Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Договор подряда на строительство жилого комплекса (Документ Голованова Н.М.) + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


                                 Договор

                подряда на строительство жилого комплекса


г. ____________                                      "___" ___________ г.


     ___________________________________________________________________,

                        (наименование организации)

расположен__ по адресу: ________________________________________________,

зарегистрирован__ _______________________________________________________

                            (наименование регистрирующего органа)

"___" ______________ года за N ___________, Свидетельство N __________ от

"___"  _____________  года,   именуем__  в  дальнейшем "Заказчик", в лице

___________________________,       действующего       на        основании

   (должность, Ф.И.О.)

________________________________________________________________________,

                    (устава, положения, доверенности)

с одной стороны,  и ____________________________________________________,

________________________________________________________________________,

                        (наименование организации)

расположен__ по адресу: ________________________________________________,

зарегистрирован__ _______________________________________________________

                            (наименование регистрирующего органа)

"___" ______________ года за N ___________, Свидетельство N __________ от

"___" __________   года, именуем__  в  дальнейшем "Генподрядчик", в  лице

___________________________,       действующего       на        основании

   (должность, Ф.И.О.)

________________________________________________________________________,

                    (устава, положения, доверенности)

с  другой  стороны  (в  дальнейшем  участники  договора  именуются  также

"Стороны"  и  "Сторона"),  заключили  настоящий  договор  ("Договор")   о

нижеследующем:


                           1. Предмет договора


     1.1. Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя  подряд  по

строительству "под ключ" жилого комплекса со  встроенными  помещениями  и

подземной автостоянкой по адресу: ______________________________________.

                                            (далее - Объект)


                      2. Стоимость работ по договору


     2.1. Стоимость выполняемых по Договору работ является  договорной  и

составляет _______________________ (____________________________) руб., в

том числе НДС ____% __________________ руб.

     2.2. В случае изменения налоговой ставки по  налогу  на  добавленную

стоимость  Стороны  при  дальнейших   взаиморасчетах   принимают   размер

налоговой ставки, установленный законодательством РФ.

     2.3. Стоимость выполняемых по Договору работ,  указанная  в  п. 2.1,

является предварительной. Окончательная стоимость выполняемых по Договору

работ определяется на основании подписанных Сторонами  ежемесячных  актов

сдачи-приемки выполненных работ (КС-2) и справок о стоимости  выполненных

работ и затрат (КС-3).


                        3. Сроки выполнения работы


     3.1. Календарные сроки выполнения  работ  по  строительству  Объекта

определяются    в    соответствии    с    Распоряжением    Комитета    по

Градостроительству и Архитектуре Администрации г.  ___________________  и

возможными изменениями к нему.


         4. Обеспечение строительства материалами и оборудованием


     4.1.  Генподрядчик  принимает  на  себя   обязательство   обеспечить

строительство    Объекта    строительными     материалами,     изделиями,

конструкциями, оборудованием, инструментами, строительной техникой.

     4.2.  Генподрядчик  обязуется  обеспечить   приемку,   разгрузку   и

складирование прибывающих на Объект материалов и оборудования.

     4.3. Все поставляемые для  строительства  материалы  и  оборудование

должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта  и  другие

документы, удостоверяющие их качество.

     4.4. Сторона, передающая оборудование в монтаж, обязана  сопроводить

его документацией предприятия-изготовителя, необходимой для монтажа.


                       5. Обязанности Генподрядчика


     Для выполнения работ по настоящему Договору Генподрядчик обязан:

     5.1. Выполнить все работы по  строительству  в  объеме  и  в  сроки,

предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать объект

Заказчику в установленный срок в состоянии, обеспечивающем его нормальную

эксплуатацию.

     5.2. Обеспечить:

     - производство работ в полном  соответствии  с  проектами,  сметами,

рабочими чертежами и строительными нормами и правилами;

     -  качество  выполнения  всех  работ  в  соответствии  с   проектной

документацией и действующими нормами и техническими условиями;

     - своевременное устранение недостатков и  дефектов,  выявленных  при

приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта;

     - бесперебойное функционирование инженерных  систем  и  оборудования

при нормальной эксплуатации Объекта в течение гарантийного срока.

     5.3. Возвести временные сооружения,  необходимые  для  строительства

Объекта.

     5.4. Осуществить  временные  подсоединения  коммуникаций  на  период

выполнения  работ  на  строительной  площадке   и   подсоединения   вновь

построенных коммуникаций в точках подключения.

     5.5. Обеспечить в  ходе  строительства  выполнение  на  строительной

площадке необходимых мероприятий по технике  безопасности,  рациональному

использованию территории, охране окружающей среды, зеленых  насаждений  и

земли, а также установить освещение.

     5.6. Согласовать с органами государственного надзора порядок ведения

работ на Объекте и обеспечить соблюдение его на строительной площадке.

     5.7.  Обеспечить  содержание  и  уборку  строительной   площадки   и

прилегающей непосредственно к ней территории.

     5.8. Вывезти в ____________ срок со дня подписания  акта  о  приемке

завершенного строительством  Объекта  за  пределы  строительной  площадки

принадлежащие Генподрядчику строительные машины, оборудование, инвентарь,

инструменты,  строительные  материалы,  временные  сооружения  и   другое

имущество, а также строительный мусор в места, указанные Заказчиком.

     5.9.  Известить   Заказчика   до   начала   приемки   о   готовности

ответственных конструкций и  скрытых  работ.  Генподрядчик  приступает  к

выполнению последующих работ  только  после  приемки  Заказчиком  скрытых

работ и составления актов освидетельствования этих работ.  Если  закрытие

работ выполнено без подтверждения Заказчика, в случае, когда  он  не  был

информирован об этом, по требованию Заказчика Генподрядчик обязан за свой

счет вскрыть любую часть скрытых работ  согласно  указанию  Заказчика,  а

затем восстановить ее за свой счет.

     В случае неявки представителя Заказчика в  указанный  Генподрядчиком

срок Генподрядчик составляет односторонний акт.  Вскрытие  работ  в  этом

случае по требованию Заказчика производится за его счет.

     5.10. Нести ответственность перед  Заказчиком  за  неисполнение  или

ненадлежащее исполнение обязательств субподрядчиками.

     5.11.  Выполнить   в   полном   объеме   все   свои   обязательства,

предусмотренные в других статьях настоящего Договора.


                         6. Обязанности Заказчика


     Для реализации настоящего договора Заказчик обязан:

     6.1. Передать Генподрядчику до начала производства  работ  по  акту,

подписанному Генподрядчиком и Заказчиком, на период строительства Объекта

и до его завершения строительную  площадку,  пригодную  для  производства

работ.

     6.2. Произвести приемку и оплату работ, выполненных  Генподрядчиком,

в порядке, предусмотренном Договором.

     6.3.   Выполнить   в   полном   объеме   все   свои   обязательства,

предусмотренные в других статьях настоящего Договора.


                 7. Гарантии качества по сданным работам


     7.1.  Гарантии  качества  распространяются  на  все   конструктивные

элементы и работы, выполненные Генподрядчиком по Договору.

     7.2.  Генподрядчик  гарантирует  достижение  Объектом  строительства

указанных в проектной документации показателей и возможность эксплуатации

Объекта на протяжении гарантийного срока.


                     8. Внесение изменений в договор


     8.1. Заказчик вправе вносить изменения в объем  работ,  которые,  по

его мнению, необходимы,  но  не  изменяют  проект,  по  которому  ведется

строительство. В случае необходимости внесения изменений Заказчик  обязан

направить   письменное   распоряжение,   обязательное   для    исполнения

Генподрядчиком, с указанием:

     - увеличить или  сократить  объем  работы,  включенной  в  настоящий

Договор;

     - исключить объем определенной работы;

     - изменить характер, качество или вид определенной работы;

     -  выполнить  дополнительную  работу,  необходимую  для   завершения

строительства.

     Если такие изменения  повлияют  на  стоимость  или  срок  завершения

строительства, то Генподрядчик приступает к их  выполнению  только  после

подписания   Сторонами   соответствующего   дополнительного   соглашения,

становящегося с момента его  подписания  неотъемлемой  частью  настоящего

Договора.

     8.2 Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при

условии, если вызываемые  этим  дополнительные  работы  по  стоимости  не

превышают 10% от стоимости строительства и  не  меняют  характера  работ,

предусмотренных в настоящем Договоре до момента внесения таких изменений.

При этом договорная цена, определенная Договором, корректируется.

     8.3. Договорная цена  может  быть  изменена  по  взаимному  согласию

Сторон,  что  закрепляется  дополнительным  соглашением,  становящимся  с

момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.

     8.4. Сроки начала и окончания работ могут быть изменены по взаимному

согласию   Сторон,   что   закрепляется    дополнительным    соглашением,

становящимся с момента  его  подписания  неотъемлемой  частью  настоящего

Договора.

     8.5. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за  собой  новые

обязательства,  не   предусмотренные   настоящим   Договором,   считается

действительной, если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде

дополнительного соглашения или протокола, которые являются  неотъемлемыми

частями Договора.


                           9. Разрешение споров


     9.1.  Стороны  устанавливают,  что  все   возможные   претензии   по

настоящему Договору должны быть рассмотрены  Сторонами  в  течение  _____

дней с момента получения претензии.

     9.2.  Споры,  которые  могут  возникнуть  при   исполнении   условий

настоящего   Договора,   Стороны   будут   стремиться   разрешить   путем

переговоров. При недостижении взаимоприемлемого решения  указанные  споры

подлежат разрешению в Арбитражном суде _________________________________.

                                             (местонахождение суда)


                       10. Заключительные положения


     10.1.  Настоящий  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу; по одному экземпляру для каждой из Сторон.

     10.2. В случае изменения юридического адреса, расчетного  счета  или

обслуживающего банка Стороны обязаны в ____  дневный  срок  уведомить  об

этом друг друга.


                 11. Адреса и банковские реквизиты сторон


     Заказчик:

     Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________

     Телефон __________, телетайп _________________, факс _______________

     Расчетный счет N _________ в банке _________________________________

     Корреспондентский счет: _______________________, БИК _______________

     ИНН _______________________________________________________________.


     Генподрядчик:

     Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________

     Телефон __________, телетайп _________________, факс _______________

     Расчетный счет N _________ в банке _________________________________

     Корреспондентский счет: _______________________, БИК _______________

     ИНН _______________________________________________________________.


     К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

     ___________________________________________________________________,

     ___________________________________________________________________,

     ___________________________________________________________________.


     Подписи сторон:

     Заказчик _____________________________________________________  М.П.

     Генподрядчик _________________________________________________  М.П.

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика