Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Договор мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене) + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:

Договор мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене)

Гражданин(ка) [Ф. И. О. полностью], проживающий(ая) по адресу: [полный адрес], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [число, месяц, год] [наименование выдавшего органа], код подразделения [вписать нужное], именуемый(ая) в дальнейшем Сторона-1, действующий(ая) от своего имени, с одной стороны, и гражданин(ка) [Ф. И. О. полностью], проживающий(ая) по адресу: [полный адрес], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [число, месяц, год] [наименование выдавшего органа], код подразделения [вписать нужное], именуемый(ая) в дальнейшем Сторона-2, действующий(ая) от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороне-2 земельный участок с жилым домом, а Сторона-2 обязуется передать в собственность Стороне-1 квартиру.

2. Квартира находится по адресу: [область, населенный пункт: район, город, поселок, деревня] улица [вписать нужное], дом N [вписать нужное] квартира N [значение] на [значение] этаже. Квартира находится в [панельный, блочный или другое] доме.

Квартира принадлежит Стороне-2 на праве собственности [указать правоустанавливающие документы, где и кем зарегистрированы].

Квартира, упомянутая в п. 1 настоящего Договора, состоит из 3 комнат

1 комната - [цифрами и прописью] кв. м.;

2 комната - [цифрами и прописью] кв. м.

3 комната - [цифрами и прописью] кв. м.

Общая площадь [цифрами и прописью] кв. м., в том числе жилая площадь [цифрами и прописью] кв. м. согласно документам БТИ.

3. Инвентарная стоимость квартиры составляет согласно справке, выданной Бюро технической инвентаризации [указать номер и дату справки, а также сумму цифрами и прописью].

4. Земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Договора, принадлежит Стороне-1 на праве собственности на основании [указать правоустанавливающие документы, кем и когда выданы и где зарегистрированы] и был предоставлен Стороне-1 для индивидуального жилищного строительства.

5. Земельный участок расположен по адресу: [область, город, район, населенный пункт, деревня] общей площадью [цифрами и прописью] в границах, указанных на плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

6. Земельный участок имеет кадастровый номер [указать кадастровый номер] и расположен на землях сельскохозяйственного назначения.

7. Нормативная стоимость земельного участка составляет [указать сумму цифрами и прописью] рублей согласно справке, выдаваемой соответствующей организацией на территории, где расположен земельный участок.

8. На земельном участке расположен жилой дом и принадлежит Стороне-1 на праве собственности на основании [указать правоустанавливающие документы, кем и когда выданы, регистрационный номер].

9. Жилой дом представляет собой одноэтажное деревянное здание общей площадью [значение] кв. м. и имеет 2 комнаты.

10. Характеристика жилого дома указана в техническом паспорте Бюро технической инвентаризации [указать область, город, район].

11. Инвентарная стоимость жилого дома составляет [цифрами и прописью] рублей на основании справки Бюро технической инвентаризации. Схема расположения указанного жилого дома на земельном участке приведена на плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

12. В результате настоящего Договора мены в собственность Стороны-2 [указать Ф. И. О.] переходит земельный участок с жилым домом, указанный в п. 1 настоящего Договора, а в собственность Стороны-1 [указать Ф. И. О.] переходит квартира, указанная в п. 1 настоящего Договора.

13. Стороны настоящего Договора договорились, что договорная цена на земельный участок с жилым домом составляет [указать цену цифрами и прописью] и договорная цена на квартиру составляет [указать цену цифрами и прописью]. Разницу в цене в сумме [указать цифрами и прописью] Сторона-1 обязуется выплатить Стороне-2 в момент подписания передаточного акта против расписки, заверенной нотариусом.

14. Сторона-1 заявляет, что земельный участок и жилой дом правами других лиц не обременены, не заложены, не проданы, не являются предметом исков третьих лиц, на земельный участок и жилой дом не наложен арест.

15. Сторона-2 заявляет, что квартира правами третьих лиц не обременена, не заложена, не находится под арестом, свободна от исков и претензий третьих лиц.

16. Передача земельного участка с жилым домом Стороной-1 и передача квартиры Стороной-2 осуществляется по передаточному акту, который подписывается сторонами. Образец передаточного акта указан в приложении N 3, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

17. Передача земельного участка с жилым домом и квартиры должна осуществиться в течение [значение] дней с даты подписания настоящего Договора.

18. После подписания передаточного акта Сторонами и государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с жилым домом и квартиры обязательства Сторон по передаче считаются выполненными.

19. Право собственности на земельный участок с жилым домом и квартиру, указанными в п. 1 настоящего Договора, возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с жилым домом и квартиру.

20. Сторона-1 обязуется передать Стороне-2 земельный участок с жилым домом в течение [значение] дней с даты подписания передаточного акта в пригодном для целевого использования и жилья состоянии.

21. Сторона-2 обязуется передать Стороне-1 квартиру в течение [значение] дней с даты подписания передаточного акта в состоянии, пригодном для проживания.

22. Расходы, связанные с оформлением настоящего Договора, Стороны несут в равных долях.

23. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

24. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно возникло в результате действия обстоятельств непреодолимой силы. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются такие обстоятельства, которые возникли после подписания настоящего Договора в результате непредвиденных и неотвратимых событий чрезвычайного характера, а также такие обстоятельства, как война, военные действия, санкции государственной власти, и другие обстоятельства вне контроля сторон.

Сторона, у которой возникли обстоятельства непреодолимой силы, должна немедленно, но не позднее [значение] дней с даты их наступления известить другую сторону о начале их действия и в течение [значение] дней с даты начала представить документы, свидетельствующие о действии обстоятельств непреодолимой силы. В такие же сроки сторона, у которой действовали обстоятельства непреодолимой силы, должна известить другую сторону о прекращении их действия.

Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более [значение] месяцев, стороны проводят переговоры с целью выявления приемлемых альтернативных способов исполнения обязательств по настоящему Договору.

25. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

26. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны совершаться в письменной форме и подписываться обеими Сторонами.

27. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах на русском языке по одному для каждой Стороны и третий для хранения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории [область, город, район] и все три экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

Приложение: 1. План земельного участка с жилым домом.

2. Поэтажный план дома, где расположена квартира.

3. Образец передаточного акта.

Подписи сторон

Сторона 1: [Ф. И. О. полностью] [подпись]

Сторона 2: [Ф. И. О. полностью] [подпись]

Приложение N [вписать нужное]

Передаточный акт

по Договору мены земельного участка с домом на квартиру

г. [вписать нужное]                                  [число, месяц, год]

Мы, нижеподписавшиеся,

Гражданин(ка) [Ф. И. О. полностью], проживающий(ая) по адресу: [полный адрес], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [число, месяц, год] [наименование выдавшего органа], код подразделения [вписать нужное], именуемый(ая) в дальнейшем "Сторона-1", с одной стороны, и гражданин(ка) [Ф. И. О. полностью], проживающий(ая) по адресу: [полный адрес], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [число, месяц, год] [наименование выдавшего органа], код подразделения [вписать нужное], именуемый в дальнейшем Сторона-2, с другой стороны, руководствуясь ст. 556 ГК РФ, составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1. В соответствии с Договором мены земельного участка с жилым домом на квартиру от [число, месяц, год] Сторона-1 обменяла земельный участок с жилым домом, принадлежащий ей на праве собственности, общей площадью [значение] кв. м., кадастровый номер [вписать нужное], находящийся по адресу [область, населенный пункт: район, город, поселок, деревня] - улица [вписать нужное], дом N [вписать нужное], состоящий из 2-х комнат на квартиру, состоящую из 3 комнат и расположенную по адресу: [область, город, район, населенный пункт, деревня] общей площадью [цифрами и прописью].

2. По настоящему передаточному акту Сторона-1 передала Стороне-2 земельный участок с жилым домом общей площадью [значение] кв. м., кадастровый номер [вписать нужное], расположенный по адресу [область, населенный пункт: район, город, поселок, деревня] улица [вписать нужное], дом N [вписать нужное] и состоящий из 2 комнат, а Сторона-2 приняла от Стороны-1 указанный выше земельный участок с жилым домом.

Земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования по назначению. Замечаний и претензий со Стороны-2 не имеется.

Жилой дом находится в состоянии, пригодном для проживания, и Сторона-2 не имеет никаких претензий к Стороне-1.

3. Сторона-2 передала Стороне-1 квартиру, принадлежащую ей на праве собственности, расположенную по адресу: [область, город, район, населенный пункт, деревня] общей площадью [значение] кв. м. Квартира состоит из 3 комнат:

комната N 1 имеет площадь [значение] кв. м.

комната N 2 имеет площадь [значение] кв. м.

комната N 3 имеет площадь [значение] кв. м., согласно документам БТИ.

Замечаний и претензий у Стороны 1 к Стороне 2 не имеется.

4. Подписанием настоящего передаточного акта каждая Сторона подтверждает, что Стороны выполнили свои обязательства по Договору мены от [число, месяц, год] и не имеют никаких замечаний и претензий друг к другу.

5. Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Подписи сторон

Сторона 1: [Ф. И. О. полностью] [подпись]

Сторона 2: [Ф. И. О. полностью] [подпись]

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика