Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Примерная форма договора купли-продажи жилого дома + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


                                 Договор

                        Купли-продажи жилого дома


     (Примерный договор применим в случае, когда  земельный  участок  под

жилым домом находится  у  Продавца  на  праве  постоянного  (бессрочного)

пользования)


г.___________________________   _________________________________________

  (место заключения договора)      (дата заключения договора прописью)



1. Мы, гр. ________________________________ , зарегистрированный по месту

               (фамилия, имя, отчество)

постоянного проживания по адресу: _______________________________________

____________________________________, паспорт серии _______, N _________,


выдан __________________________________________________________________,

          (дата выдачи, наименование органа, выдавшего паспорт)

код подразделения _______, именуемый (ая) в дальнейшем "Продавец" с одной

стороны, и гр. _________________________________________________________,

                                  (фамилия, имя, отчество)

зарегистрированный по месту постоянного проживания по адресу: ___________

_________________________________ , паспорт серии _______ , N __________,

выдан __________________________________________________________________,

          (дата выдачи, наименование органа, выдавшего паспорт)

код  подразделения  _____________   ,   именуемый   (ая)   в   дальнейшем

"Покупатель",  с  другой   стороны,   заключили   настоящий   Договор   о

нижеследующем:

Я, гр. _________________, продал (а) и обязуюсь передать в собственность,

  (фамилия, имя, отчество продавца)

а я, гр. _________________________________, обязуюсь принять и оплатить в

        (фамилия, имя, отчество покупателя)

соответствии  с  условиями  настоящего  Договора   следующее   недвижимое

имущество: жилой дом с надворными  постройками,  находящийся  по  адресу:

________________________________________________________________________,

                (область, город (район, поселок, деревня))

улица __________________________, дом N _____.


2. Передаваемый по настоящему Договору дом состоит из основного  строения

(кирпичного,    бревенчатого)    размером    общей    полезной    площади

____________________________________ кв. м.,

    (цифрами и прописью)

в том числе жилой площади ____________________________ кв. м. и служебных

                             (цифрами и прописью)

построек и сооружений:

     1. Деревянный сарай площадью 9 (девять) кв. м., литера А.

     2. Гараж кирпичный площадью 20 (двадцать) кв. м., литера Б.

     3. __________________________________________________.

     4. __________________________________________________,

     (перечислить надворные постройки с указанием  присвоенных  им  литер

согласно техническому паспорту БТИ)

расположенных на земельном участке размером _____________________ кв. м.,

                                   (указать площадь цифрами и прописью)

находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании у Продавца на основании

Постановления главы администрации _______________________________________

                                (наименование муниципального образования)


N ____ от "___" ______________  200_  г.  и  свидетельства  о  постоянном

(бессрочном) пользовании земельным участком от "___" ___________ 200_ г.


3. Жилой дом, отчуждаемый по настоящему Договору, принадлежит Продавцу по

праву собственности на основании               договора  купли-продажи

                                 ----------------------------------------

                   (указать наименование правоустанавливающего документа)

от "___" ______ 200_ г.,

удостоверенного нотариусом г. ________________, _________________________

                              (наименование)    (фамилия, имя, отчество

                                                        нотариуса)

за реестровым номером _____________ , что подтверждается свидетельством о

государственной регистрации права от  "__"  ____________  200_  г.  серии

_________ N _______ , выданным

________________________________________________________________________,

            (наименование органа, осуществившего регистрацию)

регистрационный номер в государственном реестре прав  _______  от  "____"

________ 200_ г.


Примечание: В качестве правоустанавливающего документа  может быть указан

документ, на  основании которого  у Продавца возникло право собственности

на жилой  дом:  договор   дарения,  Мены,  акт   ввода  в   эксплуатацию,

утвержденный   Постановлением   главы   администрации   района  (города),

свидетельство о праве на наследство,  решение суда,  соглашение о разделе

имущества  между  супругами и т.д. В любом  случае должны  быть полностью

указаны  реквизиты правоустанавливающего документа и данные о регистрации

права.


4. Инвентаризационная оценка указанного в п.  2  жилого  дома  составляет

____________________ рублей,

(цифрами и прописью)

что подтверждается  справкой  N  _____  от  "___"  ___________  200_  г.,

выданной Бюро технической инвентаризации _______________________________.

                               (наименование муниципального образования)


5. Жилой дом с надворными постройками, перечисленными в п.  2  настоящего

Договора, продается за __________________________________________ рублей.

                                     (цифрами и прописью)

Соглашение о цене является существенным условием настоящего Договора.


6. Покупатель  обязуется  в  течение  ____  дней  с  момента  регистрации

Договора уплатить Продавцу сумму, определенную в п. 5 настоящего Договора

в полном  объеме,  а  Продавец  обязуется  выдать  расписку  о  получении

указанной суммы.


     Примечание: Порядок  оплаты,  установленный  в  п.  6  Договора,  по

соглашению сторон может быть иной, например:

     - расчет между сторонами произведен в момент подписания Договора;

     - Покупатель передает Продавцу сберегательную книжку на предъявителя

с внесенной на вклад суммой, установленной п.5 настоящего  Договора;

     - Продавец получает оплату через арендованную для этих целей в банке

     ячейку  после  предъявления   банку  Договора,   зарегистрированного

     согласно п. 2 ст. 558 ГК РФ в установленном порядке.


7. В соответствии со ст. 556 ГК РФ  передача  жилого  дома  с  надворными

постройками осуществляется путем подписания сторонами передаточного акта,

который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

8. Покупатель осмотрел жилой  дом  и  надворные  постройки,  удовлетворен

качественным состоянием недвижимого имущества, не обнаружил  при  осмотре

каких-либо  дефектов,  неисправностей,  недостатков,  о  которых  ему  не

сообщил  Продавец.  Претензии  к  техническому  и  санитарному  состоянию

приобретаемого жилого дома не имеет.

9. Покупатель приобретает право собственности на жилой дом  с  надворными

постройками   после   государственной    регистрации    перехода    права

собственности.

10. Расходы, связанные с заключением и исполнением  настоящего  Договора,

стороны оплачивают поровну. Расходы по  регистрации  права  собственности

Покупателя в связи с реализацией настоящего Договора несет Покупатель.

11. Покупатель  с  момента регистрации права собственности на  жилой  дом

принимает на себя бремя  уплаты  налогов  на  недвижимость,  расходов  по

ремонту, эксплуатации  и  содержанию  жилого  дома,  надворных  построек,

придомовой территории.

12. Покупатель приобретает право  постоянного  (бессрочного)  пользования

земельным  участком,  занимаемым  жилым   домом,   являющимся   предметом

настоящего Договора  и  необходимым  для  его  использования  на  тех  же

условиях, что и Продавец, согласно ст. 552 ГК РФ.

Право постоянного пользования земельным участком подлежит государственной

регистрации по заявлению Покупателя  в  установленном  порядке.  Продавец

обязуется предоставить все документы и  совершить  действия,  необходимые

для оформления прав Покупателя на земельный участок.


13. С содержанием ст.ст. 167, 209, 223,  288,  292,  549,  552, 556 ГК РФ

стороны ознакомлены.


14.  Указанный  в  п.  2  настоящего  Договора  жилой  дом  с  надворными

постройками продается свободным от  проживания  третьих  лиц,  имеющих  в

соответствии с законом право пользования данным жилым домом.


     Примечание: В ином случае п. 14 излагается: В указанном  жилом  доме

сохраняют право проживания до момента  снятия  с  регистрационного  учета

следующие лица:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

(перечислить фамилии, имена, отчества лиц, сохраняющих право проживания)


15. До подписания настоящего  Договора  указанный  жилой  дом  никому  не

продан, не подарен, не заложен, не обременен правом  третьих  лиц  (кроме

перечисленных в п.  14  настоящего  Договора),  в  споре  и  под  арестом

(запрещением) не состоит. Продавец гарантирует, что налог на имущество за

текущий год уплачен в полном объеме.

16. Стороны  подтверждают, что на момент подписания  настоящего  Договора

они не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не

страдают  заболеваниями,   препятствующими   осознанию   сути   Договора,

обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне не выгодных

для любой из сторон условиях, отсутствуют.

17. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений  между  сторонами  в

отношении жилого  дома  с  надворными  постройками,  указанными  в  п.  2

Договора, отменяет и делает недействительными  все  другие  обязательства

или предложения, которые были приняты или могли быть приняты сторонами  в

устной или письменной форме до подписания настоящего Договора.

18. По всем вопросам, не нашедшим решения в условиях настоящего Договора,

но  прямо  или  косвенно  вытекающим  из  отношений   сторон   по   нему,

затрагивающим моральные или имущественные интересы сторон Договора,  имея

в виду необходимость защиты  их  охраняемых  законом  прав  и  интересов,

стороны  будут  руководствоваться  нормами  и  положениями   действующего

законодательства Российской Федерации.

19. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в соответствии

со ст. 433 ГК РФ и считается заключенным с момента  такой  регистрации  в

порядке, установленном законодательством РФ.

20. Стороны согласились, что настоящий Договор может быть  расторгнут  по

соглашению сторон его при  наличии  к  тому  оснований,  которые  стороны

сочтут достаточными для расторжения Договора.

21. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон

судом в случаях существенного нарушения условий Договора другой стороной,

когда такое нарушение влечет для первой стороны ущерб, при котором она  в

значительной мере лишается  того,  на  что  рассчитывала  при  заключении

Договора, а также существенного изменения обстоятельств, т.е.  настолько,

что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, то Договор между  ними

вообще не был бы заключен или был бы заключен  на  условиях,  значительно

отличающихся от условий настоящего Договора.

22. Настоящий Договор составлен  в  трех  экземплярах,  из  которых  один

находится у Продавца,  второй  -  у  Покупателя,  третий  -  для  органа,

осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество.



     Покупатель                                       Продавец


_______________________________      ____________________________________

   (фамилия, имя, отчество)                 (фамилия, имя, отчество)


____________________________         __________________________________

          (подпись)                                 (подпись)

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика