Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 

Исковое заявление об обязании заключить договор купли-продажи + консультация юриста онлайн!

Пример, юридически верно составленного документа:

В ____________ районный суд города ________

________________________________

истец: ________________________________
______________________________________

Представитель истца: _________________________
_________________________________
Телефон: _________________________

ответчик: Департамента Жилищной Политики и Жилищного Фонда города ___________
_____________________________________-

третье лицо: Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.__________ в ЮЗАО
______________________________________

Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет _____ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Об обязании заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа

На основании договора коммерческого найма жилого помещения № ____________ от ____________ года, заключенного между ДЖП и ЖФ г.____________ в лице ______________ – Начальника Управления ДЖП и ЖФ г. ________ в ЮЗАО и мной – _____________, Наймодатель сдает, а Наниматель принимает в срочное возмездное пользование жилое помещение, относящееся к собственности г.________, состоящее из двух комнат и расположенное по адресу: __________________________, общей площадью ____ кв.м, жилой площадью ___ кв.м.
Жилое помещение на основании договора коммерческого найма предоставлено семье в составе двух человек: _____________ – наниматель, ____________ – дочь.
Согласно п. 1.2 Договора срок найма жилого помещения устанавливается с __________ г. по __________ г.
При заключении договора мне было разъяснено право и порядок выкупа предоставляемого жилого помещения с рассрочкой платежа, которое на момент предоставления регулировалось Распоряжением Правительства города Москвы № 559 "О порядке работы по заключению договоров купли-продажи с рассрочкой платежа на жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, занимаемые по договорам аренды (субаренды) и коммерческого найма" от 17 октября 2001 года.
В связи с принятием ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года ФЗ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004г., законы и иные нормативные правовые акты, действующие на территории Российской Федерации, приведены в соответствие с ЖК РФ, утратили силу, либо признаны недействующими.
В целях регулирования жилищных отношений принят Закон города Москвы N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006 года.
В соответствии со ст. 4 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 жители города Москвы, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право на улучшение жилищных условий путем:
1) предоставления жилых помещений по договору социального найма;
2) предоставления жилых помещений по договору найма;
3) предоставления жилых помещений по договору безвозмездного пользования;
4) предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений;
5) приобретения в собственность, в том числе с рассрочкой платежа и использованием заемных (кредитных) средств, жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;
6) предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.
По истечении Договора коммерческого найма я обратился в ДЖП и ЖФ г. _________ в ЮЗАО с заявлением о заключении договора купли-продажи с рассрочкой платежа на жилое помещение, расположенное по адресу: _________________________________-
Согласно ответу ДЖП и ЖФ г. _________ в ЮЗАО № __________-- от __________- г. мне было отказано в выкупе жилого помещения и предложено заключить договор коммерческого найма на новый срок.
Вследствие отказа в заключении договора купли-продажи с рассрочкой платежа Договор коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: __________________________ был продлен.
В соответствии с договором коммерческого найма жилого помещения № ___________ от ___________ г. мне – _____________________ и членам моей семьи в составе трех человек предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ________________________________ .
В __________ года я повторно обратился в ДЖП и ЖФ г.________ с заявлением о заключении договора купли-продажи спорного жилого помещения с рассрочкой платежа, однако мне вновь было отказано, что подтверждается ответом ДЖП и ЖФ г. ________ _________ от _________г.
Отказ в заключении договора нарушает мои законные права и интересы.
Постановлением Правительства № ________ от __________ года утверждено Положение «Об организации продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы».
Согласно п. 2 указанного Положения в порядке, установленном настоящим Положением, могут быть приобретены жилые помещения, направляемые на реализацию с рассрочкой платежа в рамках городских жилищных программ гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий или в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в соответствии с законодательством.
Право заключать договоры купли-продажи с рассрочкой платежа на жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, предоставляется Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
По договорам купли-продажи с рассрочкой платежа могут быть реализованы жилые помещения, благоустроенные применительно к условиям города Москвы, отвечающие санитарным и техническим нормам и правилам, а также находящиеся в доме, не подлежащем сносу, капитальному ремонту с отселением жителей или реконструкции на основании решения Правительства Москвы.
Спорное жилое помещение было предоставлено мне распоряжением Префекта ЮЗАО № _________ от ________ г. Согласно п. 1 указанного распоряжения мне – ___________ предоставлено жилое помещение, состоящее из двух общей площадью ____ кв.м в доме-новостройке по адресу: ____________________ по договору коммерческого найма сроком на __ лет с правом последующего выкупа, в том числе с рассрочкой платежа.
Следовательно, занимаемое нами на основании договора коммерческого найма жилое помещение отвечает всем требованиям, которые установлены для жилых помещений, предоставляемых по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа.
Отказ ДЖП и ЖФ г._________- в ЮЗАО в выкупе спорного жилого помещения считаю необоснованным, так как он противоречит указанному распоряжению и действующему законодательству.
В соответствии со ст. 33 Закона города Москвы N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006 года жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, вправе приобрести по договору купли-продажи с рассрочкой платежа жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы, из жилищного фонда коммерческого использования в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
Договор купли-продажи с рассрочкой платежа заключается на установленный Правительством Москвы срок. После исполнения всех обязательств, предусмотренных договором, в том числе внесения всей выкупной стоимости и процентов за рассрочку платежа, жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи.
Платежи в счет выкупа вносятся независимо от факта пользования жилым помещением.
Таким образом, имеются законные основания для приобретения в мою собственность на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения, находящегося в собственности города ______ и расположенного по адресу: ________________________________

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 4, 33 Закона г.Москвы № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14.06.2006г., Постановлением Правительства от 22 июля 2008 года № 607-ПП, -


ПРОШУ СУД:

Обязать Департамент Жилищной Политики и Жилищного Фонда г. __________ заключить со мной – _____________ договор купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения, расположенного по адресу: ______________________________________

Приложения:
1. Копии искового заявления
2. Копия квитанции об оплате государственной пошлины
3. Копия договора коммерческого найма № __________ от ___________ года
4. Копия ответа на заявление № ____________ от ___________ г.
5. Копия договора коммерческого найма № ____________ от _________г.
6. Копия ответа на заявление _________ от _________г.
7. Копия распоряжения Префекта ЮЗАО № __________ от __________г
8. Копия доверенности представителей


Представитель
_________________________
________________


« » _____________ г.

Скачать образец документа можно, простым выделением и копированием.

 

Любой юридический документ требует грамотного составления, так как даже грамматическая ошибка, может изменить ситуацию кардинально! Вы можете скачать образцы и примеры таких документов, распечатать их и заполнить самостоятельно, но лучше, если их проверит юрист! Как показывает практика, в точности одинаковых ситуаций не бывает, в каждой ситуации есть свои особенности, тонкости, подводные камни, которые могут изменить ход дела или ситуации в обратном направлении! Знать бы заранее и включить пункт в договор или указать бы данные в заявлении было бы иначе, будь претензия более смелее, было бы лучше и т.д. Суть в том, что мы рекомендуем по любому вопросу консультироваться с юристом! Тем более, что сегодня, в нашем веке, консультации бывают бесплатными! Если данный документ Вам не подходит.


Статистика консультаций юриста, по юридическим документам:

49 % Юридические консультации по телефону
41 % Консультации юриста через интернет (онлайн)
10 % Консультации в офисе

Обратится к юристу за консультацией по любому юридическому документу, в особенности по судебным документам, такие как исковые заявления или ходатайства, можно по номеру телефона или специальную форму ниже. Данная консультация поможет избежать неприятных ситуаций, так как юридически грамотный специалист, знает ответ практически на любой вопрос!


Самым простым способом составить исковое заявление, жалобу, претензию, ходатайство, любой договор или соглашение. Мы считаем, форма ниже позволяет получить ответ на многие вопросы по составлению юридических документов с учетом региональной принадлежности заявителя. Как это работает? Вы пишите свой вопрос, который попадает в систему, где зарегистрированы уже тысячи юристов по всей стране, но с учетом региона, из которого был задан вопрос, он попадает к юристам из вашего региона. Они Вас консультируют бесплатно, по составлению любого документа, и если консультация Вам понравилась, и юрист показался компетентным, то Вы можете, в будущем к нему обратится за решением своего вопроса, возможно, доверите ему составление документов.


Юрист онлайн - бесплатная помощь в составлении документа:

 

Цены на услуги юристов, при обращении в офис, для составления юридических документов:


Бесплатно Консультации юриста по телефону или онлайн
от 2000 до 7000 руб. Составление искового заявления
от 1800 до 3700 рублей Составление жалобы, претензии
от 2500 рублей/час Составление договора, акта, документа отчетности
от 1700 рублей Составление и подача запросов, ходатайств, отправка писем
от 3500 рублей Участие в судебном заседании и ведении всей документации
от 4000 рублей Помощь на переговорах со второй стороной. Досудебное урегулирование.

Нужно понимать, что цены на составление юридических документов рассчитываются индивидуально в зависимости от ситуации. Бывает так, что документ уже есть в открытом доступе для скачивания на нашем сайте, после этого такой документ требует минимальной доработки и из образца превратится в реально действующий и соответствующий всем правилам и законодательству документ! Так же нужно понимать. Что сотрудничество с юридическими лицами, по ведению документации, судопроизводству и отчетности, предполагает других временных затрат и объема работы, поэтому для фирм и предприятий цены на составлении юридической и бухгалтерской документации будут выше и требуют индивидуального обсуждения.

 

Если Вы не нашли на нашем сайте нужный документ, Вы можете написать нам, мы проверим наличие его в базе. И вышлем Вам его бесплатно!
Тип документа:
Ваш e-mail:
Укажите, какой документ Вам нужно найти?:



 

Онлайн помощь юриста по телефону бесплатно:

8 (800) 550-71-06 доб. 434

 

 

Образцы юридических документов для скачивания:

Исковые заявления


Договора, акты


Письмо, соглашение, ходатайство, претензия


Возражение, доверенность, жалоба


Заявление, запрос



Все документы списком


 

Комментарии о работе юриста:

Екатерина.
Спасибо вашему юристу очень помог в составлении искового заявления на бывш. Мужа за невыплату алиментов. Бесплатно по телефону проконсультировал, сказа куда подать!

Геннадий.
Юрист действительно хороший специалист, если бы не он не видать бы мне своего пая из колхозной земли. Помог составить заявление и подсказал, к каким кадастровым инженерам обратится. Спасибо.

Ольга.
Договор аренды и акт приема передачи, были скачаны и отредактированы под мои условия с помощью юриста, ему большое спасибо. Все просто.

Олег.
Открывал хостел, не знал как подать заявление и какие ОКВД отмечать при регистрации ИП, написал юристу через форму, он мне перезвонил и проконсультировал, я при этом находился прямо в налоговой и под диктовку поставил галочки в нужных местах, я хотел ему денег на телефон перевести, но денег он не взял. Спасибо ему по-человечески!



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 


Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика