Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Примерная форма договора купли-продажи объекта недвижимости, являющегося предметом залога + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


                          Договор купли-продажи

                          объекта недвижимости,

                       являющегося предметом залога


г. ______________                                 "___"_________ 20__ г.



____________________________________, именуем__ в дальнейшем "Продавец",

в лице ______________________________________, действующего на основании

______________________, с одной стороны, и ____________________________,

именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице ___________________________,

действующего на основании ________________, с другой стороны, с согласия

_____________________________, именуем__ в дальнейшем "Залогодержатель",

в лице ______________________________________, действующего на основании

__________________________, заключили настоящий Договор о нижеследующем:


                           1. Предмет договора


1.1. Продавец обязуется передать в собственность заложенное по  Договору

      залога N ___ от  "__"  ___________  20__ г.  недвижимое  имущество,

      именуемое в дальнейшем Объект, а  Покупатель  обязуется   принять и

      оплатить Объект.

1.2. Информация об Объекте: Нежилое помещение  общей  площадью  ________

      кв.м, условный номер Объекта __________, расположенный  на  _______

      этаже        здания,                 находящегося         по адресу

      ________________________________,     состоящее           из комнат

      _________________,  согласно   поэтажному   плану,   изготовленному

      _________________________, инвентарный N ________________.

1.3. Объект  недвижимости,  являющийся  предметом  настоящего   договора

      купли-продажи,  принадлежит  Продавцу  на  праве   собственности на

      основании ______________________. В соответствии со ст. 131 ГК  РФ,

      право собственности Продавца на указанный Объект зарегистрировано в

      Едином государственном  реестре  прав  на  недвижимое   имущество и

      сделок с ним, что подтверждается Свидетельством  о  государственной

      регистрации     права     серия _____________          N _______ от

      ________________, выданным _________________________.

1.4. Недвижимое имущество, являющееся предметом  Договора,   находится в

      залоге в соответствии с Договором залога N ___ от "__"  ___________

      20__ г.  и  продается  с   согласия   Залогодержателя.   Покупатель

      ознакомлен с условиями Договора залога  и  правовыми  последствиями

      неисполнения   Продавцом   обеспеченного   залогом   обязательства.

      Продавец гарантирует, что передаваемое имущество не  находится  под

      арестом и не является предметом спора.


                             2. Цена договора


2.1. Цена Объекта установлена в  размере  ______________________________

      рублей, включая налог на добавленную стоимость.

2.2. Указанная   цена   установлена   соглашением       сторон, является

      окончательной и изменению не подлежит.


                           3. Порядок расчетов


3.1. Покупатель обязуется оплатить стоимость Объекта, в  соответствии  с

      графиком платежей:

      Первый платеж - ____ руб . Срок оплаты - до "__" ________ 20__ г.

      Второй платеж - ____ руб . Срок оплаты - до "__" ________ 20__ г.

      Третий платеж - ____ руб . Срок оплаты - до "__" ________ 20__ г.

3.2. Покупатель  вправе  досрочно   исполнить   свое     обязательство с

      последующим письменным уведомлением Продавца в течение 3-х дней,  с

      момента окончательного платежа.

3.3. Оплата по договору производится путем перечисления денежных средств

      на расчетный счет Продавца, по указанным в п. 8 настоящего договора

      реквизитам.

3.4. Обязательства Покупателя по оплате Объекта считаются выполненными с

      момента поступления  денежных  средств  в  полном  объеме   на счет

      Продавца.


                          4. Передача имущества


4.1. На основании ст. 556 ГК РФ, Объект передается Продавцом  Покупателю

      по  передаточному  Акту  в  течение  ____  дней  после   подписания

      сторонами  настоящего  договора.  При  обнаружении    недостатков и

      несоответствий  Объекта  заявленным   характеристикам,   Покупатель

      направляет  Продавцу  рекламацию  в  течение   _____     дней после

      подписания настоящего договора. Продавец в  течение  _____   дней с

      момента получения рекламации устраняет выявленные недостатки.

      Подписание  передаточного  Акта  Объекта  Покупателем   исключает в

      дальнейшем какие-либо претензии к Продавцу,  в  связи  с  проданным

      Объектом.

4.2. Одновременно передается вся имеющаяся  строительная  и  техническая

      документация на Объект.

4.3. С даты подписания передаточного Акта Покупателем ответственность за

      сохранность Объекта, равно как и риск случайной  порчи  или  гибели

      имущества, несет Покупатель.

4.4. В соответствии с ст. 551, 556 ГК РФ обязательство Продавца передать

      Объект   считается   исполненным   после    подписания    сторонами

      передаточного Акта и  государственной  регистрации  перехода  права

      собственности в _______________________________________.

4.5. Все расходы по оформлению государственной регистрации перехода прав

      собственности на Объект несет Покупатель.


                        5. Ответственность сторон


5.1. За просрочку очередного платежа, в соответствии с графиком платежей

      согласно п. 3.1 настоящего договора, Покупатель уплачивает  пеню  в

      размере  ______%  от  суммы  очередного  платежа  за    каждый день

      просрочки.

5.2. В случае  уклонения  Продавца  от  подписания передаточного   Акта,

      в соответствии с п. 4.1. настоящего договора,  Продавец  уплачивает

      Покупателю штраф в размере __% от цены Объекта, указанной в п. 2.1.

      настоящего договора.


                6. Правопреемственность по Договору залога


6.1. С момента вступления  в  силу  настоящего  договора   Покупатель, в

      соответствии  со  ст.  353  Гражданского  Кодекса  РФ,   становится

      правопреемником  Продавца  по  Договору   залога     Объекта N ___,

      заключенного между Продавцом и Залогодержателем "__" _________ 20__

      г.

6.2. Покупатель  несет  все  обязанности  Залогодателя   по   указанному

      Договору залога.

6.3. В  связи  с  заменой  стороны,  Договор  залога  Объекта   подлежит

      переоформлению в установленном порядке.

6.4. Продавец  обязуется  в  ____  дневный  срок  с  момента  подписания

      настоящего договора  передать  Покупателю  Договор  залога  Объекта

      N ___  от  "__" ____________  20__  года,  а  также    оказать иное

      необходимое содействие в переоформлении Договора залога.

6.5. Все расходы по переоформлению Договора залога несет Продавец.


                       7. Заключительные положения


7.1. В  случаях,  не   предусмотренных   настоящим     договором, права,

      обязанности  и  ответственность  Сторон  определяются   действующим

      законодательством Российской Федерации.

7.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в

      _______________________________________________________.

7.3. Стороны не  несут  ответственности  за  невыполнение  обязательств,

      обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо  воли  и  желания

      сторон  и  которые  нельзя   предвидеть   или     избежать, включая

      объявленную или фактическую войну, гражданские волнения,  эпидемии,

      блокаду,  эмбарго,  землетрясения,  наводнения,  пожары  и   другие

      стихийные бедствия.

7.4. В  случае  невозможности  одной  стороны   осуществить   исполнение

      договора в установленный срок, она должна немедленно  известить  об

      этом другие стороны в письменной форме в  разумный  срок  и   в том

      случае,  если  другая  сторона  согласна  на  отсрочку   исполнения

      обязательств, продолжить осуществление исполнения.

7.5. Споры и разногласия по настоящему договору  стороны  обязуются,  по

      возможности, урегулировать путем переговоров.

7.6. Споры подлежат рассмотрению в Арбитражном  суде г. ________________

      в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7.7. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих  одинаковую

      юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7.8. Порядок    расторжения    договора     определяется     действующим

      законодательством.

7.9. Другие условия по усмотрению сторон:

      ___________________________________________________________________

      ___________________________________________________________________

      ___________________________________________________________________

      ___________________________________________________________________


                8. Юридические адреса и реквизиты сторон:


  ПРОДАВЕЦ                              ПОКУПАТЕЛЬ

  _____________________________         _____________________________

  _____________________________         _____________________________

  _____________________________         _____________________________

  _____________________________         _____________________________

  _____________________________         _____________________________

  _____________________________         _____________________________

  _____________________________         _____________________________

  _____________________________         _____________________________

  _____________________________         _____________________________

  _____________________________         _____________________________


  ____________(_______________)         ____________(_______________)


       м.п.                                  м.п.


  ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ

  _____________________________

  _____________________________

  _____________________________

  _____________________________

  _____________________________

  _____________________________

  _____________________________

  _____________________________

  _____________________________

  _____________________________


  ____________(_______________)


       м.п.

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика