Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (образец N 5) (Документ О.В. Касьяновой) + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


Образец N 5


                             Типовой договор

                купли-продажи (купчая) земельного участка


     Мы, нижеподписавшиеся, ____________________________________________,

                                          (см. примечание)

именуемый в дальнейшем "Продавец", и ____________________________________

________________________________________________________________________,

                            (см. примечание)

именуемый  в  дальнейшем  "Покупатель",  заключили  настоящий  договор  о

нижеследующем.


                           1. Предмет договора


     1.1.  Продавец  продал,  а  Покупатель  купил  земельный  участок  с

кадастровым N ________________________, _________________________________

_________________________________________________________________________

        (с размещенными на нем объектами недвижимости или без них)

в  границах  плана  (чертежа),  прилагаемого   к   настоящему   договору,

площадью _______________________________________, расположенный на землях

                        (кв.м)

_________________________________________________________________________

                   (основное целевое назначение земель)

находящихся в ведении __________________________________________________,

предоставленный для ____________________________________________________.

                           (цель использования земельного участка)


                           2. Плата по договору


     2.1.   Цена   проданного   земельного   участка,   определенная   по

________________________________________________________________________,

             (договоренности, результатам конкурса, аукциона)

составляет: ________________________________________________, в том числе

                             (сумма в рублях)

оценочная  стоимость   объектов   недвижимости   на   земельном   участке

_________________________________________________________________________

                             (сумма в рублях)

     2.2. Покупателем перечислено:

     2.2.1. Продавцу на счет N __________________________________ в банке

_________________________________________________________________________

                            (реквизиты банка)

_________________________________________________________________________

                             (сумма в рублях)

по платежному документу _________________________________________________

_________________________________________________________________________

         (название платежного документа, его номер и дата оплаты)

     2.2.2. Залогодержателю (в случае  если  предмет  договора  обременен

залогом) ________________________________________________________________

                           (название залогодержателя)

на счет N _________________________ в банке _____________________________

_________________________________________________________________________

                            (реквизиты банка)

_________________________________________________________________________

                             (сумма в рублях)

согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя по

задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на  предмет

договора, подтвержденному Продавцом.

     2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере ___________________

_________________________________________________________________________

                             (сумма прописью)

наличными ______________________________________________________________.

          (в случае оплаты цены участка полностью или частично наличными)

     2.4. Другие формы оплаты:

     а) перечислено _____________________________________________________

                                       (сумма в рублях)

в качестве залога, внесенного при участии  в  аукционе,  на  конкурсе  по

платежному документу ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

                   (название, его номер и дата оплаты)

     б) ________________________________________________________________.


                    3. Обременения земельного участка


     3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности Продавца

и приобретенного в собственность Покупателем, обременена  правами  других

лиц на площади _____________________________________________________ и на

                                (кв.м, га)

площади _________________________________________________________________

                                (кв.м, га)

имеет ограничения пользования.

     Границы земель, обремененных правами других лиц, и  содержание  этих

прав, а также имеющиеся ограничения пользования указаны на прилагаемом  к

настоящему договору плане (чертеже) земельного участка.


                         4. Обязательства сторон


     4.1. Продавец продал, а  Покупатель  купил  по  настоящему  договору

земельный участок свободным  от  любых  (кроме  изложенных  в  разделе 2,

пункт 2.2.2,  и  разделе 3  настоящего  договора)  имущественных  прав  и

претензий третьих лиц, о которых в момент  заключения  договора  Продавец

или Покупатель не мог знать.

     4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в  настоящем

договоре, определяются  в  соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации и правовыми актами субъектов Российской Федерации, изданными  в

пределах их полномочий.


                       5. Заключительные положения


     5.1.  Договор  вступает  в  силу  с  момента  регистрации   районным

(городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально

удостоверенной купчей.

     5.2. Настоящий договор составлен в ____________________ экземплярах.

                                              (кол-во)

     Первый передан Покупателю, второй - Продавцу.

     5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:

     - план земельного  участка  или  чертеж  границ  земельного  участка

(прилагается во всех случаях);

     -  сводная  ведомость  оценки  строений,  помещений  и   сооружений,

расположенных на земельном участке (прилагается при  включении  строений,

помещений и сооружений, расположенных  на  земельном  участке  в  предмет

договора);

     - условия приобретения земельного участка по конкурсу (прилагаются в

случае продажи земельного участка по конкурсу);

     - требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае,

если предмет договора обременен залогом);

     - доверенность лица,  уполномоченного  Продавцом  выступать   от его

имени при заключении договора (прилагается в случае  подписания  договора

лицом, уполномоченным Покупателем).


     Подписи сторон:


     Продавец

______________________________ "_____" ________________________ 200 __ г.

     (Ф.И.О. подпись)


     Покупатель

_____________________________ "_____" _______________________  200 __ г.

     (Ф.И.О. подпись)


     Нотариальное удостоверение:

     Регистрация  Комитетом  по  земельным  ресурсам  и   землеустройству

_________________________________________________________________________

             (района, города, субъекта Российской Федерации)

N __________________________ "_____" __________________________ 200 __ г.


     М.П.


     Примечания

     В  Типовом  договоре  купли-продажи  (купчая)  земельного   участка.

указываются:

     1) фамилия,  имя,  отчество,  местожительство  и  паспортные  данные

гражданина, выступающего в качестве продавца;

     2) название документа, удостоверяющего право  частной  собственности

продавца на землю, его номер и дата выдачи;

     3) в случае заключения  договора  лицом,  уполномоченным  продавцом,

указывается - в лице уполномоченного продавцом, фамилия,  имя,  отчество,

местожительство и  паспортные  данные  лица,  действующего  на  основании

прилагаемой доверенности;

     4)  фамилия,  имя,  отчество  гражданина,  выступающего  в  качестве

покупателя, его местожительство, паспортные данные;

     5) в случае заключения договора, лицом, уполномоченным  покупателем,

указывается - в лице уполномоченного покупателем, фамилия, имя, отчество,

местожительство и  паспортные  данные  лица,  действующего  на  основании

прилагаемой доверенности;

     6) отражается в соответствии с прилагаемым планом земельного участка

или чертежом границ земельного участка после оформления плана или чертежа

районным (городским) Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

     Цена участка и условия его оплаты определяются по  соглашению  между

покупателем и продавцом либо по  результатам  конкурса  или  аукциона.  К

купчей в обязательном порядке  прилагается  план  участка,  без  которого

купчая не подлежит  государственной  регистрации.  При  отсутствии  плана

участка он изготовляется за  счет  средств  продавца  или  покупателя  по

соглашению между ними. Технические требования  к  планам  устанавливаются

Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству (письмо Комитета  от

9 ноября 1994 г. N 2-12/1749).

     Право собственности на участок переходит от продавца к покупателю  с

момента государственной регистрации в соответствии с  Федеральным законом

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с

ним".

     Вступивший в законную силу договор купли-продажи земельного  участка

является основанием  для  принятия  покупателя  в  члены  садоводческого,

огороднического  или  дачного  объединения.   Предварительного   согласия

органов управления объединения на продажу собственником своего участка не

требуется. Отказ объединения в принятии покупателя земельного  участка  в

члены объединения может быть обжалован в судебном порядке.

     По желанию  собственника  земельный  участок  может  быть  продан  с

помощью  районного  (городского)  комитета  по   земельным   ресурсам   и

землеустройству на конкурсе или аукционе.

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика