Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Договор проката + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:


Примерная форма договора проката

(ГК РФ, глава 34, параграф 2, ст.ст. 626-631)


     Настоящий  договор  проката  заключен  между  сторонами-участниками,

указанными ниже,  подписан в __________________________  ________________

                             (город,  поселок  и  т.п.)  (число,   месяц)

20____ года в ____________ экземпляров: по _________ для каждой из сторон

              (количество)                 (сколько)

договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу.


     _________________________________________,  именуемое  в  дальнейшем

     (Наименование предприятия, организации)

"Арендодатель", в лице _________________________________, действующего на

                      (должность, фамилия, имя, отчество)

основании _____________________________________,  с   одной   стороны,  и

          (устава, положения, доверенности)

_________________________________________,   именуемое    в    дальнейшем

(наименование предприятия, организации)

"Арендатор",  в лице ___________________________________, действующего на

                     (должность, фамилия, имя, отчество)

основании _________________________________, с другой стороны, полномочия

          (устава, положения, доверенности)

которых на  заключение договора прилагаются к экземплярам его для сторон,

заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. Предмет и общие условия договора


1.1. Предметом настоящего договора является сдача Арендодателем поименованного ниже (см. пункт 1.2. договора) движимого имущества в прокат (аренду) за плату во временное владение и пользование Арендатору. (по договору проката арендодателем может быть лицо, осуществляющее сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности - ст. 626, пункт 1 ГК РФ).

1.2. Имущество, передаваемое Арендатору в прокат по настоящему договору, состоит из __________________ (указывается наименование объектов проката и данные, позволяющие определенно установить каждую единицу имущества, подлежащего передаче Арендатору в качестве объектов проката).

(Эти же данные можно подробно изложить в приложении к договору).

1.3. На момент заключения настоящего договора имущество, сдаваемое на условиях его в прокат (аренду) принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено, или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Арендодателем. Несоблюдение (нарушение) изложенного является основанием для признания недействительности настоящего договора.

1.4. Передаваемое в прокат Арендатору имущество (пункт 1.2. договора) должно находиться в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к имуществу и предметам, используемым для потребительских целей в соответствии с назначением указанного имущества.

1.5. Арендодатель обязан передать вместе с имуществом, передаваемым Арендатору в прокат (аренду), все принадлежности данного имущества, а также относящиеся к нему документы (технические паспорта, инструкции по эксплуатации, сертификаты качества и др.).

1.6. Арендодатель не несет ответственности за недостатки сданного в прокат имущества, которые были им оговорены при заключении договора проката или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества Арендатору во исполнение условий настоящего договора проката (аренды).

1.7. Стороны договора согласились, что сдача Арендатором в субаренду имущества, полученного им по настоящему договору проката, передача Арендатором своих прав и обязанностей другим лицам, предоставление полученного в прокат имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускается.

1.8. В случае прекращения договора проката или истечения срока его действия Арендатор обязуется вернуть Арендодателю полученное по договору имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, которое может быть согласовано между сторонами настоящего договора дополнительно.

1.9. Стороны подтвердили, что улучшения переданного в прокат имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью Арендодателя.

1.10. Если в период срока действия настоящего договора проката Арендатором с согласия Арендодателя были произведены улучшения переданного в прокат имущества то, по определению сторон договора, будет действовать следующий порядок:

- отделимые улучшения являются собственностью Арендатора;

- если Арендатором за счет собственных средств произведены улучшения имущества, не отделимые без вреда для имущества, Арендатор вправе претендовать на реальное возмещение Арендодателем стоимости таких улучшений после истечения срока действия договора или прекращения действия его по иным основаниям.

1.11. Стороны договора согласились, что в случаях производства Арендатором неотделимых улучшений имущества, полученного в прокат, осуществленного без согласия на то Арендодателя, стоимость таких улучшений возмещению не подлежит.

1.12. В соответствии с действующим законодательством Арендатор правом возобновления договора проката (аренды) на неопределенный срок и преимущественным правом на возобновление договора проката не пользуется.


2. Арендодатель также обязуется:


2.1. Передать по акту сдачи/приемки Арендатору имущество, являющееся объектом проката по настоящему договору, в течение _____ дней со дня подписания договора (вступления договора в силу).

2.2. В присутствии Арендатора по договору проката проверить исправность сдаваемого в прокат имущества, а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о правилах и порядке пользования этим имуществом.

2.3. Оказывать в период действия договора проката Арендатору консультационную, информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования Арендатором имущества, переданного ему во временное владение и пользование по настоящему договору проката (аренды).


3. Арендатор также обязуется:


3.1. Использовать полученное в прокат имущество в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно по прямому производственному и потребительскому назначению названного имущества.

3.2. Бережно относиться к полученному в прокат имуществу, поддерживать его в исправном состоянии, производить своими силами и за свой счет мелкий ремонт указанного имущества.

3.3. Нести расходы по содержанию имущества, полученного в прокат, и использованию его для целей проката.

3.4. В сроки, согласованные сторонами настоящего договора, вносить арендную плату за пользование имуществом, полученным в прокат (аренду).

3.5. Возвратить полученное в прокат имущество в течение ______ дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии, которое определяют стороны договора.


4. Переход риска случайной гибели


4.1. Если иное не будет установлено сторонами настоящего договора проката (аренды) в процессе исполнения условий его, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, являющегося объектом проката по договору, переходит на Арендатора с момента, когда в соответствии с условиями договора проката Арендодатель может считаться исполнившим свои обязательства по договору в части передачи имущества, сданного в прокат, Арендатору, т.е. с момента подписания акта сдачи/приемки названного выше имущества и фактической передаче такового во временное владение и пользование Арендатора.

С указанного момента на Арендаторе лежит бремя ответственности за сохранность и целостность имущества, взятого в прокат и принятого от Арендодателя.


5. Арендная плата по договору и порядок расчетов


     5.1. Стороны   настоящего   договора   установили,   что   стоимость

пользования имуществом,  переданным  в прокат Арендатору,  за полный срок

аренды его (12 месяцев) составляет ______________________________ рублей.

                                         (цифрами и прописью)

(Законом - ст. 627, пункт 1 ГК РФ - предусмотрено, что договор проката заключается на срок до 1 года, т.е. до 12 месяцев)

5.2. Указанная сумма арендной платы по договору проката Арендатором выплачивается ежемесячно равными долями (1/12 годовой стоимости проката - см. выше) в твердой (фиксированной) сумме платежа ______________ рублей (в месяц).

(Арендная плата может устанавливаться, как за все переданное в прокат (аренду) имущество в целом, так и отдельно по каждой из его составных частей (позиций) в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования имущества, находящегося в прокате, продукции и доходов;

3) предоставление Арендатором определенных услуг;

4) передачи Арендатором Арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или аренду;

5) возложения на Арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного (полученного в прокат) имущества.

В договоре стороны его вправе использовать сочетание указанных выше форм арендной платы (платы за прокат имущества) либо определить иные формы и порядок оплаты проката (аренды) имущества.

5.3. Оплата проката осуществляется Арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет Арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться Арендатором до 25-го числа каждого календарного месяца.

5.4. Размер (стоимость) арендной платы (платы за прокат), при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению сторон в сроки, которые могут быть дополнительно определены сторонами договора проката, но не чаще одного раза в квартал.

5.5. Арендатор вправе требовать от Арендодателя уменьшения платы за прокат в соответствующем размере (пропорции), если в силу обстоятельств, на которые он не может повлиять и за результат наступления которых не может быть ответственен, условия использования имущества, предусмотренные настоящим договором проката (аренды), или состояние находящегося в прокате имущества существенно ухудшилось.

5.6. Арендодатель вправе осуществить взыскание с Арендатора задолженности по арендной плате (плате за прокат), если таковая будет допущена последним, в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

5.7. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования им имущества, полученного в прокат (аренду) в соответствии с условиями настоящего договора проката, являются собственностью Арендатора.

5.8. Арендодатель обязан возвратить Арендатору соответствующую часть уже полученной им арендной платы (платы за прокат) при досрочном возврате Арендатором имущества, переданного ему в прокат. При этом возвращаемая сумма должна исчисляться со дня, следующего за днем фактического возврата имущества, находившегося в прокате у Арендатора.


6. Ответственность сторон по договору


6.1. Сторона договора, имущественные интересы (деловая репутация) которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение товара (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная выгода).

6.2. Любая из сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).

6.3. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства.

6.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс - мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.


7. Порядок разрешения споров


7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.

7.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров между сторонами (юридическими лицами) - участниками коммерческих, финансовых и иных отношений делового оборота.


8. Защита интересов сторон


По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.


9. Изменение и/или дополнение договора


9.1. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон.

9.2. Если стороны договора не достигли согласия о приведении договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами (изменение или дополнение условий договора), по требованию заинтересованной стороны, договор может быть изменен и/или дополнен по решению суда только при наличии условий, предусмотренных действующим законодательством.

9.3. Последствия изменения и/или дополнения настоящего договора определяются взаимным соглашением сторон или судом по требованию любой из сторон договора.

9.4. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон.


10. Возможность и порядок расторжения договора


10.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

10.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении условий договора одной из сторон, или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством.

Нарушение условий договора признается существенным, когда одна из сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечет для другой стороны такой ущерб, что дальнейшее действие договора теряет смысл, поскольку эта сторона в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора.

10.3. Договор может быть расторгнут сторонами его или по решению суда, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, когда эти обстоятельства изменились настолько, что, если бы такие изменения можно было предвидеть заранее, договор между сторонами его вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от согласованных по настоящему договору.

10.4. В случаях расторжения договора по соглашению сторон (см. п.10.1. договора) договор прекращает свое действие по истечении _________ дней со дня, когда стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними договора.

10.5. Последствия расторжения настоящего договора определяются взаимным соглашением сторон его или судом по требованию любой из сторон договора.


11. Продление срока действия (пролонгация) договора


11.1. При наличии достаточных к тому оснований по обоюдному решению сторон настоящий договор может быть пролонгирован (продлен сроком действия) на период, определяемый соглашением сторон.

11.2. При этом одна из сторон - инициатор действия не менее, чем за __________ дней до истечения срока действия настоящего договора направляет другой стороне в письменном виде свои предложения о пролонгации договора и, при наличии в том необходимости, об уточнении условий договора на последующий период. Другая сторона рассматривает данные предложения и при согласии с ними не позднее, чем за ___________ дней до истечения срока действия договора письменно извещает сторону - инициатора пролонгации о своей позиции.

11.3. Решение сторон о продлении срока действия настоящего договора может быть оформлено протоколом переговоров сторон, а при отсутствии необходимости внесения изменений и уточнений в текст договора - путем соответствующих отметок о пролонгации договора на экземплярах сторон с подписью и печатью каждой из сторон.


12. Действие договора во времени


12.1. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего договора.

     12.2. Настоящий  договор  действует  в  течение   12-и   месяцев   и

прекращает свое действие _____________________ 20____ года.

                            (число, месяц)

12.3. Прекращение (окончание) срока действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.


13. Юридические адреса сторон


13.1. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка стороны договора обязаны в ________ дневный срок уведомить об этом друг друга.

13.2. Реквизиты сторон:

Арендодатель (полное наименование)      Арендатор (полное наименование)

______________________________          _________________________________

Почтовый адрес и индекс - ____          Почтовый адрес и индекс - _______

Телеграфный адрес - __________          Телеграфный адрес - _____________

Факс - _______________________          Факс - __________________________

Телефон - ____________________          Телефон - _______________________

ИНН - ________________________          ИНН - ___________________________

Расчетный счет N _____________          Расчетный счет N ________________

в банке ______________________          в банке _________________________

в г.__________________________          в г._____________________________

кор.счет N ___________________          кор.счет N ______________________

БИК - ________________________          БИК - ___________________________

коды Исполнителя:                       коды Заказчика:

ОКПО - _______________________          ОКПО - __________________________

ОКОНХ - ______________________          ОКОНХ - _________________________


               (Фамилия, И.О.)                            (Фамилия, И.О.)

------------------------------          ---------------------------------

                (Арендодатель)                                (Арендатор)


"   "_______________20___ года          "   "__________________20___ года


мп                                      мп


Приложение N 1

к договору проката

от________________


(Документ, подтверждающий полномочия - право ответственного представителя Арендодателя на заключение (подписание) данного договора - (лучше подлинники к каждому экземпляру договора!)


Приложение N 2

к договору проката

от________________


(Документ, подтверждающий полномочия - право ответственного представителя Арендатора на заключение (подписание) данного договора - (лучше подлинники к каждому экземпляру договора!)

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика