Добавить в закладки

 

КВАРТИРА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЧАСТНЫЙ ДОМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ВИДЫ ВЫПИСОК ЕГРН:

Основная выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН с историей

Справка о кадастровой стоимости

Расширенная выписка ЕГРН

НАШИ ОНЛАЙН СЕРВИСЫ:

Заказ выписки из ЕГРН

Узнать кадастровый номер

Скачать юридические документы

Проверить адрес по кадастровому номеру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

Актуальность информации

Срок действия выписки

План помещений в выписке

Кадастровые координаты и план

ДОП. МАТЕРИАЛЫ:

+Версия для слабовидящих

Реклама на сайте

Обратная связь

Заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Проверить было ли межевание участка

Как проверить собственность на земельный участок?

Справка на квартиру

ФИО хозяина квартиры

Проверить обременения квартиры


Где сделать выписку из ЕГРН?


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка


Сведения ЕГРН ограниченного доступа


 



*ЕГРН- Единый Государственный Реестр Недвижимого имущества
Расширенная выписка из ЕГРН на любую недвижимость за 40 минут!
Тип объекта:
Адрес или Кадастровый номер:
Ваше Имя:
Ваш e-mail:


Выписка ЕГРН на частный дом

Выписка из ЕГРН на частный дом как лучший способ проверить его перед покупкой.


Приобретение недвижимости связано с огромным числом рисков и как не стараться, полностью ограничить себя от мошенников почти невозможно. Именно по этой причине услуги посредников и пользуются большой популярностью, но есть и более экономное решение – оформление выписки из ЕГРН. Несмотря на огромную разницу в затратах подобного метода может быть более чем достаточно, тем более, что доступен он для каждого гражданина РФ.

 

Как проверить частный дом перед покупкой?

Главное, на что стоит обратить внимание – юридическая сторона недвижимости. Дешевле всего это сделать при помощи уже упомянутой выписки из ЕГРН, содержащей в себе всю необходимую информацию для тщательной проверки.


Использовать ее также крайне просто, ключевое значение имеет всего несколько пунктов, а именно:

  • ФИО владельца дома;
  • наличие ареста;
  • аренды;
  • а также ограничения и прочие обременения.

Так, например, зная ФИО актуального владельца можно сразу проверить, имеет ли продавец права на дом. Если нет – возможно сразу принять соответствующие меры, не стоит забывать, что продавать недвижимость может только владелец. Кроме этого процессом может заниматься и третье лицо по доверенности, но если она представлена не была – определенно стоит воздержаться от заключения сделки.

  Выписка ЕГРН на частный дом  

 

Почему проверять юридическую сторону дома перед покупкой так важно?

Как и было сказано, аферы в области недвижимости – частое явление и нужно делать все возможное, чтобы себя от них ограничить. Речь идет далеко не только о потере денег, проблемы с юридической чистотой дома могут означать и некоторые другие сложности, которые, впрочем, также не обещают ничего приятного.

Ярким примером послужит арест, при котором, даже полностью приобретенный дом обещает стать крайне проблемным. Чтобы в него поселиться придется изрядно доплатить, не говоря уже о том, что потребуется разобраться с огромным количеством бумажной волокиты. Наконец, в некоторых случаях арест делает невозможным использование недвижимости в любом виде и продлиться это может действительно долгий период времени.

Вторым примером послужит сдача в аренду. Если продавец сдал дом арендатору на законных правах или же речь идет об отдельной комнате – новый владелец не сможет выселить жильца. При этом он не обязан платить за проживание, учитывая, что уже выплатил за весь период прошлому владельцу. Другим словами, схем обмана существует огромное число, так что оформление выписки из ЕГРН можно считать, не только самым экономным методом проверки, но и вполне эффективным.

 

Что содержит выписка ЕГРН на частный дом?

Помимо уже упомянутых данных выписка из ЕГРН содержит и целый ряд другой информации. Она также может оказаться крайне полезной, в том числе при проверке дома перед приобретением.

К ней можно отнести:

  • - имя получателя выписки. Данная строка будет полезна в том случае, если оформлением занимался продавец. Таким образом можно понять, действительно ли он подавал заявку;
  • - дата предоставление выписки. Позволит убедиться в актуальности информации или же наоборот в том, что она устарела;
  • - история владельцев. Стоит отметить, что имеется она только в расширенном варианте выписки, но если требуется провести детальную проверку дома – это лучше решение;
  • - а также планировка. Очень часто владельцы домов меняют ее при ремонте, не внося изменений в документацию, как результат переоформлять все может понадобиться уже покупателю. Например – при желании оформить страховку, получить которую с подобным расхождениями между документами и актуальной планировкой точно не получится.

 

Сколько стоит выписка ЕГРН?

В отличие от услуг посредников больших затрат оформление выписки из ЕГРН не предвещает. Сразу стоит отметить, что существует два варианта получения – в электронном варианте и на физическом носителе.

Юридической силой обладают оба типа выписок, поэтому для заключения договоров или предоставления в государственных органах применяют как электронную выписку с ЭЦП, так и бумажную выписку с круглой печатью.

Электронный образец заказывают не только для личного ознакомления, он содержит ту же информацию с рядом преимуществ. Помимо практически моментальной выдачи стоит отметить и заниженную стоимость в сравнении с традиционным вариантом так что для проверки дома перед покупкой он подходит лучше.

В среднем оформление выписки из ЕГРН обойдется в 450 рублей и это определенно крайне мало на фоне стоимости услуг обычного посредника.

 

Как заказать выписку ЕГРН?

Для того чтобы подать заявку на получение выписки из ЕГРН потребуется лишь доступ в интернет и несколько минут времени. При этом в случае заказа в интернете нет нужды предоставлять свой паспорт – будет достаточно заполнить простую форму из 4 строк.

Среди них:

  1. Адрес объекта;
  2. Его тип - в данном случае – дом;
  3. ФИО – оно будет отображено в соответствующей графе;
  4. А также адрес электронной почты.

После этого останется только оплатить государственную пошлину, для чего доступно использование обычной платежной карты.
Сама выписка будет отправлена на указанный почтовый адрес в течение 30 минут, так что подобный метод проверки дома перед покупкой действительно можно считать, не только самым экономным, но и удобным в целом.

 



Единая выписка из ЕГРН


Архивная выписка из ЕГРН


Срочная выписка из ЕГРН в день обращения


Юридические документы - скачать


   ЕГРН в России:
полная выписка из Росреестра
  Где заказать выписку ЕГРН
в своем городе?
   Росреестр онлайн
  МФЦ в городах
  Узнать собственника
   Заказать справку ЕГРН (ЕГРП)

 



Copyright © 2017 | Проверить любую недвижимость - заказать выписку из ЕГРН! Яндекс.Метрика