие  использованию  здания   и

земельного участка  по  назначению,  на  момент  осмотра  Покупателем  не

обнаружены.

     1.6. Продавец гарантирует, что до заключения договора с  Покупателем

здание и земельный участок, указанные в п. 1.1-1.4  настоящего  договора,

никому не отчуждены, не заложены, не  обещаны,  в  споре  не   состоят, в

доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный  капитал

юридических лиц не переданы, иными правами третьих лиц не обременены.

     Здание,  указанное  в   разделе 1  настоящего  договора,  памятником

истории и культуры (архитектуры) не является.


                   2. Цена договора и порядок расчетов


     2.1. Согласно ______________________________________________________

                   (название и реквизиты документа, наименование органа

                     (профессионального оценщика), выдавшего документ)

стоимость здания составляет _____________________________________ рублей.

                                  (сумма цифрами и прописью)

     2.2. Стороны  настоящего  договора  договорились  оценить   здание в

____________________________ рублей. Цена здания включает цену земельного

(сумма цифрами и прописью)

участка  (права   на   земельный   участок),   передаваемого   Покупателю

одновременно со зданием.

     2.3.  Покупатель     оплачивает    Продавцу     стоимость     здания

_________________________________________________________________________

    (наличными деньгами, путем безналичных расчетов, одномоментно или

           периодическими платежами с внесением аванса и т.п.)

в срок не позднее ______ со дня подписания  настоящего  договора,  но  до

государственной    регистрации    перехода    права    собственности    в

_________________________________________________________________________

          (наименование органа, осуществляющего государственную

                              регистрацию).

     Обязательства  Покупателя  по  оплате  стоимости  здания   считаются

выполненными ____________________________________________________________

                 (в день зачисления платежа на расчетный счет Продавца,

                            внесения денег в кассу и т.п.).

     2.4. В случае просрочки оплаты здания Покупатель несет имущественную

ответственность в виде _____________________.


                             3. Переход прав


     3.1. Право собственности у Покупателя на приобретаемое по настоящему

договору здание возникает с момента государственной регистрации  перехода

права собственности на данное здание в __________________________________

                                             (наименование органа,

                                         осуществляющего государственную

                                                регистрацию прав).

     Одновременно Покупатель приобретает право __________________________

                                                 (собственности, аренды,

                                                      другое право)

на  земельный  участок,   занятый   зданием   и   необходимый   для   его

использования, площадью ___________________ (кв. м).

     3.2.  С  момента  приобретения  права   собственности     на здание,

являющееся предметом настоящего договора, Покупатель  осуществляет  права

владения, пользования и распоряжения данным зданием в соответствии с  его

назначением  и  требованиями   законодательства   Российской   Федерации,

принимает на себя  бремя  расходов,  связанных  с  содержанием   здания и

земельного участка, на котором  оно  расположено,  в  том  числе  уплатой

налогов и других обязательных платежей.


                            4. Передача здания


     4.1. Передача Продавцом здания, указанного  в  разделе 1  настоящего

договора,  и  его  принятие  Покупателем  осуществляются   на   основании

передаточного акта, подписанного  сторонами  договора.  После  подписания

передаточного акта обязательства сторон по настоящему договору  считаются

выполненными полностью.

     4.2.  Продавец  обязан  освободить  здание  от    находящегося в нем

принадлежащего Продавцу имущества в срок не позднее ____________________.


                       5. Заключительные положения


     5.1. Споры сторон, вытекающие из настоящего договора или относящиеся

к нему, в том числе споры, порожденные толкованием договора,  разрешаются

в суде ________________________.

     5.2.   Изменение   и   расторжение   настоящего       договора могут

осуществляться сторонами по  основаниям  и  в  порядке,   установленным в

ст. 452 ГК РФ.

     5.3. Переход права собственности на здание подлежит  государственной

регистрации в ___________________________________________________________

                 (наименование органа, осуществляющего государственную

                регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

     5.4.  Расходы,  связанные  с  оформлением  настоящего     договора и

государственной регистрацией перехода прав, несет _______________________

                                                   (Покупатель, Продавец,

                                                  стороны в равных долях).

     5.5. Настоящий  договор  вступает  в  силу  со  дня  его  подписания

сторонами.

     5.6. Настоящий договор составлен в __________  экземплярах,  имеющих

равную    юридическую    силу,    один    из           которых хранится в

___________________________,  один  -  __________________________________

                                             (наименование органа)

один - у Покупателя, один - у Продавца.


                  6. Адреса, банковские реквизиты сторон


     Продавец ___________________________________________


     Покупатель _________________________________________


                            7. Подписи сторон


Продавец ___________________________________________

                     (подпись, Ф.И.О.)


"___" __________ 20__ г.


Покупатель _________________________________________

                     (подпись, Ф.И.О.)


"___" __________ 20__ г.


----------¬

¦ Образец ¦

L----------


                            Передаточный акт

                 к договору купли-продажи нежилого здания


                                     ____________________________________

                                       (дата составления акта - прописью)

                                     ____________________________________

                                             (место составления акта)


Мы, ____________________________________________________________________,

                (наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

именуем __ в дальнейшем "Продавец", в лице _____________________________,

                                                 (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

                                  (устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и _____________________________________________________,

                       (наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

именуем __ в дальнейшем "Покупатель", в лице ___________________________,

                                                   (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ____________________________, с другой стороны,

составили настоящий акт о нижеследующем:

     1. По договору купли-продажи от "___" ___________  20__  г. Продавец

передал в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование

Покупателю, а Покупатель принял здание, указанное в п. 1.1, 1.3 договора,

N ___ по улице ___________________ в ____________________________________

                                      (наименование населенного пункта).

     Одновременно Покупатель приобрел право _____________________________

                                               (собственности, аренды,

                                                     другое право)

на  земельный  участок,   занятый   зданием   и   необходимый   для   его

использования, площадью ________________ (кв. м), указанный в п. 1.2, 1.4

договора.

     2.  С  момента  подписания  сторонами  настоящего  акта  обязанность

Продавца передать указанное здание и обязанность Покупателя  принять  его

признаются  выполненными.  Стороны  не  имеют  друг  к  другу  претензий,

связанных с исполнением договора  купли-продажи  здания,   переданного по

настоящему акту.

     3. Настоящий акт составлен в _______ экземплярах,  один  из  которых

хранится в делах  _______________________ по адресу ____________________,

                   (наименование органа)

один - у Покупателя, один - у Продавца.


                               Подписи сторон


Продавец ___________________________________________

                     (подпись, Ф.И.О.)


"___" __________ 20__ г.


Покупатель _________________________________________

                     (подпись, Ф.И.О.)


"___" __________ 20__ г.

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика