Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 



*ЕГРН- Единый Государственный Реестр Недвижимого имущества
Расширенная выписка из ЕГРН на любую недвижимость за 40 минут!
Тип объекта:
Адрес или Кадастровый номер:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:


Архивная выписка из ЕГРН

Архивная выписка из ЕГРН об истории собственников занимает особо важное место в списке документов, необходимых при покупке и продаже квартиры. При приобретении справка поможет избежать недобросовестных продавцов и черных риелторов, узнать о прошлом покупаемой квартиры. При продаже же, справка об истории повысит уровень доверия Вам, как к продавцу.

Имея на руках этот документ, можно без труда определить надежность покупки и узнать все об интересующем вас объекте недвижимости, будь то дом, земельный участок, квартира, или даже нежилое помещение.

История появления выписки из ЕГРН

Электронная выписка появилась почти одновременно с созданием Государственного реестра объектов недвижимости в тысяча девятьсот девяносто восьмом (1998) году и почти не изменила первоначальной формы. За все время своего существования она предотвратила немало случаев обмана и помогла многим честным продавцам. На текущий момент это свидетельство является одним из основных среди всех документов, требующихся для успешной покупки или продажи.

Архивная выписка из ЕГРН

www.Proverka-EGRN.ru

Что включает в себя архивная выписка об истории владельцев?

Документ из ЕГРН позволяет отразить два важных аспекта: историю сделок купли - продажи, приватизацию, если она была, чистоту проведенных операций. Второй аспект - история жильцов и выписка из архивов домовой книги. Такая книга хранится в домоуправлении и отражает реальное положение дел жильцов. В этой части будет указан список всех, кто здесь когда - то проживал или был зарегистрирован. 

Все эти данные могут помочь определиться с выбором, склонить Ваше решение в сторону выбора или отказа от данной квартиры и помочь избежать критической ошибки, которая может обойтись в миллионы рублей.

Почему так важна выписка из архива об истории владения?

В ЕГРН истории квартиры могут таиться факты, способные в корне изменить решение покупателя. Сомнительные жильцы, нечистые сделки или подозрительные данные о прописке могут заставить покупателя засомневаться, а то и вовсе отказаться от приобретения. 

История знает множество случаев, когда сделка, кажущаяся легальной и прозрачной оказывалась противозаконной. Интернет и СМИ не раз писали о конторах, выдающих себя за частных владельцев квартир и обманывающих покупателей. 

Немало известно историй и о черных риэлторах, подделывающих документы так, что признать сделку ничтожной будет не так - то просто. Мошенник будет уверенно рассказывать о квартире, доставшейся от матери или бабушки. Станет расписывать преимущества жилья, не вдаваясь в подробности. Будет торопить с подписанием документов, не даст с ними ознакомиться. А после исчезнет, унеся с собой деньги, отложенные на квартиру.

Еще одной крайне популярной аферой является многократное изменение владельца квартиры в течение нескольких месяцев, казалось бы, оформленное верно, но при этом заключенное с рядом серьёзных ошибок. Впоследствии, хозяин через суд признаёт сделки ничтожными, оставаясь номинальным владельцем. Всем же покупателям, оплатившим квартиру, он предъявляет решение суда в свою пользу и требует немедленно покинуть помещение.

Доказать в суде Вашу правоту будет крайне сложно. Сбор документов, оплата защитника - все это займет очень много времени и выйдет в немалую сумму. Зачастую, такие процессы тянутся годами, а адвокаты риэлторов прилагают все усилия, чтобы затянуть дело еще дольше.

Чтобы оградить себя от этого, достаточно вовремя подумать о проверке документов перед покупкой квартиры, ознакомиться с со справкой о истории владельцев и проявить максимум внимания.

Как получить архивную выписку ЕГРН?

Выписка формируется на протяжении до нескольких часов. Обычно, это занимает от двух до пяти рабочих дней. Это время уходит на передачу информации в Единый Реестр, формирование заверенной справки и подготовку самого документа. Для получения необходимо подать заявку, заполнив форму на сайте. Стоимость получения составляет четыреста пятьдесят (450) рублей. После изготовления архивной выписки она будет направлена на адрес e-mail, указанный в форме.

Несколько общих советов.

1. При необходимости срочной покупки квартиры или дома рекомендуется внимательно изучить весь пакетов документов, уделив особое внимание справкам из ЕГРН, в частности справке о переходе прав собственности из архива.

2. При продаже стоит подготовить все бумаги, подшив их в единую папку для удобства покупателя. В начале стоит поместить все, что поможет идентифицировать Вас как владельца (подтверждающие свидетельства и выписки ЕГРН).

3. Если есть возможность, желательно обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся на вопросах купли - продажи недвижимости, для получения должной консультации и юридической оценки документов.

Несмотря на то, что выписка об истории владельцев ЕГРН не является обязательным при покупке или продаже жилья документом, все же стоит озаботиться ее приобретением или запросить у потенциального продавца. Эти действия помогут Вам сэкономить время, если покупка срочная, и немало денег. Доверие к непроверенному продавцу может влететь в копеечку даже самому обеспеченному покупателю. Внимание к деталям и предварительная проверка сделки станут Вашими ключами к успешной покупке.



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 



Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика