Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Примерная форма договора продажи квартиры в рассрочку по программе помощи молодой семье + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


                                Договор продажи квартиры в рассрочку

                                  по программе помощи молодой семье 


г. _________________________________                                         "__" __________ 200_ г.

   (наименование населенного пункта)



_____________________________________________________________________________________________ в лице

                                  (наименование юридического лица)

___________________________________________________________________________________________________,

                              (должность, Ф.И.О. уполномоченного лица)


действующ___ на основании __________________________________________________________________________

                                  (правоустанавливающий документ)

и _________________________________________________________________________________________________,

      наименование нормативного акта, утверждающего программу обеспечения жильем молодых семей


именуем__    в    дальнейшем     "Продавец",     с     одной         стороны,    и     гражданин  РФ

___________________________________________________________________________________________________,

                                     (Ф.И.О. указать полностью)

проживающий по адресу: ____________________________________________________________________________,

                                           (полный адрес)

паспорт серии _______________________ N ________, выдан "__" _______________________________ 200_ г.

_____________________________________________________, код подразделения _________________________ и

           (наименование выдавшего органа)

гражданка РФ ______________________________________________________________________________________,

                                     (Ф.И.О. указать полностью)

проживающая по адресу: ____________________________________________________________________________,

                                           (Полный адрес)

паспорт серии _______________________ N _______, выдан "__" ________________________________ 200_ г.

______________________________________________________, код подразделения _________________________,

           (Наименование выдавшего органа)


именуемые в дальнейшем "Покупатели", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.


                                        1. Предмет договора


1.1. По  настоящему  Договору  Продавец  обязуется   передать  в  общую   совместную   собственность

Покупателей квартиру, расположенную  по  адресу:  г.  ____________,  улица   _________________,  дом

______, состоящую из ___________ жилых комнат, общей  площадью ________кв. м.,  технический  паспорт

БТИ N______ от "___" ___________ 200__г.

в сроки, предусмотренные в Договоре, а Покупатели обязуются принять  квартиру  и  уплатить   за  нее

цену, предусмотренную настоящим Договором.

1.2. Передача квартиры Продавцом  и  принятие  его  Покупателями  осуществляется  по  подписываемому

Сторонами Акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Квартира принадлежит Продавцу ____________________________________________, что  подтверждается

                                         (На праве собственности, другое)

___________________________________________________________________________________________________.

                            (Наименование правоустанавливающего документа)

1.4. Техническое состояние  квартиры,  ее  местонахождение,  инвентаризационная  стоимость,  степень

износа  и  другие  характеристики  изложены  в  техническом  паспорте,  копия     которого  является

неотъемлемым приложением к настоящему договору.


                                    2. Права и обязанности сторон


2.1. Продавец обязан:

    2.1.1. Передать Покупателям квартиру в пользование на  срок  ______________  до  момента  полной

    оплаты квартиры Покупателями или третьим лицом.

    2.1.2. Передать Покупателям квартиру свободной от любых прав третьих лиц.

2.2. Покупатели обязаны оплатить стоимость квартиры в порядке и в сроки,  предусмотренные  настоящим

Договором.

2.3. Риск случайной гибели квартиры переходит к Покупателям  с  момента  подписания  Сторонами  Акта

приема-передач.

2.4. Покупатели обязаны зарегистрировать переход  права  собственности  на  квартиру  по  настоящему

Договору  после  полной  оплаты  квартиры  в   соответствии  с  условиями,   сроками   и   порядком,

установленными настоящим Договором и действующим законодательством.

2.5. Покупатели обязаны за свой счет  заключить  договор  страхования  квартиры.  Квартира  подлежит

страхованию за счет Покупателей в срок не  позднее _____________  дней  с  момента  подписания  Акта

приема-передачи. В этом случае выгодоприобретателем выступает Продавец. При  наступлении  страхового

случая  в  соответствии  с  условиями  страхования  страховое  возмещение     перечисляется на  счет

выгодоприобретателя  в части,  не  превышающей  сумму  обязательства  Покупателей  перед  Продавцом.

Оставшаяся сумма страхового возмещения выплачивается Покупателям.


                                          3. Цена договора


3.1. Стоимость квартиры составляет ________ (____________________________________________) рублей.

                                               (сумма цифрами и прописью)


                                     4. Срок и порядок расчетов


4.1. Полный срок оплаты стоимости квартиры устанавливается в период с "__" ____________ 200_ г.  по

"__" ______________ 200_ г., то есть по истечении __ лет с момента заключения настоящего  Договора.

4.2. Платежи по Договору осуществляются ______________________________ равными долями на  указанный

                              (период платежа: ежегодно, ежемесячно, и т.д.)

Продавцом счет. Первый платеж осуществляется до __________________________________________________.

                                                    (срок (дата) осуществления первого платежа)

Платежи по Договору могут осуществляться и в ином порядке по дополнительному соглашению Сторон.

4.3. Переход права собственности на квартиру по  настоящему  Договору  должен  быть  зарегистрирован

Покупателями в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Право собственности на квартиру по настоящему Договору переходит  к  Покупателям  после  полной

оплаты стоимости квартиры в соответствии с порядком и условиями настоящего Договора.

4.5. Сумма, указанная  в  пункте  3.1.,  выплачивается  Продавцу  Покупателями  путем   перечисления

денежных средств на счет ____________________________.

                             (реквизиты счета)

4.6. В случае если после заключения настоящего Договора  семья  Покупателей  увеличилась  вследствие

рождения (усыновления или удочерения) детей, Договор подлежит изменению в части условий,  касающихся

размера суммы Договора. Указанная сумма подлежит уменьшению из расчета ______ процентов  на  каждого

родившегося (усыновленного или удочеренного)  после  заключения  Договора  ребенка.  Данное  условие

действительно при представлении Покупателем Продавцу  всех  необходимых  документов,  подтверждающих

факт рождения (усыновления, удочерения) в соответствии с действующим законодательством.

4.7. При просрочке платежей по Договору более _________________  дней  (месяцев)   Продавец   вправе

начислять проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со  ст. 395  ГК   РФ  и

применять иные меры гражданско-правовой ответственности в соответствии с ГК  РФ  и   определенным  в

Договоре способом обеспечения обязательства.


                                5. Способы обеспечения обязательств


5.1. В качестве  обязательных  способов  обеспечения  оплаты  настоящего  Договора   устанавливаются

поручительство  третьих  лиц  и  (или)  залог  имущества.  Условия  и  порядок   обеспечения  оплаты

определяются соответствующими договорами поручительства и залога исходя из нижеследующего.

5.2. Способами обеспечения являются:

- заключенный между Продавцом в качестве залогодержателя и  Покупателями либо  вместо  них  третьими

лицами в качестве залогодателей в соответствии с действующим законодательством договор  залога,  что

подтверждается договором залога N ________ от "__" ____________ 200_ г. между ______________________

____________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________;

                         (указываются Ф.И.О залогодателя и залогодержателя)

- поручительство юридического  лица  и (или) не  менее  двух  физических  лиц,  что   подтверждается

договором поручительства N ________ от "__" ____________ 200_ г. между _____________________________

____________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________;

                           (указываются имена (наименование) поручителей)

- другие способы обеспечения, предусмотренные действующим законодательством.


5.3. Имущество,  являющееся  предметом  залога,  подлежит   обязательному       страхованию за  счет

Залогодателя от рисков утраты и повреждения на величину непогашенного обязательства  с  обязательным

продлением  до   полного   исполнения   обязательства   по   Договору       купли-продажи. При  этом

выгодоприобретателем по страховому соглашению выступает Продавец.

5.4. Условия  поручительства   устанавливаются   договором   поручительства   между     Продавцом  и

поручителями.


                                      6. Ответственность сторон


6.1. Покупатели, не исполнившие или ненадлежащим образом  исполнившие  обязательства  по  настоящему

Договору, обязаны возместить Продавцу причиненные таким неисполнением убытки.

6.2. В случае уклонения Покупателей от государственной регистрации перехода права  собственности  на

указанную в настоящем Договоре квартиру  Покупатели  обязаны  возместить  Продавцу  все  причиненные

этим уклонением убытки.

6.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, имущественная  ответственность  определяется

в соответствии с действующим законодательством РФ.


                                7. Обстоятельства непреодолимой силы


7.1. Продавец  освобождается  от  ответственности  за  частичное  или  полное    неисполнение  своих

обязательств  по  настоящему   Договору,   если   их   исполнению   препятствует     чрезвычайное  и

непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила),  как,  например,  введение

чрезвычайного положения, кризис в строительстве, изменение  законодательства, засуха,  наводнение  и

иные обстоятельства, предусмотренные законом.

Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более одного года, Договор считается расторгнутым.

7.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению  обязательств  по

настоящему Договору одной из Сторон, она обязана оповестить другую Сторону не  позднее _____ дней  с

момента возникновения таких обстоятельств, при  этом  срок  выполнения  обязательств  по  настоящему

Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

7.3. Изменение сроков платежей  Покупателями  допускается  вследствие  одного  из  нижеперечисленных

событий:

- потери кормильца;

- установления стойкой утраты трудоспособности либо инвалидности одного из Покупателей  или  другого

трудоспособного члена семьи;

- стихийных бедствий (пожар, засуха, град и т.д.);

- __________________________________________________________________________________________________

О наступлении такого события Покупатели обязаны  проинформировать  Продавца  с  приложением  справки

соответствующего  органа   местного  самоуправления   или   медицинского   учреждения   в   порядке,

установленном законодательством.

В этих случаях Продавец готовит предложения компетентному  органу  государственной  власти,  который

вправе принять одно из следующих решений:

- разрешить перенос платежа на срок не более _____________;

- отказать  в  предоставлении  вышеназванных  льгот.  В  этом  случае  Продавец    принимает меры  в

соответствии с определенным в  настоящем  Договоре  способом  обеспечения  обязательства  по  оплате

Договора с уведомлением Поручителя.


                                8. Срок действия настоящего договора


8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами  и  действует  до  полного

исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора.

8.2. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению в случае предоставления Покупателем  заведомо

ложных сведений или  подложных  документов,  послуживших  основанием  для  заключения   Договора,  в

порядке, установленном действующим законодательством.


                                        9. Разрешение споров


9.1. По всем  вопросам,  не  урегулированным  настоящим   Договором,  Стороны  договорных  отношений

руководствуются действующим законодательством.

9.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между  Сторонами  по  вопросам,  не  нашедшим

своего разрешения в  тексте  данного  Договора,  будут  разрешаться  путем  переговоров   на  основе

действующего законодательства.

9.3. При неурегулировании в процессе переговоров  спорных  вопросов  споры  разрешаются  в   суде  в

порядке, установленном действующим законодательством.


                       10. Дополнительные условия и заключительные положения


10.1. Любые изменения и дополнения к  настоящему  Договору  действительны  при  условии,   если  они

совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежащим  образом  уполномоченными   на  то

представителями Сторон. С момента заключения настоящего Договора любые  изменения  и   дополнения  к

нему должны быть оформлены в письменном виде.

10.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

10.3. Во  всем  остальном,  что  не  предусмотрено  настоящим  Договором,  Стороны   руководствуются

действующим законодательством.

10.4. Договор составлен в четырех подлинных экземплярах.

10.5. К настоящему Договору составлены:

Приложение N 1 _________________________________________;

Приложение N 2 _________________________________________;

Приложение N 3 _______________________________________, являющиеся неотъемлемыми частями  настоящего

Договора.


11. Адреса и реквизиты сторон

Продавец                                                   Покупатели

_______________________________                            _________________________________________

_______________________________                            _________________________________________

_______________________________                            _________________________________________


_______________________________                            _________________________________________

подпись Продавца                                           подпись, расшифровка подписи Покупателя 1


М.П.                                                       _________________________________________

                                                           подпись, расшифровка подписи Покупателя 2


                                    Акт приема передачи квартиры      

                               к договору продажи квартиры в рассрочку

                                  по программе помощи молодой семье


г. __________________________________                                        "__" __________ 200_ г.

    (наименование населенного пункта)

_____________________________________________________________________________________________ в лице

                                  (наименование юридического лица)

___________________________________________________________________________________________________,

                              (должность, Ф.И.О. уполномоченного лица)


действующ___ на основании __________________________________________________________________________

                                             (правоустанавливающий документ)

и _________________________________________________________________________________________________,

       наименование нормативного акта, утверждающего программу обеспечения жильем молодых семей


именуем__ в дальнейшем "Продавец", с одной стороны; гражданин РФ __________________________________,

                                                                     (Ф.И.О. указать полностью)

проживающий по адресу: ____________________________________________________________________________,

                                           (полный адрес)

паспорт серии _______________________ N ______, выдан "__" _________________________________ 200_ г.

_______________________________________________________, код подразделения _______________________ и

             (наименование выдавшего органа)

гражданка РФ ______________________________________________________________________________________,

                                     (Ф.И.О. указать полностью)

проживающая по адресу: ____________________________________________________________________________,

                                                             (полный адрес)

паспорт серии _______________________ N ______, выдан "__" _________________________________ 200_ г.

_______________________________________________________, код подразделения ________________________,

         (наименование выдавшего органа)


именуемые в дальнейшем "Покупатели", с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:


1. Продавец  передал  Покупателям  квартиру,  являющуюся  предметом  Договора  продажи   квартиры  в

рассрочку молодой семье N___ от "__" ______________ 20_ г.,

находящуюся по адресу: _____________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________,

общей площадью ____________кв. м., состоящую из __________ жилых комнат.

2. Покупатели приняли квартиру в таком виде, в каком она находилась на  момент  подписания  Договора

продажи N ____ от "___" ____________ 200__г.

3. Претензий у Покупателей к Продавцу по передаваемой квартире не имеется.

4. Вся имеющаяся техническая документация на передаваемую квартиру, а также ключи от нее  передаются

в момент подписания настоящего Акта.

5. Настоящий акт составлен в _________ экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

6. Реквизиты и подписи сторон:


Продавец                                                            Покупатели

_______________________________                                     ________________________________

_______________________________                                     ________________________________

_______________________________                                     ________________________________


_______________________________                                     ________________________________

(Продавец)                                                           (Покупатель 1)


М.П.                                                                ________________________________

                                                                    (Покупатель 2)

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика