Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Принцип четырех глаз. Право подписи документов в организациях с иностранными инвестициями (Е. Орлова, "Кадровик. Кадровое делопроизводство", N 9, сентябрь 2009 г.) + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


Принцип четырех глаз. Право подписи документов в организациях с иностранными инвестициями


Автор рассказывает, как совместить управленческую практику иностранных компаний, перенесенную ими на территорию России, с нормами Российского законодательства. Все это возможно, надо лишь закрепить фактическое положение дел в локальных нормативных актах.


Как показывает аудиторская практика, фирмы с иностранными инвестициями чаще всего допускают ошибки при оформлении договорных отношений с топ-менеджерами, наделении их соответствующими полномочиями, а также при выплате им вознаграждений и компенсации расходов. Рассмотрим, как избежать проблем при документальном оформлении взаимоотношений с топ-менеджерами фирм с иностранными инвестициями.

При построении управленческой модели в фирмах с иностранными инвестициями в большинстве случаев используется принцип четырех глаз (vier Augen Prinzip), принятый во многих мировых компаниях*(1): все документы утверждаются и подписываются двумя топ-менеджерами (например, генеральным директором и членом Совета директоров), не находящимися во взаимном подчинении (двойная подпись). Это означает, что ни одно решение не должно приниматься единолично, необходимо поддержание двойного параллельного независимого принятия решений и контроля над хозяйственными операциями фирмы с иностранными инвестициями.

Такой порядок необходим в целях предотвращения финансовых растрат, нецелевого использования средств, незаконного присвоения активов фирмы, использования служебного положения в личных целях, коррупции, распространения ложной информации и нарушений действующего законодательства. Сам факт, что для разрешения хозяйственных операций требуется решение не менее двух управляющих, обеспечивает взаимный контроль высших должностных лиц фирмы с иностранными инвестициями.

Однако на практике такие фирмы, применяя "де-факто" принцип четырех глаз, не оформляют его "де-юре" во внутренних локальных нормативных актах.

Это чревато неприятными последствиями для предприятия, поэтому далее приведен пример, когда организации понадобилось привести формальное положение дел в соответствие с фактическим, а также фрагмент документа, в котором это приведение производится.


Пример

ООО "Прато", юридическое лицо по законодательству РФ, уставный капитал которого разделен на две доли следующим образом:

одна доля в размере 70% уставного капитала номинальной стоимостью 70 000 руб.

принадлежит российской компании - ООО "Меола";

одна доля в размере 30% уставного капитала номинальной стоимостью 30 000 руб. принадлежит концерну Siemens AG (юридическое лицо по законодательству ФРГ). ООО "Прато" в своей управленческой деятельности руководствуется принципом четырех глаз: все договоры от имени этой организации подписываются двумя топ-менеджерами: генеральным директором и председателем Совета директоров (либо директорами по направлениям и членом Совета директоров).

Во внутренних локальных нормативных актах ООО "Прато" принцип четырех глаз не зафиксирован.

По результатам аудиторской проверки ООО "Прато" было рекомендовано разработать и утвердить внутренний локальный нормативный акт, предусматривающий использование в управленческой деятельности принципа четырех глаз.


Фрагмент документа


Примерный образец


Общество с ограниченной ответственностью "Прато" (ООО "Прато")


                                                                Утверждаю:

                                                      Генеральный директор

                                                               ООО "Прато"

                                                     _________ А.С. Вишнев


                                                                01.07.2009


Стандарт организации

Система менеджмента качества


Порядок анализа договоров (контрактов)


                                                         Введен в действие

                              приказом по ООО "Прато" от 01.07.2009 N 178,

                      соответствует требованиям стандарта МС ISO 9001:2000

...

3. Полномочия должностных лиц по подписанию договоров от имени Организации

3.1. Организация заключает договоры от своего имени. Структурные подразделения Организации не вправе заключать договоры с контрагентами.

3.2. В целях предотвращения финансовых растрат, нецелевого использования средств, незаконного присвоения активов Организации, использования топ-менеджерами служебного положения в личных целях, а также в целях предотвращения нарушений действующего законодательства Организация руководствуется в своей управленческой деятельности принципом четырех глаз, который реализуется в следующем порядке (с учетом норм п. 3 ст. 1202 ГК РФ):

3.2.1. Все договоры, заключенные Организацией, подписывают генеральный директор и председатель Совета директоров (две подписи). В соответствии с письменной доверенностью, выданной генеральным директором, полномочия по подписанию договоров от имени Организации могут быть делегированы должностным лицам Организации;

3.2.2. Договоры, подписываемые исключительно генеральным директором и председателем Совета директоров:

- кредитные договоры, договоры залога и поручительства по этим кредитным договорам, кроме договоров овердрафтного финансирования в рамках генерального соглашения об овердрафтном кредитовании;

- договоры финансовой аренды оборудования (лизинга);

- договоры, связанные с приобретением (продажей) основных средств на сумму более 500 000 руб.;

- договоры банковского счета, договоры на обслуживание клиентов с использованием документов в электронной форме, соглашения о безакцептном списании денежных средств к договорам банковского счета.

3.2.3. В период временного отсутствия генерального директора и председателя Совета директоров (отпуск, болезнь, командировка) вышеперечисленные договоры подписываются уполномоченными должностными лицами:

- первая подпись - вместо генерального директора уполномоченное должностное лицо на основании доверенности;

- вторая подпись - вместо председателя Совета директоров - уполномоченный член Совета директоров.

Юридический отдел после выхода генерального директора и председателя Совета директоров на работу в течение 3 рабочих дней должен направить этим лицам служебную записку с перечнем зарегистрированных в период их временного отсутствия договоров из перечня пункта 3.2.2 настоящего Стандарта.

3.2.4. Договоры, полномочия по подписанию которых делегированы генеральным директором и председателем Совета директоров финансовому директору и члену Совета директоров (две подписи):

- договоры овердрафтного финансирования в рамках соглашения об овердрафтном кредитовании;

- договоры аренды имущества Организации, договоры на оказание коммунальных услуг, на оказание услуг сотовой связи;

- договоры страхования имущества;

- договоры на повышение квалификации.

3.2.5. Договоры, полномочия по подписанию которых делегированы генеральным директором и председателем Совета директоров коммерческому директору и члену Совета директоров (две подписи):

- договоры на приобретение товарно-материальных ценностей, в том числе основных средств стоимостью до 500 000 руб.;

- договоры поставки продукции;

- договоры с поставщиками транспортно-экспедиционных услуг.

3.2.6. Полномочия по подписанию договоров, кроме указанных в пунктах 3.2.2, 3.2.4, 3.2.5 настоящего Стандарта, делегированы генеральным директором и председателем Совета директоров исполнительному директору и члену Совета директоров (две подписи).

3.2.7. В случае подписания договоров финансовым директором, коммерческим директором, исполнительным директором (первая подпись) в рамках своих полномочий в тексте договора указывается должность и номер доверенности.

3.2.8. В случае подписания договоров председателем Совета директоров или членом Совета директоров (вторая подпись) в рамках своих полномочий в тексте договора указывается должность и ссылка на соответствующий пункт настоящего Стандарта.

3.2.9. Юридический отдел осуществляет контроль соблюдения должностными лицами Организации полномочий по подписанию договоров от имени Организации.

Не допускается подписание договоров должностными лицами, если в тексте договора указано иное должностное лицо.

Не допускается подписание договоров единолично только одна подпись) - генеральным директором или в соответствующих случаях - только финансовым директором, коммерческим директором или исполнительным директором.


Литература


1. Прокофьев С.Е., Назарова И.В. Организация исполнения федерального бюджета в ФРГ // Финансы. - 2006, N 9.

2. Базовые принципы эффективного надзора за банковской деятельностью. Письмо. Базельский комитет по банковскому регулированию (ББ 98-21, 22, 24-26, 28).

3. Орлова Е.В. Компания и топ-менеджеры: оформление договорных отношений, вознаграждения и компенсация расходов // Библиотечка "Российской газеты", 2009.


Е. Орлова,

заместитель генерального директора ЗАО "АСМ Аудит"


Словарь кадрового делопроизводства

Двойной контроль - действия, требующие для их совершения одновременного согласия двух сторон, например, две подписи на документе, два ключа от банковского сейфа, арендуемого клиентом, - у владельца и сотрудника банка.


"Кадровик. Кадровое делопроизводство", N 9, сентябрь 2009 г.


------------------------------------------------------------------------

*(1) Например, в ФРГ, "согласно vier Augen Prinzip", прокурист (должностное лицо компании, обладающее неограниченными полномочиями по ведению дел, аналогичными полномочиям руководителя компании) вправе заключать договоры от имени компании только совместно с другим прокуристом или совместно с руководителем компании. Подписание договора только одним прокуристом не влечет возникновения каких-либо обязанностей у компании.

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика