Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Договор купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома (Настольная книга нотариуса. Том I. Учебно-методическое пособие. (2-е изд., испр. и доп.) (Авторский коллектив)- М.: Издательство БЕК, 2003) + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


         Договор купли-продажи земельного участка и находящегося

                            на нем жилого дома


     Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация

     Тридцатого марта две тысячи второго года


     Мы, гр. Лимонова  Александра  Ивановна,  18.04.1960  года  рождения,

проживающая в г. Екатеринбурге, по ул. Малышева, в доме  N  118,  кв.  91

(паспорт серии III-АИ, N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска

20.02.74 г.), именуемая в дальнейшем "Продавец", с одной стороны,  и  гр.

Ростовцев Павел Сергеевич, 12.06.1970 года  рождения,  проживающий  в  г.

Екатеринбурге, по ул. Циолковского, в доме N 95, кв. 114  (паспорт  серии

ХХIV-АИ,  N  848488,  выдан  ОВД  Ленинского  района   г.   Екатеринбурга

11.09.95 г.), именуемый в  дальнейшем  "Покупатель",  с  другой  стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. Продавец продал, а Покупатель купил  в  собственность:  земельный

участок, расположенный на землях поселений (городской застройки) в городе

Екатеринбурге, по ул. Дальней, в границах плана (чертежа), прилагаемого к

настоящему договору, площадью 1000 (одна тысяча)  кв.м,  предназначенного

для индивидуального жилищного строительства и ведения личного  подсобного

хозяйства, и расположенное на  земельном  участке  по  указанному  адресу

домовладение под номером тридцать шестым.

     Кадастровый номер земельного участка - 66:41:0403030:0006.

     Кадастровый номер домовладения - 66:41:0/10754/21.

     Указанное домовладение состоит из жилого бревенчатого  дома,  в  том

числе основного строения площадью 32, 6  кв.м, в том числе жилой площадью

25,8  кв.м, дощатого одинарного холодного пристроя, крыльца  и  строений:

дощатой   одинарной   службы,   дощатой   уборной   и   ограждений,   что

подтверждается технической информацией по объекту недвижимости  и  планом

объекта, выданными МУП Бюро технической инвентаризации  г.  Екатеринбурга

29.02.02 г. за N 385078.

     2. Отчуждаемое недвижимое имущество принадлежит  Продавцу  на  праве

собственности: земельный участок - на  основании  Свидетельства  о  праве

собственности на землю N 150, выданного Комитетом по земельным ресурсам и

землеустройству города Екатеринбурга 06.08.95 г.  согласно  постановлению

Главы администрации  г.  Екатеринбурга  от  01.03.97  г.  N  1121.  Право

собственности   Продавца   зарегистрировано   в    Учреждении    юстиции,

осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и

сделок с ним, 20.08.2000 г. Свидетельство о  государственной  регистрации

права  собственности  N  66-01/01-31-224/2000-345;  домовладение   -   на

основании   договора   купли-продажи,   удостоверенного   нотариусом   г.

Екатеринбурга  Ивановой   О.И.   01.12.94   г.   по   реестру   N   7642,

зарегистрированного в Учреждении юстиции по  государственной  регистрации

прав на недвижимое имущество и сделок с ним  на  территории  Свердловской

области  20.08.2001 г. за  N  66-01/01-31-224/2000-343.  Свидетельство  о

государственной         регистрации          права          собственности

N 66-01/01-31-224/2000-344.

     3.  Нормативная  стоимость  земельного  участка  составляет  80  000

(Восемьдесят  тысяч)  рублей   согласно   выписке   из   государственного

земельного кадастра,  выданной  Федеральным  государственным  учреждением

"Земельная кадастровая палата" по Свердловской  области  09.03.02  г.  за

N 41-2/02-211. Инвентаризационная оценка домовладения - 39 000  (Тридцать

девять тысяч) рублей согласно вышеуказанной технической информации.

     4. Земельный участок продан за  50  000  (Пятьдесят  тысяч)  рублей,

домовладение - за 100 000  (Сто  тысяч)  рублей,  уплаченных  Покупателем

Продавцу полностью до подписания настоящего договора.

     5. Продавцом нотариусу 10.03.02 г. представлено заявление о том, что

он  не  имеет  супруга,  который  мог  бы  претендовать  на   отчуждаемое

недвижимое  имущество.  Покупатель  с  содержанием  указанного  заявления

ознакомлен.

     Согласие супруги Покупателя - Ростовцевой Анны Павловны - на покупку

земельного участка и расположенного на нем домовладения  на  указанных  в

настоящем  договоре  условиях   получено   и   нотариально   удостоверено

нотариусом города Екатеринбурга Ивановой  И.И.  10.03.02  г.  по  реестру

N 2311.

     6. В отчуждаемом жилом помещении никто не  зарегистрирован,  и  лиц,

сохраняющих  в  соответствии  с   действующим   законодательством   право

пользования им, не имеется, что  подтверждается  информацией  из  домовой

книги.

     7. Продавец ставит Покупателя в известность об отсутствии каких-либо

ограничений (обременений) в отношении отчуждаемого земельного участка, не

названных в настоящем договоре. В соответствии с его заявлением, а  также

согласно выписке из Единого государственного реестра прав  на  недвижимое

имущество и сделок  с  ним,  выданной  Учреждением  юстиции  Свердловской

области, осуществляющим государственную регистрацию  прав  на  недвижимое

имущество, 10.03.02 г. за N  12857,  до  заключения  настоящего  договора

земельный  участок  и  расположенное  на  нем  домовладение   никому   не

запроданы, в дар не обещаны, не  заложены,  в  споре  и  под  арестом  не

состоят.

     Сторонам  разъяснено,  что   в   случае   предоставления   продавцом

покупателю заведомо ложной информации:

     об обременениях земельного участка и ограничениях его  использования

в соответствии с разрешенным использованием;

     о разрешении на застройку данного земельного участка;

     об   использовании   соседних   земельных   участков,    оказывающем

существенное  воздействие  на  использование  и  стоимость   продаваемого

земельного участка;

     о  качественных  свойствах  земли,   которые   могут   повлиять   на

планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного

участка;

     иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя

о покупке  данного  земельного  участка  и  требования  о  предоставлении

которой установлены федеральными законами, - покупатель вправе  требовать

уменьшения покупной цены или расторжения настоящего договора и возмещения

причиненных ему убытков.

     Задолженности по налогам  за  отчуждаемое  недвижимое  имущество  не

имеется,  о  чем  свидетельствует   справка   Государственной   налоговой

инспекции по Верх-Исетскому району города Екатеринбурга от 09.03.02 г. за

N 287.

     8. Передача отчуждаемого земельного участка Продавцом и принятие его

Покупателем состоялись до  подписания  настоящего  договора;  составление

передаточного акта сторонами производиться не будет.

     9.  Договор  купли-продажи   в   отношении   домовладения   подлежит

регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации  прав  на

недвижимое имущество и сделок с ним и  считается  заключенным  с  момента

такой регистрации. Переход права собственности  на  земельный  участок  и

расположенное на нем домовладение подлежит государственной регистрации.

     10. Содержание ст. 209, 213,  454,  551,  556  Гражданского  кодекса

Российской Федерации сторонам нотариусом разъяснено. Правовые последствия

заключаемого договора им известны.

     11. Стороны договора в присутствии нотариуса  заявили,  что  они  не

лишены  дееспособности,  не   страдают   заболеваниями,   препятствующими

понимать существо подписываемого ими  договора,  а  также  об  отсутствии

обстоятельств,  вынуждающих  их  совершить  данную   сделку   на   крайне

невыгодных для себя условиях.

     12.  Расходы  по  удостоверению   настоящего   договора   уплачивает

Покупатель.

     13. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из  которых

хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И.,  а  второй

экземпляр договора выдается Покупателю.


Подписи:

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика