Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Примерная форма договора купли-продажи нежилого помещения в общую долевую собственность + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


                                Договор

     купли-продажи нежилого помещения в общую долевую собственность


г. ______________________                         "__" __________ 20__ г.


      _______________________________________, в лице __________________,

      (полное наименование юридического лица)        (Ф.И.О., должность)

действующего на основании __________________________________, именуемое в

                          (Устава, Положения, Доверенности)

дальнейшем "Покупатель-1", _____________________________________________,

                              (полное наименование юридического лица)

в лице ___________________, действующего на основании __________________,

       (Ф.И.О., должность)                            (Устава, Положения,

                                                         Доверенности)

именуемое в дальнейшем "Покупатель-2", с одной стороны и ________________

______________________________________, в лице _________________________,

(полное наименование юридического лица)           (Ф.И.О., должность)

действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем

                            (Устава, Положения,

                               Доверенности)

"Продавец",  с другой  стороны,  а вместе  именуемые "Стороны", заключили

настоящий договор о нижеследующем:


                           1. Предмет договора


      1.1. Продавец  обязуется  передать  в собственность  Покупателям, а

Покупатели  обязуются  принять  и  оплатить  в соответствии  с  условиями

настоящего договора нежилое помещение - ________________________________,

                                           (характеристика помещения)

общей площадью _____ (_______________) кв. м, состоящее из ______ комнат,

                (цифрами и прописью)

расположенное на ___ этаже ___-этажного здания _________________________,

                                                (характеристика здания)

находящегося по адресу: ______________________________, инвентарный номер

___________________________ (далее также - Объект).

      1.2. Объект  принадлежит   Продавцу   на  праве   собственности  на

основании следующих документов: ________________________________________.

      1.3. Право  собственности   на  Объект  зарегистрировано  в  Едином

государственном  реестре  прав  на недвижимое  имущество  и сделок  с ним

"__" __________ 20__ г., запись регистрации N __________, свидетельство о

государственной регистрации права серия _________ N _____________, выдано

_________________________________________________________________.

           (наименование регистрирующего органа)

      1.4. Объект поступает в общую долевую собственность покупателей.

      Доля Покупателя-1 в праве общей собственности  на нежилое помещение

составляет ____.

      Доля Покупателя-2 в праве общей собственности  на нежилое помещение

составляет ____.


                   2. Цена договора и порядок оплаты


      2.1. Стоимость Объекта по настоящему договору составляет __________

(___________) рублей.

      2.2. Покупатели   обязуются    единовременно   оплатить   указанную

стоимость Объекта в течение _______ дней  с  момента подписания Сторонами

настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет

Продавца.

      Оплата производится  Покупателями  пропорционально их долям в праве

общей собственности на нежилое помещение.

      2.3. Указанная  цена  установлена  соглашением   Сторон  настоящего

Договора, является окончательной и изменению не подлежит.

      2.4. Обязательства  Покупателей   по   оплате   Объекта   считаются

выполненными  с момента  поступления  денежных средств в полном объеме на

расчетный счет Продавца.


             3. Передача нежилого помещения и переход права

                      собственности к Покупателю


      3.1. Передача   Объекта  Продавцом  и  принятие   его  Покупателями

осуществляется не позднее _________ дней с момента оплаты по Акту приема-

передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

      3.2. Подготовка Объекта к передаче является обязанностью Продавца и

осуществляется за его счет.

      3.3. Право  общей  долевой   собственности   на  нежилое  помещение

переходит  к Покупателям  с момента  государственной регистрации перехода

права собственности.

      3.4. Риск  случайной  гибели  или  порчи  Объекта до перехода права

собственности к Покупателям лежит на Продавце.


                        4. Гарантии состоятельности сделки


      4.1. Продавец гарантирует,  что до заключения  настоящего  договора

нежилое  помещение  никому  не продано,  иным  образом  не отчуждено, под

залогом и арестом  не состоит,  в аренду не сдано,  не является предметом

долга, на него не обращено взыскание, а также то, что право собственности

Продавца никем не оспаривается.

      4.2. Покупатели   несут  субсидиарную   ответственность  по  оплате

стоимости Объекта.


                        5. Обязательства Сторон


      5.1. Продавец обязан:

      5.1.1. Передать Покупателям в собственность  без каких-либо изъятий

нежилое   помещение,   являющееся   предметом   настоящего   договора   в

соответствии  с Актом  приема-передачи  в порядке и сроки,  установленные

настоящим договором.

      5.1.2. Предоставить  Покупателям   все  необходимые  документы  для

государственной  регистрации  перехода  права  собственности  на  нежилое

помещение.

      5.1.3. Осуществить  все необходимые  действия  и нести все расходы,

связанные с подготовкой Объекта к продаже.

      5.1.4. Принять произведенную Покупателем оплату.

      5.2. Покупатели обязаны:

      5.2.1. Оплатить    нежилое   помещение   в   размере   и   порядке,

установленном настоящим договором.

      5.2.2. Принять  нежилое  помещение  на  условиях,   предусмотренных

настоящим договором.

      5.2.3. Нести  расходы,  связанные  с  государственной  регистрацией

перехода  права  собственности  на Объект,  пропорционально своим долям в

праве общей собственности на нежилое помещение.


                      6. Заключительные положения


      6.1. За неисполнение  или ненадлежащее  исполнение  обязательств по

настоящему  договору   виновная  Сторона  возмещает  другой  Стороне  все

возникшие в результате этого убытки.

      6.2. Во всем,  что не предусмотрено  настоящим  договором,  Стороны

руководствуются действующим законодательством РФ.

      6.3. Переход права  собственности  на Объект к Покупателям подлежит

государственной регистрации.

      6.4. Договор  составлен  в  четырех  экземплярах,  один  из которых

хранится в делах ________________________________________________________

                         (наименование регистрирующего органа)

по адресу: _______________________________, а остальные выдаются Продавцу

и Покупателям.


                     7. Реквизиты и подписи Сторон


Продавец:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________


Покупатель-1:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________


Покупатель-2:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________


                                  Акт

    приема-передачи нежилого помещения в общую долевую собственность


г. ______________________                          "__" _________ 20__ г.


      Во исполнение  условий  договора  купли-продажи  нежилого помещения

от "____" _______________ 20____ г.,  руководствуясь требованиями ст. 556

Гражданского кодекса Российской Федерации, _____________________________,

                                               (полное наименование

                                                юридического лица)

в лице _______________________________________, действующего на основании

                 (Ф.И.О., должность)

_________________________________, именуемое в дальнейшем "Покупатель-1",

(Устава, Положения, Доверенности)

______________________________________, в лице _________________________,

(полное наименование юридического лица)          (Ф.И.О., должность)

действующего на основании __________________________________, именуемое в

                          (Устава, Положения, Доверенности)

дальнейшем "Покупатель-2", с одной стороны и ___________________________,

                                                 (полное наименование

                                                  юридического лица)

в лице ___________________, действующего на основании __________________,

       (Ф.И.О., должность)                            (Устава, Положения,

                                                         Доверенности)

именуемое в дальнейшем "Продавец",  с другой стороны,  а вместе именуемые

"Стороны", подписали настоящий акт о нижеследующем:


      1. Продавец передал, а Покупатели  приняли  в собственность нежилое

помещение - _________________________, общей площадью ___ (_____________)

           (характеристика помещения)                (цифрами и прописью)

кв. м, состоящее из __ комнат, расположенное на ______ этаже ___-этажного

здания _______________________, находящегося по адресу: ________________,

       (характеристика здания)

инвентарный номер ___________________________ (далее также - Объект).

      2. В  соответствии   с   настоящим   Актом   Продавец   передал   в

собственность,  а Покупатели  приняли  указанное помещение в качественном

состоянии, каково оно есть  на день подписания настоящего Акта.

      3. Покупатели оплатили Продавцу стоимость Объекта  в полном размере

в соответствии с условиями договора купли-продажи.

      4. После  передачи  Объекта   Покупателям  и  подписания  Сторонами

настоящего  Акта  обязательство  Продавца  передать   нежилое   помещение

Покупателю считается исполненным.

      5. Настоящим Актом каждая из Сторон подтверждает, что обязательства

Сторон выполнены, расчет произведен полностью,  у Сторон нет друг к другу

претензий по существу договора купли-продажи.

      6. Настоящий  Акт  составлен в четырех экземплярах, один из которых

находится у Продавца, два - у Покупателей, четвертый - в ________________

_____________________________________.

(наименование регистрирующего органа)


                           7. Подписи Сторон:


Продавец:

_________________________________________________________________________


Покупатель-1:

_________________________________________________________________________


Покупатель-2:

_________________________________________________________________________

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика