Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Договор мены земельных участков (Документ О.М. Оглоблиной) + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


                                                                  Образец


                     Договор мены земельных участков


     _____________________________________ ___________________________

     (дата заключения договора - прописью) (место заключения договора)


     Мы, ______________________________ ________________________________,

          (ф.и.о. гражданина полностью)           (дата рождения)

_________________________________________________________________________

                (вид документа, удостоверяющего личность)


_______________________________________________, выдан __________________

(реквизиты документа, удостоверяющего личность)          (дата  выдачи)

________________________________________________________________________,

    (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)

проживающий(-ая) по адресу ______________________________________________

                              (адрес постоянного места жительства или

_____________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем "Сторона А", в

преимущественного пребывания)

лице   __________________________________   (если   договор   заключается

представителем Стороны А, необходимо указать перечисленные выше  сведения

о гражданине), действующего(-ей) на  основании  _________________________

                                                      (вид и реквизиты

_________________________________________________________________________

   документа-основания, например, доверенности, договора доверительного

___________ с одной стороны, и __________________________________________

управления)                           (ф.и.о. гражданина полностью)

_______________, ________________________________________________________

(дата рождения)           (вид документа, удостоверяющего личность)

_______________________________________________, выдан __________________

(реквизиты документа, удостоверяющего личность)          (дата выдачи)

________________________________________________________________________,

    (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)

проживающий(-ая) по адресу ______________________________________________

                              (адрес постоянного места жительства или

_____________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем "Сторона Б", в

преимущественного пребывания)

лице   ________________________________   (если    договор    заключается

представителем Стороны Б, необходимо указать перечисленные выше сведения

о гражданине),  действующего(-ей)  на  основании  _______________________

                                                    (вид и реквизиты

_________________________________________________________________________

  документа-основания, например, доверенности, договора доверительного

___________     с другой   стороны (далее - Стороны), заключили настоящий

управления),

договор о нижеследующем:


                           1. Предмет договора


     1.1. Стороны совершают мену принадлежащих им на праве  собственности

земельных участков, признаваемых Сторонами равноценными.

     1.2.  Сторона  А  обязуется  передать  в  собственность    Стороны Б

земельный  участок  из  земель  __________________ с  кадастровым N ____,

                                (категория земель)

расположенный по адресу _________________________________________________

                        (субъект Российской Федерации, населенный пункт,

______ (далее  -   участок А), предназначенный для использования  в целях

улица)

_________________________________________________________________________

    (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное

____________________________________________________________, в границах,

строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.)

указанных в кадастровой карте (плане) участка А, прилагаемой к настоящему

договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью ___________

                                                              (кв.м., га)

     1.2.1. Зданий, строений, сооружений на участке А не имеется.

     1.2.2. На момент совершения договора участок А принадлежит Стороне А

на праве  собственности  на  основании  _________________________________

                                                  (наименование

_________________________________  ______________________________________

правоустанавливающего документа)      (реквизиты правоустанавливающего

___________, выданного _____________ ____________________________________

документа)             (дата выдачи)    (наименование органа, выдавшего

_______________________________.

правоустанавливающий документ)

     Право  собственности  Стороны  А  на  участок   А   зарегистрировано

___________________ в ___________________________________________________

(дата регистрации)     (наименование учреждения юстиции, осуществляющего

________________________________________________________________________,

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

о чем выдано свидетельство  о  государственной   регистрации        права

собственности N _________.

     1.3.  Сторона  Б  обязуется  передать  в  собственность    Стороны А

земельный  участок  из  земель  ______________   (категория     земель) с

кадастровым N ___________, расположенный по адресу ______________________

                                                           (субъект

________________________________________________  (далее  -   участок Б),

Российской Федерации, населенный пункт, улица)

предназначенный для использования в целях  ______________________________

                                                   (вид разрешенного

_________________________________________________________________________

использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение

____________________________________, в границах, указанных в кадастровой

личного подсобного хозяйства и т.п.)

карте (плане) участка Б, прилагаемой к настоящему договору  и  являющейся

его неотъемлемой частью, общей площадью _____________

                                         (кв.м., га).

     1.3.1. Зданий, строений, сооружений на участке Б не имеется.

     1.3.2. На момент совершения договора участок Б принадлежит Стороне Б

на праве  собственности на основании  ___________________________________

                                      (наименование правоустанавливающего

____________ ___________________________________________________________,

документа)                          (реквизиты документа)

выданного   _______________  ____________________________________________

             (дата выдачи)         (наименование органа, выдавшего

_______________________________.

правоустанавливающий документ)

     Право  собственности  Стороны  Б  на  участок   Б   зарегистрировано

____________________ в __________________________________________________

(дата регистрации)     (наименование учреждения юстиции, осуществляющего

________________________________________________________________________,

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

о чем выдано свидетельство  о  государственной    регистрации       права

собственности N _________.


                   2. Обременения обмениваемых участков


     2.1. Участок А не обременен сервитутами (либо  обременен  следующими

сервитутами:

     публичным  сервитутом,  установленным   для   ______________________

                                                     (вид ограниченного

______________________ в   соответствии   с   ___________________________

пользования участком)                          (нормативный правовой акт,

____________________________ сроком на ___;

которым установлен сервитут)

     частным сервитутом, установленным для ______________________________

                                                   (вид ограниченного

_____________________ в соответствии  с  ________________________________

пользования участком)                         (соглашением смежных

___________________________________ сроком на ___.

землепользователей, решением суда)

     2.2.   На   участок   А   не   распространяются     иные    вещные и

обязательственные права  третьих  лиц  (либо  распространяются  следующие

права третьих лиц:

     права залогодержателя в связи с передачей участка А  (части  участка

А) в залог на основании договора об ипотеке _____________________________

                                               (реквизиты договора об

____________________________;

ипотеке земельного участка)

     права арендатора в связи с передачей  земельного  участка  А  (части

участка А) в аренду на основании договора  аренды  ______________________

                                                          (реквизиты

____________________________________;

договора аренды земельного участка)

     права ссудополучателя в связи с передачей участка А  (части  участка

А) в безвозмездное срочное пользование  на  основании________  (договора,

решения исполнительного органа государственной власти или органа местного

самоуправления)   _______________________________________________________

                    (реквизиты договора, решения исполнительного  органа

__________________________________________________________.

государственной власти или органа местного самоуправления)

     2.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, указанными  в

п. 2.1-2.2 договора, а также содержание этих прав указаны на  прилагаемой

к договору кадастровой карте (плане) участка А.

     2.4. Обременения участка А, установленные до  заключения  настоящего

договора, сохраняются вплоть до их прекращения в  порядке,  установленном

законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.

     2.5. Сторона Б согласилась принять участок А,  обремененный  правами

третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 договора.

     2.6. Участок Б не обременен сервитутами (либо  обременен  следующими

сервитутами:

     публичным  сервитутом,  установленным   для   ______________________

                                                     (вид ограниченного

_______________________ в   соответствии   с   _________________________,

пользования участком)                          (нормативный правовой акт

____________________________ сроком на ___;

которым установлен сервитут)

     частным сервитутом, установленным для ______________________________

                                                   (вид ограниченного

_____________________ в соответствии  с  ________________________________

пользования участком)                          (соглашением смежных

___________________________________ сроком на ___.

землепользователей, решением суда)

     2.7.   На   участок   Б   не   распространяются     иные    вещные и

обязательственные права  третьих  лиц  (либо  распространяются  следующие

права третьих лиц:

     права залогодержателя в связи с передачей участка Б  (части  участка

Б) в залог на основании договора об ипотеке _____________________________

                                               (реквизиты договора об

___________________________;

ипотеке земельного участка)

     права арендатора в связи с передачей участка Б (части участка  Б)  в

аренду на основании договора аренды _____________________________________

                                         (реквизиты договора аренды

___________________;

земельного участка)

     права ссудополучателя в связи с передачей участка Б  (части  участка

Б) в безвозмездное срочное пользование  на  основании________  (договора,

решения исполнительного органа государственной власти или органа местного

самоуправления)  ________________________________________________________

                   (реквизиты договора, решения исполнительного  органа

___________________________________________________________.

государственной власти или органа местного самоуправления)

     2.8. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, указанными  в

п. 2.6-2.7 договора, а также содержание этих прав указаны на  прилагаемой

к договору кадастровой карте (плане) участка Б.

     2.9. Обременения участка Б, установленные до  заключения  настоящего

договора, сохраняются вплоть до их прекращения в  порядке,  установленном

законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.

     2.10. Сторона А согласилась принять участок Б, обремененный  правами

третьих лиц, указанными в п. 2.6-2.7 договора.


           3. Ограничения в использовании обмениваемых участков


     3.1. На участок А не распространяются  ограничения  в  использовании

(либо распространяются следующие ограничения в использовании:

     ______________________________  (в  связи  с  установлением   особых

условий использования участка А и  режима  хозяйственной   деятельности в

охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании _________

                                                                   (акта

_________________________________________________________________________

   исполнительного органа государственной власти, акта органа местного

_____________________________ на срок ____ (либо бессрочно);

самоуправления, решения суда)

     __________________________ (в связи с установлением  особых  условий

охраны окружающей среды, в том  числе  животного  и  растительного  мира,

памятников  природы,  истории  и  культуры,   археологических   объектов,

сохранения плодородного слоя почвы, естественной  среды  обитания,  путей

миграции  диких  животных)  установленное  на  основании     ____________

                                                                 (акта

_________________________________________________________________________

исполнительного  органа  государственной  власти,  акта  органа  местного

_____________________________ на срок ____ (либо бессрочно);

самоуправления, решения суда)

     __________ (иные ограничения в использовании участка А).

     3.2.  Ограничения  в  использовании  участка  А,    установленные на

определенный срок,  сохраняются  вплоть  до  их  прекращения  в  порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

     3.3. Сторона Б согласилась принять участок А  с  учетом  ограничений

его использования, указанных в п. 3.1 договора.

     3.4. Сторона А довела до сведения Стороны Б, а Сторона Б  приняла  к

сведению, что по участку А, являющемуся предметом  договора,  не  имеется

земельных и иных имущественных споров.

     3.5. Сторона А довела до сведения Стороны Б, а Сторона Б  приняла  к

сведению, что участок А под арестом (запрещением) не состоит.

     3.6. На участок Б не распространяются  ограничения  в  использовании

(либо распространяются следующие ограничения в использовании:

     ______________________________  (в  связи  с  установлением   особых

условий использования участка Б и  режима  хозяйственной   деятельности в

охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании _________

                                                                  (акта

_________________________________________________________________________

   исполнительного органа государственной власти, акта органа местного

_____________________________ на срок ____ (либо бессрочно);

самоуправления, решения суда)

     __________________________ (в связи с установлением  особых  условий

охраны окружающей среды, в том  числе  животного  и  растительного  мира,

памятников  природы,  истории  и  культуры,   археологических   объектов,

сохранения плодородного слоя почвы, естественной  среды  обитания,  путей

миграции  диких  животных)  установленное  на  основании     ____________

                                                                (акта

_________________________________________________________________________

   исполнительного органа государственной власти, акта органа местного

_____________________________ на срок ____ (либо бессрочно);

самоуправления, решения суда)

     __________ (иные ограничения в использовании участка Б).

     3.7.  Ограничения  в  использовании  участка  Б,    установленные на

определенный срок,  сохраняются  вплоть  до  их  прекращения  в  порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

     3.8. Сторона А согласилась принять участок Б  с  учетом  ограничений

его использования, указанных в п. 3.6 договора.

     3.9. Сторона Б довела до сведения Стороны А, а Сторона А  приняла  к

сведению, что по участку Б, являющемуся предметом  договора,  не  имеется

земельных и иных имущественных споров.

     3.10. Сторона Б довела до сведения Стороны А, а Сторона А приняла  к

сведению, что участок Б под арестом (запрещением) не состоит.


                      4. Права и обязанности сторон


     4.1. Стороны имеют право:

     в случае уклонения другой  стороны  от  государственной  регистрации

перехода права собственности на обмениваемые земельные участки обратиться

в суд с требованием о  проведении  государственной  регистрации  перехода

права   собственности   и   возмещении   убытков,     вызванных задержкой

регистрации;

     требовать расторжения договора  и  возмещения  убытков,  причиненных

предоставлением   другой   стороной   заведомо   ложной     информации об

обмениваемом  земельном  участке:  об  обременениях  и     ограничениях в

использовании; разрешении на застройку; использовании соседних  земельных

участков,   оказывающем   существенное   воздействие   на   использование

обмениваемого участка; о  качественных  свойствах  земли,  которые  могли

повлиять  на  планируемое  другой  стороной   при   заключении   договора

использование обмениваемого участка;

     требовать  расторжения   договора   в   случае     передачи участка,

обремененного правами третьих лиц не оговоренными в разделе 2  настоящего

договора.

     4.2. Стороны обязаны:

     при заключении договора предоставить другой  стороне   достоверную и

максимально полную информацию об обмениваемом земельном участке,  которая

может существенным образом повлиять  на  решение  другой  стороны   о его

приобретении

     подписать передаточный акт в течение _______ дней с даты  подписания

договора (или иной  срок)  (не  уклоняться  от  подписания  передаточного

акта);

     обратиться в орган юстиции с заявлением о проведении государственной

регистрации  перехода  права  собственности  на  обмениваемые   земельные

участки (не уклоняться от государственной регистрации).

     возместить другой стороне убытки, связанные с  _____________________

(передачей участка, непригодного к использованию в соответствии с целевым

назначением; уклонением от  государственной  регистрации  перехода  права

собственности; уклонением от подписания передаточного акта и т.д.);

     соблюдать  упомянутые  в  разделе  2  договора  права   третьих лиц,

вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений;

     использовать  приобретенный  земельный  участок  в    соответствии с

целевым назначением и разрешенным использованием  с  учетом  ограничений,

указанных в разделе 3 договора.

     4.3.  Права  и  обязанности  Сторон,  не  предусмотренные  настоящим

договором, определяются в  соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации и субъектов Российской Федерации.


                        5. Ответственность сторон


     5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее

выполнение  условий  договора,   в   соответствии   с   законодательством

Российской Федерации.

     5.2. Споры, возникающие  при  исполнении  договора,   разрешаются по

соглашению между Сторонами. При невозможности достижения соглашения между

Сторонами, возникшие  споры  разрешаются  в  суде  (арбитражном   суде) в

соответствии с законодательством Российской Федерации.


                       6. Заключительные положения


     6.1.  Стороны  согласились,  что  договорная  стоимость   каждого из

земельных участков, указанных в разделе  1  договора,  составляет  ______

                                                                   (сумма

____________________ рублей.

цифрами и прописью)

     Обмен земельных участков производится без доплат.

     6.2. Расходы, связанные  с  оформлением  договора  Стороны   несут в

равных долях.

     6.3.  Фактическая  передача  земельных  участков  и    вступление во

владение осуществляются на основании передаточного акта, составленного  в

соответствии со ст. 556 ГК РФ. Передаточный акт подписывается Сторонами в

течение _____ дней с даты подписания договора (или иной срок).

     6.4. Право собственности на обмениваемые земельные участки возникает

у  Сторон  с   момента   государственной   регистрации     перехода права

собственности   в   порядке,   установленном   Федеральным     законом "О

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

     6.5. Договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению  (по

желанию сторон).

     6.6.  Договор  составлен  в  ______  экземплярах,     имеющих равную

юридическую  силу,  один  из  которых  хранится   в   делах   ___________

(нотариуса, учреждения юстиции по  государственной  регистрации   прав на

недвижимое имущество и сделок с ним) по адресу ______, один -  у  Стороны

А, один - у Стороны Б.


                  7. Адреса, банковские реквизиты сторон


     Сторона А _____________________________________

     Сторона Б _____________________________________


                            8. Подписи сторон


     Сторона А ___________________  "___" __________ 20__ г.

                (подпись, Ф.И.О.)


     Сторона Б ___________________  "___" __________ 20__ г.

                (подпись, Ф.И.О.)


                          Приложения к договору


     К договору прилагаются:

     кадастровая карта  (план)  земельного  участка  А,  выданная  ______

                                                                    (дата

_______ _________________________________________________________________

выдачи)             (наименование органа кадастрового учета)

(прилагается во всех случаях);

     кадастровая карта  (план)  земельного  участка  Б,  выданная  ______

                                                                    (дата

_______  _________________________________________________________

выдачи)          (наименование органа кадастрового учета)

(прилагается во всех случаях);

     согласие  супруга  на  совершение  другим  супругом    договора мены

земельного  участка  (прилагается  в  случае,  если   земельный   участок

находится в совместной собственности  супругов,  т.е.  был   приобретен в

период брака за счет общих доходов);

     требование залогодержателя по задолженности (прилагается  в  случае,

если предмет договора обременен залогом);

     копии  договоров  аренды,   безвозмездного   срочного   пользования,

ипотеки, заключенных сторонами с третьими лицами по предмету договора;

     доверенность лица, уполномоченного Стороной А выступать от его имени

при заключении договора (прилагается в случае подписания договора  лицом,

уполномоченным Стороной А);

     доверенность лица, уполномоченного Стороной Б выступать от его имени

при заключении договора (прилагается в случае подписания договора  лицом,

уполномоченным Стороной Б).

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика