Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Договор купли продажи квартиры с использованием кредитных средств + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:

ДОГОВОР 
КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КРЕДИТНЫХ СРЕДСТВ

Город _______________________ ___________________________ (дата прописью)
_____________________________ (ФИО продавца квартиры), ________ года рождения, место рождения___________________, пол_______, паспорт серии___ №____, выдан _____ (наименование органа, выдавшего паспорт и дата выдачи паспорта), зарегистрированн___ по адресу _______________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец»,
и ______________________________ (ФИО покупателя квартиры - Заемщика по Кредитному договору), ________ года рождения, место рождения___________________, пол_______, паспорт серии___ №____, выдан _____ (наименование органа, выдавшего паспорт, и дата выдачи паспорта), зарегистрированн___ по адресу ____________________________________________, именуем____ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает в собственность квартиру № _______, расположенную на ____ этаже ___ этажного жилого дома, находящегося по адресу: _______________, условный/кадастровый (выбрать нужное) номер ______________, состоит из ___ жилых комнат и имеет общую площадь _____(_________) кв.м, в том числе жилая ______(_____) кв.м. (далее – Квартира) по цене, указанной в п. 2.1 настоящего договора.
1.2. Покупатель приобретает Квартиру за счет собственных средств в размере _______________(______________) ________ (указать валюту, соответствующую валюте кредита) и с использованием ипотечного кредита в размере_____________(_________) _______ (указать валюту кредита), предоставляемого Открытым акционерным обществом Коммерческий банк «Петрокоммерц» (ОАО Банк «Петрокоммерц» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1027739340584 Управлением Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Москве «09» октября 2002 года, зарегистрировано Центральным Банком Российской Федерации 20 марта 2000 года за № 1776, ИНН 7707284568, местонахождение: 127051, г. Москва, ул. Петровка, д. 24, стр. 1) (далее - ОАО Банк «Петрокоммерц» или Кредитор) в соответствии с кредитным договором № ____ от «__»______ ____г. (далее – Кредитный договор), заключенным в _______________(указать место заключения) Российской Федерации между ОАО Банк «Петрокоммерц» и ___________________(ФИО полностью Заемщика) (сторона «Заемщик») и ___________________(ФИО полностью Созаемщика) (сторона «Созаемщик») сроком по «____» _______________ ______г. включительно под _____% (______________________________) процентов годовых.
1.3. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ________________________(указывается полное наименование договора, являющегося основанием приобретения Продавцом права собственности) №_____ от «_____» __________ 20__ г., заключенного между Продавцом и ______________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – «ЕГРП») сделана запись регистрации № ________________ от «__» _______ ____, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ___ № ________, выданным «__»________ г. _________________________(указать наименование органа, выдавшего свидетельство о государственной регистрации права).
1.4. К моменту заключения настоящего договора Квартира никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, не обременена иными правами третьих лиц, что подтверждается Выпиской из ЕГРП № _________ от «__»__________ _____г.
1.5. Продавец подтверждает, что не находился в зарегистрированном браке на момент приобретения Квартиры (данный пункт включается при необходимости).

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ
2.1. Стороны пришли к соглашению о цене Квартиры -_________(__________) рублей.
Вариант 1 Расчеты между Сторонами производятся в соответствии с п.п. 2.2 и 2.3 настоящего договора.
Вариант 2 Расчеты между Сторонами производятся в следующем порядке:
Аванс в сумме ________ (_____________) рублей уплачивается Покупателем Продавцу до подписания настоящего договора по согласованию Сторон.
Оставшаяся сумма в размере ________ (_____________) рублей уплачивается Покупателем Продавцу в соответствии с п.п. 2.2 и 2.3 настоящего договора.
2.2. Оплата Квартиры по настоящему договору производится Покупателем в течение ____ рабочих дней с даты государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на Квартиру, в порядке, установленном п. 2.3 настоящего договора.

2.3. Денежные средства в сумме ___________(________________) рублей, предназначенные для расчетов по настоящему договору, помещаются Покупателем на хранение в индивидуальную сейфовую ячейку, находящуюся в ОАО Банк «Петрокоммерц» в соответствии с условиями Договора о предоставлении в аренду индивидуальной сейфовой ячейки для хранения ценностей, по условиям которого Продавец изымает из сейфовой ячейки денежные средства в сроки и по предъявлении документов, указанных в Договоре о предоставлении в аренду индивидуальной сейфовой ячейки для хранения ценностей.

2.4. Продавец передает Покупателю Квартиру по акту приема-передачи в течение _____ рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру. При этом в период с даты подписания настоящего договора до даты передачи Квартиры Покупателю Продавец не вправе распоряжаться Квартирой, обременять Квартиру правами третьих лиц, допускать ухудшение состояния Квартиры.

3. ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА

3.1. В соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с даты государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру Квартира считается находящейся в залоге у ОАО Банк «Петрокоммерц» в обеспечение исполнения обязательств Покупателя по Кредитному договору. С даты государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру ОАО Банк «Петрокоммерц» становится ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ, а Покупатель ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ Квартиры, имеющими все предусмотренные действующим законодательством РФ права и обязанности залогодателя и залогодержателя.
3.2. Стороны договорились, что Квартира не будет находиться в залоге у Продавца в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ, в связи с осуществлением расчетов по настоящему договору в сроки, указанные в п. 2.2 настоящего договора.

4. ПЕРЕЧЕНЬ ЛИЦ, СОХРАНЯЮЩИХ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ

4.1. Продавец и члены его семьи (__________________________________________) утрачивают право пользования Квартирой с даты государственной регистрации перехода права собственности на
Квартиру по настоящему договору от Продавца к Покупателю. Лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования Квартирой после ее приобретения Покупателем, не имеется.
Продавец обязуется сняться с регистрационного учета в Квартире, а также обеспечить снятие с регистрационного учета в Квартире граждан: ___________ в течение ___ рабочих дней с даты государственной регистрации настоящего договора. Продавец обязуется в течение указанного срока зарегистрироваться по новому адресу, а также обеспечить регистрацию указанных лиц по новому адресу (данный абзац включается в случае наличия в Квартире зарегистрированных лиц).
4.2. Продавец подтверждает, что в Квартире никто не проживает/и не зарегистрирован (данный пункт включается в случае отсутствия в Квартире проживающих/ и зарегистрированных лиц).

5. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2. Государственная регистрация перехода права собственности на Квартиру к Покупателю по настоящему договору осуществляется одновременно с государственной регистрацией настоящего договора.
5.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения Квартиры до момента передачи Квартиры Покупателю по акту приема-передачи несет Продавец.
5.4. Содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание ст.ст. 131, 160, 161, 209, 223, 288, 408, 433, 421, 460, 461, 549, 550, 551, 556, 557 Гражданского кодекса РФ, ст. 25-29, 36-38 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 20, 28, 36-39 Федерального закона «О залоге», ст.ст 50, 55, 74, 75, 77, 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Сторонам настоящего договора известно и понятно.
5.5. Настоящий договор представляется Сторонами или их доверенным(и) лицом(ами) на государственную регистрацию в территориальный орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (указать точное наименование территориального органа по месту нахождения недвижимости) не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты его подписания.
5.6. Расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора несет _________ (указать Покупатель/Продавец).
5.7. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию объектов недвижимости и сделок с ним, один - передается Покупателю, один – хранится у Продавца.


6. ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец:

Покупатель:

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика