Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Договор купли-продажи доли железнодорожного пути необщего пользования + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:

Договор купли-продажи

доли железнодорожного пути необщего пользования

г. [вписать нужное]                                  [число, месяц, год]

[Полное наименование организации, предприятия с указанием организационно-правовой формы], в лице [должность, Ф. И. О. руководителя организации, предприятия], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и

[полное наименование организации, предприятия с указанием организационно-правовой формы], в лице [должность, Ф. И. О. руководителя организации, предприятия], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя [значение] долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, представляющее собой [указать классификацию железнодорожного пути: станционные/специального назначения] железнодорожный путь необщего пользования, протяженностью [значение] погонных метров, инвентарный N [значение], расположенные по адресу: [вписать нужное], а Покупатель обязуется принять у Продавца железнодорожный путь и уплатить определенную настоящим договором денежную сумму.

1.2. Согласно технической информации БТИ: [описать характеристику (индивидуализирующие признаки) железнодорожного пути].

1.3. По настоящему договору в состав железнодорожного пути, передаваемого Покупателю, входят: [вписать нужное].

1.4. [Указать наличие стрелочных переводов: номера, места их расположения].

1.5. По настоящему договору Продавец гарантирует Покупателю, что:

1.5.1. Железнодорожный путь принадлежит Продавцу на праве [вписать нужное].

1.5.2. С момента перехода права собственности на железнодорожный путь Покупателю Продавец обеспечивает Покупателю возможность беспрепятственной эксплуатации железнодорожного пути Покупателем.

1.5.3. Железнодорожный путь, передаваемый по настоящему договору, располагается на земельном участке по адресу [вписать нужное]. Данный земельный участок принадлежит Продавцу на праве [вписать нужное], что подтверждается [вписать нужное].

1.6. В отношении доли железнодорожного пути Продавцом не заключены договоры купли-продажи, залога, аренды, не наложен арест.

1.7. В отношении передаваемой доли железнодорожного пути действуют следующие ограничения прав (сервитута, обременения): [вписать нужное].

2. Стоимость доли железнодорожного пути. Порядок оплаты

2.1. По настоящему договору общая стоимость доли железнодорожного пути определена по взаимному соглашению Сторон и составляет [цифрами и прописью] рублей, в том числе НДС - [цифрами и прописью] рублей.

2.2. Оплата денежных средств производится Покупателем в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанного в настоящем договоре.

2.3. Перечисление денежных средств производится в полном объеме в течение [значение] дней с даты подписания настоящего договора.

2.4. Датой оплаты считается дата [списания денежных средств с расчетного счета Покупателя/приема банком Продавца платежных документов к исполнению/поступления денежных средств на расчетный счет Продавца].

3. Переход права собственности на долю железнодорожных путей

3.1. По настоящему договору право собственности на [значение] доли железнодорожного пути к Покупателю переходит с момента государственной регистрации перехода права собственности (сделки) в [указать наименование регистрационной службы] в установленном законом порядке.

3.2. Передача доли железнодорожного пути в фактическое владение Покупателю осуществляется в день подписания настоящего договора.

3.3. Передача доли железнодорожного пути осуществляется в соответствии с передаточным актом, являющимся приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.

В указанном акте фиксируются технические характеристики, параметры передаваемой доли железнодорожного пути на основании технической документации БТИ, недостатки (при наличии таковых), которые не устраняются Продавцом, а также перечень документов, передаваемых Покупателю.

3.4. Передаточный акт подписывается уполномоченными представителями Покупателя и Продавца. При необходимости и по согласованию Сторон, а также в целях более качественного осмотра железнодорожного пути, его передача может осуществляться с участием соответствующих специалистов от каждой Стороны.

3.5. Вместе с передачей доли железнодорожного пути Продавец обязан передать Покупателю техническую информацию БТИ с ситуационным планом путей, а также заверенные копии иных технических документов. Факт передачи данной документации фиксируется в передаточном акте.

3.6. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора, а также перехода права собственности на долю железнодорожного пути, оплачиваются за счет [вписать нужное].

4. Обязанности сторон

4.1. По настоящему договору Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю все необходимые документы для регистрации перехода права собственности на долю железнодорожного пути в течение [значение] дней с даты подписания настоящего договора.

4.1.2. При необходимости выдать представителю Покупателя доверенность на право представлять интересы Продавца в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и совершать все необходимые юридические и фактические действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на долю железнодорожного пути.

4.1.3. Предупредить Покупателя об известных ему как явных, так и скрытых недостатках железнодорожного пути.

4.1.4. К моменту передачи железнодорожного пути освободить его от имущества, не составляющего предмет настоящего договора.

4.1.5. К моменту передачи железнодорожного пути погасить все задолженности связанные с ним.

4.2. По настоящему договору Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену доли железнодорожного пути в размере и в сроки, установленные разделом 2 настоящего договора.

4.2.2. В течение [значение] дней со дня исполнения всех своих обязательств, предусмотренных настоящим договором, принять от Продавца железнодорожный путь по передаточному акту.

4.2.3. Подписать представленный Продавцом передаточный акт.

4.2.4. Совершить все необходимые действия, связанные с переходом права собственности на долю железнодорожного пути.

4.2.5. Выполнять условия ограничений прав на долю железнодорожного пути (обременений, сервитутов), указанных в п. 1.7 настоящего договора.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) любого из своих обязательств по настоящему договору в установленном действующим законодательством порядке.

5.2. Отсутствие вины за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по настоящему договору доказывается Стороной, нарушившей обязательства.

5.3. За просрочку передачи доли железнодорожного пути, а также за несвоевременную передачу документов, необходимых для проведения государственной регистрации перехода права собственности по вине Продавца, Продавец уплачивает Покупателю неустойку в размере [значение] % от стоимости настоящего договора за каждый день просрочки, но не более [значение] % от стоимости доли железнодорожного пути.

5.4. По настоящему договору Продавец несет ответственность в порядке, предусмотренном законодательством, за предоставление заведомо ложной информации об обременениях железнодорожного пути и ограничениях их пользования.

5.5. За нарушение срока внесения платежей, предусмотренных настоящим договором, Покупатель выплачивает Продавцу неустойку в размере [значение] % от цены доли железнодорожного пути, предусмотренном п. 2.1 настоящего договора, за каждый день просрочки.

5.6. В случае отказа регистрирующего органа зарегистрировать переход права собственности на долю железнодорожного пути или если переход права собственности на долю железнодорожного пути не будет зарегистрирован в течение [значение] дней со дня подачи полного комплекта документов от Сторон в регистрирующий орган, Покупатель имеет право отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке. В этом случае, если причиной отказа в регистрации будут виновные действия (бездействие) Продавца, последний обязан уплатить штраф в размере [значение] рублей за каждый день в период между днем заключения до дня отказа Покупателя от исполнения настоящего договора.

5.7. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают Стороны от выполнения принятых обязательств.

6. Форс-мажор

6.1. Стороны настоящего договора освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, если докажут, что их неисполнение или ненадлежащее исполнение произошло вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы или по вине другой стороны.

6.2. К обстоятельствам, указанным в п. 6.1 настоящего договора, относятся: чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства, в том числе объявленная или фактическая война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, пожары, землетрясения, наводнения и другие природные стихийные бедствия; мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые компетентный суд признает и объявит случаями непреодолимой силы.

6.3. Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана немедленно в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия соответствующих обстоятельств.

6.4. В случае, если обстоятельства, предусмотренные настоящим договором, длятся более [указать срок], Стороны совместно определяют дальнейшую юридическую судьбу настоящего договора.

6.5. Свидетельство, выданное соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

6.6. Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящим договором, при условии соблюдения п. 6.4 настоящего договора, продлевает срок исполнения договорных обязательств на период, соответствующий сроку действия наступившего обстоятельства и разумному сроку для его устранения.

6.7. В случае, если срок действия обстоятельств непреодолимой силы превысит [указать срок], то Стороны по взаимному соглашению вправе определить новые сроки исполнения своих обязательств по настоящему договору или отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему договору.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам исполнения обязательств по настоящему договору, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота.

7.2. В случае неурегулирования спорных вопросов в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до момента окончания исполнения Сторонами настоящего договора своих обязательств по нему.

8.2. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из настоящего договора, должна быть письменно подтверждена Сторонами, и соответствующее дополнение должно быть подписано к настоящему договору.

8.3. После подписания настоящего договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры и переписка между Сторонами теряют силу, если на них отсутствует ссылка в настоящем договоре.

8.4. В случае изменения наименования, местонахождения, банковских реквизитов и других данных каждая из Сторон обязана в [вписать нужное] срок в письменной форме сообщить другой Стороне о произошедших изменениях.

8.5. Расторжение настоящего договора осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

8.6. По всем вопросам, не нашедшим решения в условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений Сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию Сторон настоящего договора, имея в виду необходимости защиты их охраняемых законом прав и интересов, Стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.

8.7. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один - для Продавца, один - для Покупателя и один экземпляр для [наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней].

9. Реквизиты и подписи сторон

Продавец                            Покупатель

[вписать нужное]                    [вписать нужное]

[должность,   подпись,    инициалы, [должность,   подпись,    инициалы,

фамилия]                            фамилия]

М. П.                               М. П.

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика