Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Примерная форма договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


                                 Договор

              купли-продажи комнаты в коммунальной квартире


_______________________________________ ________________________________

      (наименование населенного пункта) (число, месяц, год прописью)

     Мы, гр. _______________________________________, проживающий (ая) по

                              (Ф.И.О. полностью)

адресу: _______________________________________________________________,

паспорт серии __________ N ___________, выдан "_" ______________ 200_ г.

___________________________________________, код подразделения ________,

      (наименование выдавшего органа)

именуемый (ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. _________

_____________________, проживающий (ая) по адресу: _____________________

  (Ф.И.О. полностью)

_______________________________________, паспорт серии _________________

N _________, выдан "__" ____________ 200_ г. ___________________________

                                          (наименование выдавшего органа)

____________________, код подразделения _________________, именуемый(ая)

в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий  Договор

о нижеследующем:


     1. Я, гр. _____________________________________, обязуюсь передать в

                          (Ф.И.О. Продавца полностью)

собственность, а я, гр. ________________________________________________

                         (Ф.И.О. Покупателя полностью)

обязуюсь  принять  и  оплатить  Продавцу,  в  соответствии  с  условиями

настоящего Договора, следующее недвижимое имущество: одну комнату N  ___

в ____________-х  комнатной   коммунальной  квартире,

расположенной на ______________ этаже __________________________________

                  (указать этаж)    (тип дома: кирпичный, блочный и т.д.)

жилого дома, находящуюся по адресу:

_______________________ область, ______________________________________,

                       (населенный пункт: район, город, поселок, деревня)

улица ____________, дом N ___, корпус (строение) N ___, квартира N ____.


     2. Указанная комната имеет общеполезную площадь ____________ кв. м.,

                                              (цифрами и прописью)

в том числе жилую площадь _______________________ кв. м. и расположена в

                            (цифрами и прописью)

_____-х комнатной квартире общей площадью ______________________ кв. м.,

                                          (цифрами и прописью)

в том числе жилой площадью ____________ кв. м., из них комната N 1 жилой

                        (цифрами и прописью)

площадью __________________ кв. м., комната N 2 жилой площадью _________

        (цифрами и прописью)

_______________________ кв. м.

   (цифрами и прописью)

     Вместе с комнатой N 3 отчуждается ___________________________  долей

в праве на места  общего  пользования  в данной  коммунальной  квартире.



     3.  Техническая  характеристика  передаваемой  комнаты  коммунальной

квартиры соответствует данным технического учета, которые  содержатся  в

извлечении из технического паспорта БТИ от "__" ___________ 200_ г.,

выданном Продавцу бюро технической инвентаризации ______________________

________________________________________________________________________.

                   (наименование муниципального образования)

     4. Указанная комната и доля в  праве  на  общее  имущество  квартиры

принадлежат   Продавцу   по    праву    собственности    на    основании

_______________________________________________________________________,

              (наименование правоустанавливающего документа)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от

"__" ____________ 200_ г. серия _____ N _________, выданным ____________

                                                    (наименование органа,

_____________________________, регистрационный номер __________ в Едином

осуществившего регистрацию)

государственном реестре прав от "__" ____________ 200_ г.


     5. Инвентаризационная оценка указанной комнаты N 3 составляет _____

                                                     (цифрами и прописью)

руб., что подтверждается справкой N ___, выданной "__" _____ 200_ г. БТИ

_________________________________________________.

      (наименование муниципального образования)


(Указанная в настоящем пункте инвентаризационная оценка используется для

расчета налога с имущества, подлежащего уплате).


     6. Указанная комната и доля в  праве  на  общее  имущество  квартиры

продается за ___________________________ руб. Соглашение о цене является

                 (цифрами и прописью)

существенным условием настоящего Договора.


     7. Собственник жилого помещения - комнаты N 3  не  вправе  отчуждать

свою  долю  в  праве  собственности  на  места  общего     пользования в

коммунальной  квартире,  а  также  совершать  иные  действия,   влекущие

передачу этой доли отдельно от права собственности на жилое помещение.


     8. Покупатель обязуется в течение ______ дней после государственной

                          (количество дней прописью)

регистрации Договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п.6  Договора,

в полном объеме.


     9. Покупатель осмотрел приобретаемую жилую комнату  и  места  общего

пользования  в  коммунальной  квартире  перед   заключением   настоящего

Договора,  дефектов  и  недостатков,  о  которых  не  был   предупрежден

Продавцом,  не  обнаружил,  удовлетворен  качественным   и   техническим

состоянием указанной комнаты и мест общего пользования.


     10. В соответствии  со  ст. 556  ГК  РФ  при  передаче   комнаты N 3

сторонами составляется передаточный акт.


     11. Покупатель приобретает право собственности на указанную  комнату

и долю в  праве  на  места  общего  пользования  квартиры  коммунального

заселения после государственной регистрации перехода права собственности

на комнату, которая может быть произведена только  после  полной  оплаты

Покупателем по Договору и оформления сторонами передаточного акта.


     12. Покупатель осуществляет  за  свой  счет  ремонт  и  эксплуатацию

указанной комнаты и участвует в расходах по эксплуатации и ремонту  мест

общего пользования квартиры в  размере,  пропорциональном  принадлежащей

ему доле, в соответствии с правилами и нормами, действующими  в  РФ  для

государственного и муниципального жилищного фонда.


     13. Риск случайной гибели  или  случайного  повреждения  недвижимого

имущества переходит от Продавца на Покупателя с момента передачи комнаты

и подписания передаточного акта.


     14. Комната продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в

соответствии с законом право пользования данной комнатой.


     15. С содержанием ст. 167, 209,  223,  288,  292,  549,  556  ГК  РФ

стороны ознакомлены.


     16. До подписания настоящего Договора указанная  комната  никому  не

продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц,  в

споре и под арестом (запрещением) не состоит.


     17. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности,  не

состоят  под  опекой  и  попечительством,  не  страдают   заболеваниями,

препятствующими   осознать   суть   договора,   а   также    отсутствуют

обстоятельства,  вынуждающие  совершить   данный   Договор     на крайне

невыгодных для себя условиях.


     18. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами

в  отношении   предмета   настоящего   договора,       отменяет и делает

недействительными все  другие  обязательства  или  предложения,  которые

могли  быть  приняты  или  сделаны  сторонами,  будь  то  в   устной или

письменной форме, до государственной регистрации настоящего Договора.


     19. Настоящий  Договор  подлежит  государственной    регистрации и в

соответствии с п. 2 ст. 558  ГК РФ считается заключенным с  момента  его

государственной  регистрации.  Расходы  по  государственной  регистрации

Договора несет ____________________________________________.

            (указать кто именно несет расходы по регистрации)


     20.  Настоящий  Договор  может  быть  расторгнут   в   установленном

законодательством порядке.


     21. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, из которых  один

находится у  Продавца,  второй  -  у  Покупателя,  третий  -   в органе,

осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое  имущество

__________________________________________________________.

                (наименование органа полностью)



  Подписи сторон:


Продавец: ______________ _________________________________________

              (подпись)            (Ф.И.О. полностью)


Покупатель: _____________ _________________________________________

               (подпись)           (Ф.И.О. полностью)

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика