Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Примерная форма искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


                                  _______________________________________

                                     (наименование арбитражного суда,

                                       в который подается заявление)


                                   Истец: _______________________________

                                                 (наименование)

                                   ______________________________________

                                            (место нахождения)


                                   Ответчик: ____________________________

                                                   (наименование)

                                   ______________________________________

                                            (место нахождения)


                           Исковое заявление

                 о признании недействительным договора

                   купли-продажи земельного участка


      Общество "А" по договору купли-продажи от "__" ______ 20__ г. имело

на праве собственности земельный участок  с размещенными на нем объектами

недвижимости -  ______________________________ общей площадью _____ кв.м,

                    (перечислить объекты)

расположенный по адресу: г______________________________________________.

      Между  Обществом  "А"  (Продавец)  и  Обществом "Б"  (Покупатель-1,

Истец) был заключен договор от "__" _______ 20__ г. купли-продажи здания,

расположенного по указанному адресу.

      Здание передано Покупателю-1 по акту приема-передачи от "__" ______

20_ г. Право собственности Общества "Б" на указанное недвижимое имущество

зарегистрировано "__" ________ 20__ г., что подтверждается свидетельством

о государственной регистрации права серии _______ N ___________.

      Между Обществом  "А"  (Продавец)  и  Обществом  "В"  (Покупатель-2,

Ответчик) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от "_____"

____________ 20__ г., в соответствии с условиями которого в собственность

общества "В" переданы объекты,  находящиеся  на земельном  участке  общей

площадью _______ кв.м с кадастровым номером ____________________________,

расположенном по адресу: _______________________________.

      Согласно п. ________ договора указанный земельный участок на момент

совершения сделки принадлежит Обществу "А" на праве собственности и права

на него переходят к Обществу "В" в полном объеме.

      Переход  права  собственности  на недвижимое  имущество и земельный

участок  к обществу "В" зарегистрирован в установленном порядке,  о чем в

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесены записи

от "__" ______ 20__ г.

      В настоящий  момент  Общество  "А"  ликвидировано  и  исключено  из

Единого государственного реестра юридических лиц.

      Сделка, совершенная  между  Обществом "А" и Обществом "В"  нарушает

права   Общества   "Б"  на  земельный  участок,   на  котором  расположен

принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости.

      В  силу  ст.  552  ГК  РФ,  ст. 35  Земельного  кодекса  Российской

Федерации к Истцу перешли  права на земельный участок,  расположенный под

принадлежащим  ему объектом  недвижимости,  то есть Общество "А" не имело

право отчуждать данный земельный участок обществу "В".

      Таким образом, земельный участок площадью _______ кв.м, кадастровый

номер ______________, расположенный по адресу: _________________________,

переданный  Ответчику,   сформирован   за  счет  земель,   находящихся  в

пользовании Истца, без согласия последнего.

      Поскольку произошла продажа  земельного участка,  не принадлежащего

Продавцу,  под объектом  недвижимости,  собственником  которого  является

Истец, в силу ст. 168 ГК РФ договор купли-продажи недвижимого  имущества,

заключенный    между   Обществом   "А"   и   Обществом   "В",    является

недействительной  (ничтожной)  сделкой   в  части  отчуждения  земельного

участка.

      Поскольку  при заключении оспариваемого  договора земельный участок

площадью _______ кв. м с кадастровым номером ____________ был сформирован

как  единый  самостоятельный  объект,  а земельный  участок  под объектом

недвижимости,  принадлежащем Обществу "Б",  как объект не сформирован (не

установлены его размер, границы, местонахождение и т.д.), сделка не может

быть признана  недействительной лишь в части  продажи земельного участка,

расположенного   под  зданием   Общества  "Б"  и  необходимого   для  его

использования.

      О нарушении своего права Общество "Б" узнало в ____ году, когда оно

после государственной  регистрации  права собственности  на здание начало

оформление  документов на земельный  участок и получило  кадастровый план

земельного участка от "__" ____ 20__ г., в котором правообладателем всего

земельного участка площадью _______ кв. м значилось общество "В".

      На   основании   изложенного,     руководствуясь  ст.ст.  168,  552

Гражданского  кодекса  Российской  Федерации,   ст. 35 Земельного кодекса

Российской Федерации, прошу:

      1. Признать договор купли-продажи,  заключенный между Обществом "А"

и Обществом "В" "__" ________ 20__ г., в части продажи земельного участка

с кадастровым номером ____________________, общей площадью ______ кв. м.,

расположенного по адресу ____________________________, недействительным.


      Приложение:

      1. Уведомление о вручении копии заявления ответчику.

      2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

      3. Копия договора купли-продажи здания, заключенный между Обществом

"А" и Обществом "Б".

      4. Копия Свидетельства о регистрации права.

      5. Выписка из ЕГРЮЛ  об отсутствии  в реестре сведений  об Обществе

"А"

      6. Копия  свидетельства  о  государственной  регистрации в качестве

юридического лица.

      7. Доверенность  или  иные документы,  подтверждающие полномочия на

подписание искового заявления.


_____________________________

(подпись представителя истца)


"__" ____________ 20__ г.

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика