Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Примерная форма положения о генеральном подрядчике в строительстве + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


           Положение о генеральном подрядчике в строительстве


                      1. Общие положения


      1.1. Настоящее положение определяет основные функции  генерального

подрядчика в части его взаимоотношений с заказчиком и субподрядчиками.

      1.2.  Генеральный  подрядчик   -   подрядчик,     привлекающий для

выполнения  отдельных  своих  обязательств  других  лиц  по   договорам

субподряда.

      1.3. В своей деятельности  генеральный  подрядчик  руководствуется

Гражданским  кодексом  РФ  и  иными  нормативными   правовыми   актами,

регулирующими порядок заключения и исполнения  договоров  строительного

подряда.

      1.4. Подрядчик приобретает функции генерального  подрядчика,  если

из договора строительного подряда не следует обязанность выполнения  им

договорных обязательств только собственными силами.

      1.5. В договоре субподряда оговаривается  какая  из  сторон  будет

выполнять   отдельные   вспомогательные   операции   при   производстве

строительных работ.

      1.6.  Приемка  генеральным  подрядчиком  и  сдача  субподрядчиками

выполненных  работ  и  готовых  объектов  осуществляется   в   порядке,

определенном нормативными  правовыми  актами,  договором   субподряда и

нормативно-техническими документами.


               2. Основные функции генерального подрядчика


      2.1.  Выбор  субподрядчиков   для   выполнения     отдельных видов

строительных работ (далее - работ) по  согласованию  с  заказчиком  или

самостоятельно.  Генеральный  подрядчик  вправе  организовать   торги в

установленном  порядке  или  осуществить  выбор     субподрядчика путем

непосредственных переговоров с ним.

      2.2.  Заключение  договоров   субподряда   с     субподрядчиками в

установленном порядке.

      2.3.  Координация  работы  всех  субподрядчиков,     участвующих в

строительстве объекта.

      2.4. Передача субподрядчикам согласованной, прошедшей экспертизу и

утвержденной в  установленном  порядке  проектно-сметной  документации,

документов  на  геодезическую  разбивочную  основу  и     разрешений на

выполнение специальных работ, если требуется  согласие  соответствующих

организаций (взрывные работы, прокладка кабеля  и   другие)  в    части

относящейся   к   видам   выполняемых   ими   работ,      в      сроки,

установленные  договором  субподряда,  когда   эти   функции   являются

предметом договора.

      2.5.  Составление  с  участием  субподрядчиков  и   утверждение по

согласованию с ними:

      - графиков производства работ;

      - графиков поставки строительных материалов, изделий,  конструкций

и оборудования.

      2.6. Осуществление контроля и надзора  за  соответствием  объемов,

стоимости  и  качества,  выполняемых  субподрядчиками  работ,  проекту,

строительным  нормам,  стандартам  и  договору  субподряда.    При этом

генеральный подрядчик  имеет  право  в  любое  время    проверить ход и

качество  работ  и  используемых  субподрядчиком  материалов,  изделий,

конструкций     и     оборудования,     не         вмешиваясь     в его

оперативно-хозяйственную  деятельность.   В   случае   систематического

нарушения  ими  требований  проекта,  строительных  норм  и  стандартов

генеральный подрядчик имеет право приостановить производство  работ  до

устранения всех выявленных недостатков.

      2.7. Обеспечение строительной готовности  объекта,   конструкций и

отдельных  видов  работ,  которые   необходимы   для   производственной

деятельности субподрядчиков, являющихся предметом договора  субподряда,

передача  по  акту  фронта  работ,  позволяющее   им   беспрепятственно

выполнять работы, возложенные на них договором строительного подряда.

      2.8. Принятие от субподрядчика законченных видов работ и оплата их

в порядке, установленном договором субподряда.

      2.9.   Определение   обязанностей   субподрядчика   по    поставке

строительных   материалов,   изделий,   конструкций   и   оборудования,

необходимых для производства выполняемых им работ.

      2.10.  Организация   презентации   квартир-эталонов,   материалов,

изделий,    конструкций,     видов     работ,         сантехнического и

электротехнического оборудования при строительстве жилых и общественных

зданий.

      2.11. Оказание субподрядчикам услуг,  определенных  по  соглашению

между ними и зафиксированных в договоре субподряда, в частности:

      - предоставление временных зданий и сооружений;

      - обеспечение      работников       субподрядных       предприятий

культурно-бытовым обслуживанием наряду со своим персоналом;

      - обеспечение в соответствии с проектом организации  строительства

электроэнергией, водой, паром, газом и другими ресурсами,  необходимыми

для выполнения субподрядных работ;

      - пожарно-сторожевая охрана строительной площадки;

      - предоставление  возможности   использования     грузоподъемных и

транспортных средств;

      - обеспечение   сохранности,   завезенных       субподрядчиками на

строительную площадку материалов, изделий,  конструкций,  оборудования,

строительных машин и другого имущества, а также сданных субподрядчиками

законченных строительных работ до сдачи объекта заказчику;

      - обеспечение безопасных условий работы на  строящемся   объекте и

принятие мер  общего  характера  по  технике  безопасности  и  пожарной

безопасности  (устройство  ограждений,  защитных  козырьков  и   сеток,

ограждение люков и отверстий и другие);

      - другие  услуги,  предусмотренные   в   дополнительных   условиях

договора субподряда.

      2.12.      Выполнение      иных      функций,      предусмотренных

нормативно-техническими документами и договором субподряда.


                   3. Основные функции субподрядчика:


      3.1.  Участие  в  подготовке  или  подготовка   проекта   договора

субподряда и определении договорной цены.

      3.2. Участие в разработке графиков производства работ  и  поставки

строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования,  а  также

согласование их перед утверждением.

      3.3. Участие в презентации квартир-эталонов, материалов,  изделий,

конструкций,    видов    строительных    работ,       сантехнического и

электротехнического оборудования при строительстве жилых и общественных

зданий.

      3.4.   Согласование   с   генеральным   подрядчиком    применяемых

материалов, изделий, конструкций, сантехнического,  электротехнического

и  других  видов  оборудования,  если   это   предусмотрено   договором

субподряда.

      3.5. Обеспечение выполнения работ, являющихся  предметом  договора

субподряда,  в  соответствии   с   проектом,   строительными   нормами,

стандартами  и  договором  строительного   подряда,   в   установленные

договором и графиками производства работ сроки.

      3.6.   Выполнение   индивидуального   испытания    смонтированного

оборудования или инженерных систем, своевременное устранение выявленных

в ходе строительства дефектов.

      3.7.   Сдача   выполненных   работ   генеральному     подрядчику в

установленном порядке.

      3.8.  Обеспечение  безопасных  условий  при  производстве   работ,

соблюдение  норм  и  правил   техники   безопасности,   противопожарных

мероприятий и законодательства о труде.

      3.9. Осуществление в процессе производства работ  систематической,

а по их  завершению  окончательной  уборки  рабочих  мест  от  остатков

материалов и отходов, образовавшихся в результате выполнения ими  работ

на объекте.

      3.10.   Предоставление   генеральному    подрядчику    необходимой

исполнительной документации в соответствии с действующим  порядком  при

сдаче выполненных работ.

      3.11. Участие в сдаче объекта заказчику.

      3.12. Осуществление страхования строительных рисков, относящихся к

выполняемым  работам,  если  такое  условие   предусмотрено   договором

субподряда.

      3.13.   Оказание   услуг   генеральному   подрядчику,   если   это

предусмотрено договором субподряда.

      3.14.      Выполнение      иных      функций,      предусмотренных

нормативно-техническими документами и договором субподряда.


                   4. Оплата работ по договору подряда


      4.1. Порядок и сроки оплаты  выполненных  генеральным  подрядчиком

работ устанавливаются в договоре строительного  подряда  по  соглашению

сторон.

      В договоре  указывается  стоимость  (цена)  подлежащих  выполнению

работ, являющихся предметом договора, или способы ее определения.

      По согласованию между подрядчиком и заказчиком  могут  применяться

твердые или приблизительные (открытые) договорные цены на  строительную

продукцию.

      Соглашение о  размере  цены  и  ее  виде  (твердая  или  открытая)

договаривающиеся  стороны  оформляют  в  виде   протокола   (ведомости)

согласования  договорной  цены  или  оговаривают  в  отдельном   пункте

заключаемого ими договора.

      4.2. В договоре строительного  подряда  может  быть  предусмотрено

право заказчика на задержку оплаты генеральному подрядчику  выполненных

им работ, в случаях:

       - неустранения указанных ранее дефектов в работе,  представленной

к оплате;

       - причинения ущерба заказчику;

       -   отставания  выполненных  работ  от  объемов,  предусмотренных

графиком выполнения работ.

      4.3.  В  договоре  подряда  стороны   (генеральный     подрядчик и

субподрядчик) определяют порядок  возмещения  субподрядчиком  стоимости

услуг,   оказываемых   генеральным    подрядчиком,    по    обеспечению

субподрядчика технической документацией; координации работ; приемкой от

субподрядчика и сдачей  заказчику  работ,  выполненных  субподрядчиком;

технике безопасности на объекте; обеспечению  субподрядчика  титульными

временными зданиями и сооружениями и др.  Конкретный  размер  стоимости

предоставляемых услуг устанавливается  договаривающимися  сторонами  по

согласованному перечню при заключении договора подряда.


               5. Ответственность сторон договора подряда


      5.1. Виды и  размеры  ответственности  генерального   подрядчика и

субподрядчика  за  невыполнение  или  ненадлежащее     выполнение своих

обязательств  устанавливаются  гражданским   законодательством   РФ   и

договором строительного подряда.

      5.2.  Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность

за последствия неисполнения или ненадлежащего  исполнения  обязательств

субподрядчиком,   а   перед   субподрядчиком   -     ответственность за

неисполнение или ненадлежащее  исполнение  заказчиком   обязательств по

договору подряда.

      5.3.  Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и

субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования,  связанные  с

нарушением  договоров,  заключенных  каждым  из   них   с   генеральным

подрядчиком.

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика