Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Договор мены жилого дома на квартиру (между физическими лицами) + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


Договор мены жилого дома на квартиру

(между физическими лицами)


Совершено в (город, поселок и др.) (число, месяц) 20___ года в (количество) экземплярах: по (сколько) для каждой из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу.

Мы, нижеподписавшиеся (фамилия, имя, отчество - полностью), проживающий (индекс и точный почтовый адрес места проживания), паспорт серии _______, N _________ выдан (кем и когда), именуемый далее "Продавец-1", с одной стороны, и (фамилия, имя, отчество - полностью) проживающий (индекс и точный почтовый адрес места проживания), паспорт серии _______, N _________ выдан (кем и когда), именуемый далее "Продавец-2", с другой стороны, заключили настоящий договор мены о нижеследующем:


1. Предмет и общие условия договора


     1.1. Предметом настоящего  договора  является  мена  (обмен)  жилого

дома, принадлежащего Продавцу-1, на квартиру, принадлежащую Продавцу-2.

     1.2. Каждая из сторон договора обязуется  передать  в  собственность

другой стороны  жилой дом и квартиру в обмен соответственно на квартиру и

жилой дом на условиях настоящего договора мены.

     1.3. Характеристики обмениваемых жилых помещений:

     1.3.1. Продавец-1   обменивает   принадлежащий    ему    на    праве

собственности жилой дом, находящийся в гор._____________________________,

ул._________________________________, д.  N  __________,   на   квартиру,

находящуюся в г.______________________, ул._____________________________,

д. N __________,  кв.  N _________,  принадлежащую на праве собственности

Продавцу-2.

     1.3.2. Указанный  жилой  дом  принадлежит  Продавцу-1  на  основании

договора дарения, удостоверенного __________________________ нотариальной

конторой "   " _________________20____ г. по реестру N _________.

     Указанный жилой  дом состоит из _________ кирпичного жилого строения

общеполезной площадью (цифрами и прописью) ______________________________

_______________________кв. м,  в  том  числе  жилой  площади  (цифрами  и

прописью)________________________________________________________________

кв.м со  всеми  бытовыми  сооружениями,  что  подтверждается справкой БТИ

(МПТИ) _______________________________ района г._________________________

от " "__________________20_____г. N _____________ (другие данные о доме).

     Жилой дом  расположен  на  земельном  участке,   предоставленном   в

пожизненное   наследуемое   владение,   размером   (цифрами  и  прописью)

__________________________________________________________________ кв. м.

__________________ г.

     Инвентаризационная оценка дома (цифрами и прописью)_________________

____________________________________________________ руб. (справка БТИ от

"   "_______________20____г.).

     1.3.3. Обмениваемая квартира  состоит  из  ________  комнат,  кухни,

ванной комнаты   и  подсобных  помещений  полезной  площадью  (цифрами  и

прописью)___________________________________________________________кв.м,

в том числе (цифрами и прописью)_________________________________________

_________________кв.м жилой площади,  и принадлежит Продавцу-2  на  праве

собственности на     основании     договора    купли-продажи    квартиры,

удостоверенного ____________________________________________ нотариальной

конторой "   "___________________20____г. по реестру N___________________

и регистрационного   удостоверения,   выданного    бюро    (муниципальным

предприятием) технической инвентаризации _________________________ района

г.___________________ "   "________________20____г.,   инвентаризационная

оценка указанной квартиры __________________________ руб. (справка БТИ от

"   "________________20____г.).

     1.4. В  результате  исполнения  условий  настоящего  договора мены в

собственность Продавца-1 переходит квартира, находящаяся в г.___________,

ул.________________________, д.    N________,   кв.   N   ______,   а   в

собственность Продавца-2 переходит жилой дом, находящийся в г.__________,

ул.______________________, д. N_______.

     1.5. Жилые помещения (дом  и  квартира)  передаются  Продавцами друг

другу после   того,   как   органами  государственной  регистрации  будут

зарегистрированы переходы прав собственности на жилой дом  и  квартиру  к

сторонам. После  этого  сторонами  договора  подписываются  акты передачи

жилого дома и квартиры.

     1.6. На  момент заключения договора жилой дом и квартира принадлежат

Продавцам на праве собственности, не заложены или арестованы, не являются

предметами исков   третьих   лиц.   Указанное  гарантируется  Продавцами.

Несоблюдение (нарушение) изложенного является  основанием  для  признания

недействительности настоящего договора.

     1.7. На момент передачи жилого дома и  квартиры  Продавцы  обязуются

погасить все задолженности,  если таковые имеются,  по  жилым помещениям:

коммунальные платежи, электроэнергия, газ, телефон и др.

     1.8. Продавцами гарантируется,  что лиц,  сохраняющих за собой право

пользования вышеназванными жилым домом и квартирой после  перехода  их  в

собственность друг друга, не имеется.

     1.9. Продавцом-2 предъявлен  документ  о  согласии  местного  органа

опеки и  попечительства  на  отчуждение  квартиры,  являющейся  предметом

настоящего  договора  (прилагается  к  экземпляру  договора,  подлежащего

передаче органу государственной регистрации). В жилом доме, принадлежащем

Продавцу-1, проживающих в нем несовершеннолетних детей нет.


2. Иные положения


2.1. Стороны настоящего договора согласились, что жилой дом Продавца-1 и квартира Продавца-2, как объекты мены по договору, являются равноценными и каких-либо расчетов между сторонами, связанными с осуществляемой между ними меной жилыми помещениями, производиться не будет.

2.2. С момента перехода прав собственности на упомянутые выше жилой дом и квартиру к Продавцам (по договору) последние принимают на себя бремя уплаты налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию жилых помещений, долевой общей собственности - жилого дома и придомовой территории.

2.3. Каждый из Продавцов вправе оставить в обмениваемом жилом помещении отдельные ненужные ему предметы быта и обстановки, которыми другой Продавец может распорядиться по своему усмотрению.

2.4. Продавцы взаимных претензий к техническому и санитарному состоянию обмениваемых жилого дома и квартиры не имеют.

2.5. Стороны договора ознакомлены с положениями ст.ст. 209, 288 и 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР и ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РСФСР.

2.6. Расходы, связанные с заключением и исполнением настоящего договора, стороны его оплачивают поровну.

Расходы по регистрации прав собственности, возникшие у сторон в связи с реализацией данного договора, каждая из сторон договора несет в своей доле (размере).


3. Ответственность сторон по договору


3.1. Сторона договора, моральные и/или имущественные интересы которой нарушены в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов (реальный ущерб), а также компенсации морального вреда.

3.2. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства.


4. Порядок разрешения споров


4.1. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, стороны его будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, уточнением условий договора, составлением дополнений и изменений.

При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.

4.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров между физическими лицами.


5. Правовая защита интересов сторон


По всем вопросам, не нашедшим решения в условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих моральные и имущественные интересы сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.


6. Возможность и порядок расторжения договора


6.1. Стороны согласились, что настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон его при наличии к тому оснований, которые стороны сочтут достаточными для расторжения договора.

6.2. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон судом в случаях существенного нарушения договора другой стороной, когда такое нарушение влечет для первой стороны ущерб, при котором она в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора, а также существенного изменения обстоятельств, т.е. настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, то договор между ними вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от условий настоящего договора.


7. Государственная регистрация договора


7. Настоящий договор (переход к Продавцам прав собственности на жилой дом и квартиру) подлежат обязательной государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.


8. Действие договора во времени


8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до момента окончания исполнения сторонами договора своих обязательств по нему.

8.2. Прекращение действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны от ответственности за нарушения, если таковые имели место при заключении или исполнении настоящего договора.


9. Регистрационным органам должно быть передано (сколько) экземпляров настоящего договора.


     10. Экземпляр договора хранится в делах ____________________________

нотариальной конторы по адресу: гор.________________, ул.________________

_________________, дом   N   _________,  по  одному  экземпляру  выдается

сторонам договора: гр-ну ___________________________________ - Продавец-1

                               (фамилия, имя, отчество)

и гр-ну _________________________________ - Продавец-2.

             (фамилия, имя, отчество)


11. Подписи сторон:


(Ф.И.О.)                                                         (Ф.И.О.)

_____________________________                   _________________________

(Продавец-1)                                                 (Продавец-2)



             Удостоверительная надпись нотариальной конторы



Приложения: Акты о передаче жилого дома и квартиры


Приложение 1

к договору мены от_______________


Акт передачи жилого помещения (жилого дома)


гор. (пос.)___________________                "  "______________20___года


     Во исполнение  условий  договора  мены  жилого  дома  на квартиру от

" "_______________20____года,   руководствуясь   требованиями   ст.   556

Гражданского кодекса Российской Федерации,  мы,  Продавец-1  -  (фамилия,

имя, отчество  -  полностью),  и Продавец-2 - (фамилия,  имя,  отчество -

полностью), составили настоящий акт в  том,  что  сего  числа  Продавец-1

сдал, а Продавец-2 принял жилой дом, расположенный по адресу: ___________

________________________________________________________________________.

     Указанный жилой  дом  является  предметом  мены  по  договору  между

Продавцом-1 и Продавцом-2 от " " __________________20____ года. Жилой дом

зарегистрирован " "_________________20___ года в (регистрационный орган),

запись N __________ в реестре N _________.

Продавец-2 к качеству переданного жилого дома претензий не имеет. Ключи от жилого дома Продавцом-2 получены.

О чем и составлен настоящий акт.


(Фамилия,И.О.)                                             (Фамилия,И.О.)

______________________________               ____________________________

Продавец-1                                                     Продавец-2


Приложение 2

к договору мены от _______________


Акт передачи жилого помещения (квартиры)


гор. (пос.)__________________                  "  "_____________20___года


     Во исполнение  условий  договора  мены  жилого  дома  на квартиру от

" "________________20___  года,  руководствуясь  требованиями   ст.   556

Гражданского кодекса  Российской  Федерации,  мы,  Продавец-2 - (фамилия,

имя, отчество - полностью),  и Продавец-1 -  (фамилия,  имя,  отчество  -

полностью), составили  настоящий  акт  в  том,  что сего числа Продавец-2

сдал, а Продавец-1 принял квартиру N _________,  расположенную по адресу:

________________________________________________________________________.

     Указанная квартира  является  предметом  мены  по   договору   между

Продавцом-2 и  Продавцом-1  от  "  "_______________20____ года.  Квартира

зарегистрирована "  "________________20____   года   в   (регистрационный

орган), запись N ________ в реестре N _________.

Продавец-1 к качеству передаваемой квартиры претензий не имеет. Ключи от квартиры Продавцом-1 получены.

О чем и составлен настоящий акт.


(Фамилия,И.О.)                                             (Фамилия,И.О.)

______________________________              _____________________________

Продавец-2                                                     Продавец-1

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика