Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Договор купли-продажи (купчая) земельного участка с недостроенным жилым домом (с передаточным актом) (образец N 3) (Документ О.В. Касьяновой) + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


                                                              Образец N 3


              Договор купли-продажи (купчая) земельного участка

             с недостроенным жилым домом (с передаточным актом)


                                _________________________________________

                                (наименование муниципального образования)

                                _________________________________________

                                       (число, месяц, год прописью)


     Мы, гр. ____________________________________________________________

                           (указать фамилию, имя, отчество)

проживающий (-ая) по адресу: ___________________________________________,

паспорт серии ____ N ______, выдан ______________________________________

________________________________________________________________________,

        (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

именуемый  (-ая)  в   дальнейшем   "Продавец",   с   одной   стороны,   и

гр. ____________________________________________________________________,

                     (указать фамилию, имя, отчество)

проживающий (-ая) по адресу: ___________________________________________,

паспорт серии ____ N __________, выдан __________________________________

________________________________________________________________________,

        (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

именуемый (-ая) в дальнейшем "Покупатель", с  другой  стороны,  заключили

настоящий договор о нижеследующем:

     1. Я, Продавец, обязуюсь передать в собственность, а я,  Покупатель,

обязуюсь  принять  и  оплатить  в  соответствии  с  условиями  настоящего

договора принадлежащий Продавцу по праву собственности земельный  участок

в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору,  площадью

___________________________________________________________________ кв.м,

                (указать площадь цифрами и прописью)

с кадастровым номером N ____________________________, предоставленный для

________________________________________________________________________,

             (указать целевое назначение земельного участка)

и размещенный на нем недостроенный  жилой  дом,  состоящий  из  основного

(кирпичного,     бревенчатого)     строения,      площадью      застройки

___________________________________________________________________ кв.м,

                (указать площадь цифрами и прописью)

строительство которого осуществлено  на  _____  %  согласно  техническому

паспорту, изготовленному БТИ (инвентарный номер _______________________),

находящиеся по адресу ___________________________________________________

________________________________________________________________________.

              (указать месторасположение земельного участка)

     2.  Указанный  земельный  участок  принадлежит  Продавцу  по   праву

собственности на основании ______________________________________________

                                 (указать наименование и реквизиты

_________________________________________________________________________

    правоустанавливающего документа, например: договора купли-продажи

_________________________________________________________________________

    земельного участка от 11 марта 1999 г., удостоверенного нотариусом

_________________________________________________________________________

      г. N-ска ____________________________________________________,

                (фамилия, имя, отчество нотариуса и номер реестра)

________________________________________________________________________,

          зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и

________________________________________________________________________,

                      землеустройству N-ского р-на)

что подтверждается записью  в  Едином  государственном  реестре  прав  на

недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от __________________________.

                                              (указать число, месяц, год)


     Комментарии автора:

     В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и  иной

документ, на основании которого Продавец  имеет  право   собственности на

земельный участок: решение (постановление) органа государственной  власти

или местного самоуправления, договор дарения, мены, свидетельство о праве

на наследство, вступившее в  законную  силу  судебное  решение.  В  любом

случае должны быть полностью  указаны  реквизиты  документа,  на  который

дается ссылка, и данные о его регистрации.


     3. Указанный недостроенный жилой дом принадлежит Продавцу  по  праву

собственности на основании ______________________________________________

                                 (указать наименование и реквизиты

_________________________________________________________________________

    правоустанавливающего документа, например: договора купли-продажи

_________________________________________________________________________

             от 15 апреля 1999 г., удостоверенного нотариусом

_________________________________________________________________________

      г. N-ска ____________________________________________________,

                (фамилия, имя, отчество нотариуса и номер реестра)

________________________________________________________________________,

  зарегистрированного в БТИ г. N-ска, регистрационное удостоверение N 78

_________________________________________________________________________

                          от 20 апреля 1999 г.)

что подтверждается записью  в  Едином  государственном  реестре  прав  на

недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от __________________________.

                                             (указать число, месяц, год)


     Комментарии автора:

     В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и  иной

документ, на основании которого Продавец  имеет  право  собственности  на

недостроенный жилой дом: решение (постановление)  органа  государственной

власти или местного самоуправления (разрешение на строительство), договор

дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную

силу судебное решение. В  любом  случае  должны  быть  полностью  указаны

реквизиты  документа,  на  который  дается  ссылка,  и   данные   о   его

регистрации.


     4. Нормативная стоимость земельного участка составляет _____________

___________________________________________________________________ руб.,

                 (указать сумму цифрами и прописью)

что подтверждено актом N ______, выданным _______________________________

                                            (указать число, месяц, год)

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству _______________________

________________________________________________________________________.

            (указать наименование муниципального образования)

     5. Инвентаризационная оценка недостроенного жилого  дома  составляет

____________________________________________________________________ руб.

                 (указать сумму цифрами и прописью)

что подтверждается справкой N ____________ от __________________________,

                                              (указать число, месяц, год)

выданной БТИ ____________________________________________________________

                  (указать наименование муниципального образования)


     Комментарии автора:

     Указанная в п. 5 нормативная стоимость земельного участка и  в  п. 6

инвентаризационная оценка недостроенного  жилого  дома  используется  для

расчета налога с имущества, подлежащего уплате.


     6. Указанный земельный участок продается за ________________________

___________________________________________________________________ руб.,

                 (указать сумму цифрами и прописью)

недостроенный жилой дом продается за ____________________________________

___________________________________________________________________ руб.,

                 (указать сумму цифрами и прописью)

     Общая цена сделки составляет _______________________________________

____________________________________________________________________ руб.

                 (указать сумму цифрами и прописью)


     Комментарии автора:

     Сумма,  указанная  в  настоящем   пункте,   определяется   сторонами

самостоятельно и  может  отличаться  от  нормативной  стоимости   земли и

инвентаризационной оценки БТИ.


     7. Покупатель приобретает у Продавца указанный земельный  участок  и

недостроенный жилой дом за ______________________________________________

____________________________________________________________________ руб.

                 (указать сумму цифрами и прописью)

     Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

     8. Земельный участок и недостроенный жилой дом правами  третьих  лиц

не обременены, в споре и под арестом не состоят.

     9. Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.

     10. Продавец передает земельный участок и  недостроенный  жилой  дом

Покупателю по настоящему договору свободными от любых имущественных  прав

и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения  договора  они  не

могли не знать.

     11. Ответственность и права сторон, не предусмотренные  в  настоящем

договоре, определяются  в  соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации, правовыми актами администрации _______________________________

________________________________________________________________________,

            (указать наименование муниципального образования)

изданными в пределах ее полномочий.

     12. В соответствии со ст. 551 ГК  РФ  Покупатель  приобретает  право

собственности на указанный земельный участок и недостроенный жилой дом  с

момента  государственной  регистрации  перехода  права  собственности   в

учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате).

     13. В  качестве  неотъемлемой  части  к  договору  прилагается  план

земельного участка.

     14. Расходы по заключению  настоящего  договора  стороны  оплачивают

поровну.

     15. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами

в   отношении   предмета   настоящего   договора,   отменяет   и   делает

недействительными все другие  обязательства  или  представления,  которые

могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной

форме, до заключения настоящего договора.

     16. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности,  не

состоят  под  опекой  и  попечительством,  не   страдают   заболеваниями,

препятствующими   осознать   суть   договора,   а    также    отсутствуют

обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных

для себя условиях.

     17. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче земельного  участка

и недостроенного жилого дома стороны  составляют  передаточный  акт.

     18. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из  которых

хранится в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате), и  по

экземпляру у каждой из сторон.


     Подписи сторон:


     Продавец ____________________        Покупатель ____________________

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика