Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Договор дарения доли в жилом помещении + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ.
ПОРЯДОК ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ.

I. Основные моменты, на которые следует обратить внимание.
Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В рассматриваемой ситуации, собственник квартиры – ____________ приобрел квартиру, состоя в браке с ________________. То есть данная квартира, согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, является общей собственностью супругов – ______________ и ______________. Соответственно, для совершения дарения доли в праве собственности на квартиру ____________, в первую очередь, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие ___________ на дарение долей в праве собственности на квартиру (статья 35 Семейного кодекса РФ).

Договор дарения достаточно составить в простой письменной форме – обязательного нотариального удостоверения договора законом не предусмотрено. Однако, по желанию сторон, договор дарения может быть удостоверен нотариально.
В соответствии со статьей 28 Гражданского кодекса РФ малолетние в возрасте до шести лет не вправе совершать какие-либо сделки, в их интересах и от их имени в гражданском обороте выступают родители. Поэтому все документы, включая договор, должна подписывать от имени малолетних детей их мать - ____________, действующая в их интересах.
Несмотря на то, что гражданское законодательство допускает возможность участия нескольких лиц на той или иной стороне сделки, в рассматриваемой ситуации, в целях уменьшения возможности возникновения проблем как при регистрации дарения, так и при последующем исполнении условий сделки, - рекомендуем заключить отдельный договор дарения с каждым ребенком.

Также, в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Помимо этого, положениями ст. 574 Гражданского кодекса РФ установлено, что договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации.
Таким образом, при заключении договора дарения недвижимости государственной регистрации подлежат как сам договор, так и переход права собственности на даримое недвижимое имущество. При этом одаряемым уплачивается государственная пошлина в порядке, установленном пп. 20 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ:
1) за государственную регистрацию договора дарения - 500 руб.;
2) за государственную регистрацию перехода прав на недвижимое имущество по договору дарения - 500 руб.

Следует отметить, что в рассматриваемой ситуации в результате дарения определенным образом уменьшается доля в праве собственности на квартиру, принадлежащая ________________. Что, по мнению регистрационных органов, также подлежит государственной регистрации на основании отдельного заявления и прилагаемого к нему пакета документов, которые должны подаваться одновременно с пакетом документов на регистрацию дарения. В частности, за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная придется заплатить 100 рублей (пп.21 п.1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).


II. Государственная регистрация.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в зависимости от места нахождения объекта недвижимости и производится в г. Москве в приемных  Управления Федеральной регистрационной службы по Москве, расположенных в административных округах.
Так в Восточном административном округе г. Москвы принимают документы по объектам жилого фонда приемные, расположенные по адресу:
Зеленый пр-т, д. 20 (тел: _____________);
- _________________ (тел: _______________).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется при представлении следующих документов:
1. Заявления о государственной регистрации прав;
2. документов, подтверждающих уплату государственной пошлины за государственную регистрацию;
3. документов о субъектах права (физических или юридических лицах);
4. документов, описывающих объект права, удостоверенных организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;
5. документов, являющихся основанием для государственной регистрации права, ограничения (обременения), сделки;
6. иных документов, предусмотренных требованиями действующего законодательства и необходимых для государственной регистрации прав.

1. Заявление.
1.1. Заявление составляется на бланке установленного образца (форма прилагается), а также может быть представлено в свободной форме.
1.2 . При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист, ответственный за прием документов, заполняет самостоятельно в программно-техническом комплексе (с последующим представлением на подпись заявителю) или помогает заявителю собственноручно заполнить заявление.
1.3. Заявление на регистрацию сделки и перехода права на основании договора подают все стороны договора (т.е. в рассматриваемой ситуации, должны быть оформлены заявления как от _____________, так и отдельно от каждого одаряемого ребенка).
1.4. Обязательно поставьте в каждом заявлении отметку о желании получить свидетельство о государственной регистрации права (это надо, во-первых, чтобы иметь на руках доказательство о наличии прав; во-вторых, чтобы убедится, что все сведения как об объекте права, так и их владельцах были внесены сотрудниками регистрационной службы надлежащим образом, так как, к сожалению, ошибки в записях ЕГРП – не редкость).


2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
(форма прилагается).
2.1. Как уже отмечалось выше, потребуется оплатить:
____ рублей за регистрацию каждого договора дарения, т.е. всего - ______ рублей (оплата отдельными квитанциями по ___ рублей);
____ рублей, за государственную регистрацию перехода прав на недвижимое имущество по каждому договору дарения, т.е. всего - ______ рублей (оплата отдельными квитанциями по _____ рублей);
_____ рублей за внесение изменений в записи ЕГРП.

3. Документы о субъекте права
3.1. Всем участникам сделки необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность (паспорта, свидетельства о рождении).

4. Документы об объекте права
4.1. Заявитель должен представить документы, описывающие объект недвижимости, права на который заявлены к регистрации, или их копии, надлежаще заверенные организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.
Для этого в ГУП «МосгорБТИ» следует получить поэтажный план, экспликацию, выписку из техпаспорта, кадастровый паспорт.

5. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права, ограничения (обременения), сделки.
5.1. В рассматриваемой ситуации таким документов выступает договор дарения.
Желательно составить Договор дарения на одном листе (например, прописав текст с двух сторон листа).
Договор, составленный на нескольких отдельных листах, может быть принят на регистрацию при соблюдении следующих условий: 
- не заполненные до конца строки и другие свободные места в тексте договора должны быть прочеркнуты;
- приписки и поправки должны быть оговорены и подтверждены подписями участников договора;
листы договора должны быть прошиты и пронумерованы.


6. Иные документы.
6.1. Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки по распоряжению  жилым помещением.
6.2. Документы выдаваемые бывшими ЕИРЦ (в наст. вр. – ГУ ИС): выписка из домовой книги, карточка учета собственника.
6.3. Также рекомендуем иметь при себе оригиналы и копии Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру и Договора купли-продажи квартиры.
6.4. Любые иные документы, которые покажутся необходимыми для регистрации конкретному специалисту-регистратору.


! Важно знать, что в соответствии с пунктом 3 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании письменного заявления стороны (сторон) сделки государственная регистрация прав может быть приостановлена на срок до трех месяцев.
При этом, если отстояв в очереди к специалисту, тот, например, посчитает поданный Вами комплект документов неполным – то Вы можете совершенно спокойно отказаться от его навязчивого предложения прийти в следующий раз с полностью сформированным комплектом документов, так как Закон позволяет заниматься устранением выявленных препятствий и после подачи документов на регистрацию путем представления дополнительных или исправленных документов.

  

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика